| 第1課時 |
教材變化分析 |
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| 第2課時 |
第一章 房地產(chǎn)投資及其風險 第一節(jié) 投資與房地產(chǎn)投資  |
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| 第3課時 |
第一章 第二節(jié) 房地產(chǎn)投資的形式和利弊 |
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| 第4課時 |
第一章 第三節(jié) 房地產(chǎn)投資的風險 |
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| 第5課時 |
第一章 第四節(jié) 風險與投資組合 |
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| 第6課時 |
第二章 房地產(chǎn)市場及其運行 第一節(jié) 房地產(chǎn)市場概述 |
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| 第7課時 |
第二章 第二節(jié) 房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)和指標 |
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| 第8課時 |
第二章 第三節(jié) 房地產(chǎn)市場的特性與功能 |
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| 第9課時 |
第二章 第四節(jié) 房地產(chǎn)市場的運行規(guī)律 |
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| 第10課時 |
第二章 第五節(jié) 房地產(chǎn)市場的政府干預 |
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| 第11課時 |
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理 第一節(jié) 房地主開發(fā)程序概述 |
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| 第12課時 |
第三章 第二節(jié) 投資機會選擇與決策分析 |
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| 第13課時 |
第三章 第三節(jié) 前期工作 |
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| 第14課時 |
第三章 第四節(jié) 建設階段 |
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| 第15課時 |
第三章 第五節(jié) 租售階段 |
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| 第16課時 |
第四章 房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析 第一節(jié) 市場調(diào)查 |
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| 第17課時 |
第四章 第二節(jié) 市場分析的手段與方法 |
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| 第18課時 |
第四章 笫三節(jié) 目標市場的細分與選擇 |
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| 第19課時 |
第四章 第四節(jié) 競爭者分析 |
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| 第20課時 |
第四章 第五節(jié) 消費者購買行為分析 |
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| 第21課時 |
第四章 第六節(jié) 房地產(chǎn)市場分析與市場分析報告 |
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| 第22課時 |
第五章 現(xiàn)金流量與資金時間價值 第一節(jié) 現(xiàn)金流量 |
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| 第23課時 |
第五章 第二節(jié) 資金時問價值 |
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| 第24課時 |
第五章 第三節(jié) 資金等效值與復利計算 |
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| 第25課時 |
第六章 經(jīng)濟評價指標與方法 第一節(jié) 效益和費用識別 |
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| 第26課時 |
第六章 第二節(jié) 經(jīng)濟評價指標 |
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| 第27課時 |
第六章 第三節(jié) 動態(tài)盈利能力指標及其計算 |
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| 第28課時 |
第六章 第四節(jié) 靜態(tài)盈利能力指標及其計算 |
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| 第29課時 |
第六章 第五節(jié) 清償能力指標及其計算 |
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| 第30課時 |
第六章 第六節(jié) 房地產(chǎn)投資方案經(jīng)濟比選 |
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| 第31課時 |
第七章 風險分析與決策 第一節(jié) 房地產(chǎn)投資項目不確定性分析 |
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| 第32課時 |
第七章 第二節(jié) 盈虧平衡分析 |
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| 第33課時 |
第七章 第三節(jié) 敏感性分析 |
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| 第34課時 |
第七章 第四節(jié) 風險分析 |
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| 第35課時 |
第七章 第五節(jié) 決策的概念與方法 |
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| 第36課時 |
第七章 第六節(jié) 房地產(chǎn)投資決策中的實物期權方法 |
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| 第37課時 |
第八章 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究 第一節(jié) 可行性研究概述 |
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| 第38課時 |
第八章 第二節(jié) 可行性研究的內(nèi)容與步驟 |
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| 第39課時 |
第八章 第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃與基礎參數(shù)選擇 |
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| 第40課時 |
第八章 第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與收入估算 |
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| 第41課時 |
第八章 第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項目財務報表的編制 |
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| 第42課時 |
第八章 第六節(jié) 可行性研究報告的撰寫 |
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| 第43課時 |
第九章 房地產(chǎn)金融與項目融資 第一節(jié) 房地產(chǎn)資本市場 |
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| 第44課時 |
第九章 第二節(jié) 公開資本市場融資 |
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| 第45課時 |
第九章 第三節(jié) 銀行信貸融資 |
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| 第46課時 |
第九章 第四節(jié) 房地產(chǎn)投資信托基金 |
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| 第47課時 |
第九章 第五節(jié) 房地產(chǎn)項目融資 |
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| 第48課時 |
第十章 物業(yè)資產(chǎn)管理 第一節(jié) 物業(yè)資產(chǎn)管理的內(nèi)涵 |
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| 第49課時 |
第十章 第二節(jié) 物業(yè)管理的內(nèi)容 |
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| 第50課時 |
第十章 第三節(jié) 寫字樓物業(yè)管理 |
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| 第51課時 |
第十章 第四節(jié) 零售商業(yè)物業(yè)管理 |
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| 第52課時 |
第十章 第五節(jié) 收益性物業(yè)的運營費用與財務報告 |
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