1. 到期一次還本付息法
定義：期末清償法，借款人需在貸款到期日還清貸款本息，利隨本清。
適用于期限在1年以內(nèi)（含）的貸款。
2. 等額本息還款法
定義：貸款期限內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。
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遇到利率調(diào)整以及提前還款時，應根據(jù)未償還貸款余額和剩余還款期數(shù)對公式進行調(diào)整，計算每期還款額。
特點：每月以相同的額度償還貸款本息，利息逐月遞減，本金逐月遞增，本息結構逐月變化。
3. 等額本金還款法
定義：貸款期限內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
公式：
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特點：定期，定額還本，貸款余額以定額逐漸遞減，每月付款及每月的貸款余額也定額減少。
例：與等額本息還款法比較而言，等額本金還款法( )。
a、在還款初期高于等額本息還款法
b、貸款門檻要高于等額本息還款法
c、對于經(jīng)濟尚未穩(wěn)定而且是初次貸款購房的人來說是有利的
d、等額本金還款法的還本速度比較快，風險比等額本息還款法小
答案：abd
解析：在購房初期，等額本金還款法的負擔比等額本息還款法重，一般來說，對于經(jīng)濟尚未穩(wěn)定而且是初次貸款購房的人來說是不利的。
4. 等比累進還款法
借款人每個時間段上以一定比例累進的金額（分期償還額）償還貸款，其中每個時間段歸還的金額包括該時間段應還利息和本金，按還款間隔逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。又稱等比遞增還款法和等比遞減還款法。
與借款人收入狀況的預期相關：預期未來收入上升→等比遞增法，減少提前還款麻煩；
預期未來收入遞減→等比遞減法，減少利息支出
5. 等額累進還款法
與等比累進還款法類似，區(qū)別在每個時間段約定還款的“固定比例”改為“固定額度”。，又稱等額遞增還款法和等額遞減還款法。
初始期，銀行根據(jù)客戶的貸款總額、期限和資信水平測算出一個首期還款金額，客戶按固定額度還款，然后根據(jù)間隔期和額度進行還款。
特點：同等比累積還款法，依據(jù)借款人還款能力的變化，調(diào)整累進額或間隔期。
例：等額累進還款法的特點是( )。
a、客戶根據(jù)間隔和相應的遞增或遞減額度進行還款
b、當還款能力發(fā)生變化時，可調(diào)整累進額或間隔期
c、對收入增加的客戶，可增大累進額、縮短間隔期，減少利息負擔
d、對收入水平下降的客戶，可減少累進額、擴大累進間隔期，減少分期還款額和還款壓力
答案：abcd
6 組合還款法
將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實際占用時間計算利息的還款方式。
依據(jù)借款人未來收支情況，將整個貸款本金按比例劃分若干償還階段，確定每個階段的還款期限。
每月還款金額=每階段約定償還的本金在規(guī)定年限中按等額本息計算的月償還額+未歸還的本金月利息。
例：“隨心還”、“氣球貸”，靈活按照借款人還款能力規(guī)劃還款進度，滿足個性化需求。
適合人群：自身財務規(guī)劃能力強的客戶。
1.3.5 擔保方式
主要有抵押擔保、質(zhì)押擔保和保證擔保三種擔保方式。
抵押擔保：借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為貸款的擔保。不償還貸款，銀行有權處理該財產(chǎn)。
質(zhì)押擔保：借款人或第三人轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為貸款的擔保，又可細分為動產(chǎn)質(zhì)押和權利質(zhì)押。
保證擔保：保證人和貸款銀行約定，當借款人不履行還款義務時，由保證人按照約定履行或承擔還款責任的行為。
不能擔任保證人的單位或組織：國家機關；公益為目的的事業(yè)單位和社會團體；企業(yè)法人的分支機構、職能部門
例：個人貸款可采用的擔保方式主要有( )。
a、抵押擔保 b、質(zhì)押擔保
c、保證擔保 d組合使用上述三種擔保方式
答案：abcd
1.3.6 貸款額度
定義：銀行向借款人提供的以貨幣計量的貸款產(chǎn)品數(shù)額。
根據(jù)申請人所能提供的抵押擔保、質(zhì)押擔保和保證擔保的額度以及質(zhì)信情況確定。
如：個人住房貸款的發(fā)放額度：對于購買首套自住房且套型建筑面積在90平米以上的，首付款比例不低于30%；（70%）；購買第二套住房的，首付比例不低于50%（50%），貸款利率不低于基準利率的1.1倍；購買第三套及以上住房的，首付款比例和貸款利率均大幅提高，由各商業(yè)銀行自主確定。
貸款人應根據(jù)區(qū)域、品種、客戶群等維度建立個人貸款風險限額管理制度。