3、綜合化趨勢
根據(jù)《物權法》，關于物權設立時間的說法，正確的有（ab ）。
a.土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立
b.地役權自地役權合同生效時設立
c.以出讓方式設立的建設用地使用權，自建設用地使用權出讓合同生效時設立
d.以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立
本題直接為物權法法律規(guī)定，但是很綜合。涉及法條比較多：
第一百二十七條 土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立。
第一百三十九條 設立建設用地使用權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記。建設用地使用權自登記時設立。登記機構應當向建設用地使用權人發(fā)放建設用地使用權證書。
第一百五十八條 地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：
?。ㄒ唬┙ㄖ锖推渌恋馗街?；
（二）建設用地使用權；
（三）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；
?。ㄋ模┥a(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
?。ㄎ澹┱诮ㄔ斓慕ㄖ铩⒋?、航空器；
?。┙煌ㄟ\輸工具；
?。ㄆ撸┓?、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
第一百八十七條 以本法第一百八十條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第一百八十八條 以本法第一百八十條第一款第四項、第六項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
第二百一十二條 質權自出質人交付質押財產(chǎn)時設立。
第二百二十六條 以基金份額、股權出質的，當事人應當訂立書面合同。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的，質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立；以其他股權出質的，質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。
下列物權客體中，依照《物權法》的規(guī)定，既可以歸國家所有也可以歸集體組織所有的是（ ）。
a.森林和草原
b.海域和灘涂
c.礦藏和水流
d.無線電頻譜
「真題解析」
本題的考點是國家所有權和集體所有權的客體。根據(jù)《物權法》第46條“礦藏、水流、海域屬于國家所有”因此排除b、c項：第48條“森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國家所有，但法律規(guī)定屬于集體所有的除外?！钡?span lang=en-us>58條：“集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括：（一）法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂：（二）集體所有的建筑物、生產(chǎn)設施、農(nóng)田水利設施；（三）集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設施；（四）集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。”故a當選。第50條“無線電頻譜資源屬于國家所有。”故d不選，因此，本題正確答案是a。