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9.2合同法(熟悉)

大綱要求:

  熟悉《合同法》中關(guān)于合同的訂立、效力、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、權(quán)利義務(wù)終止、違約責(zé)任;合同爭(zhēng)議的解決方式。

  《合同法》分為總則和分則兩部分,共23428條,總則部分有八章,主要涉及合同的訂立、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、違約責(zé)任等內(nèi)容,概括說(shuō)明合同從始至終各個(gè)階段的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容要素。分則是對(duì)各類合同的概念、形式、具體權(quán)利義務(wù)內(nèi)容等的規(guī)定。

 

目錄

9.2《合同法》

9.2.1基本原則

9.2.1合同的訂立與效力

9.2.3合同的履行、變更和轉(zhuǎn)讓

9.2.4合同權(quán)利義務(wù)終止

9.2.5違約責(zé)任

9.2.6合同爭(zhēng)議解決

 

9.2.1基本原則

  平等、公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用、合法性等方面原則

 

9.2.2合同的訂立與效力

  (1)要約與承諾

  合同訂立是締約各方之間通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致合同內(nèi)容,并以一定形式表示的過(guò)程。必須經(jīng)過(guò)要約與承諾兩個(gè)階段。

  要約是希望和他人訂立合同的意思表示,發(fā)出要約一方稱之要約人,接受要約一方為受要約人。

  要約包含三個(gè)方面,一是要約是特定人的意思表示。二是要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定。三是要約必須具有訂立合同的意圖。

  要約邀請(qǐng),是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

  根據(jù)《合同法》第15條,要約邀請(qǐng)的表現(xiàn)形式包括寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招股說(shuō)明書、商業(yè)廣告等。

  承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾具有以下法律特征:

  承諾主體必須為受要約人。

  承諾內(nèi)容必須明確表示受要約人與要約人訂立合同。

  《合同法》第30條規(guī)定,承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更的,為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更,是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。

  承諾必須在合理期限內(nèi)向要約人發(fā)出。

  承諾生效時(shí)合同即告成立。《合同法》第26條規(guī)定,承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。

  ——建設(shè)工程合同的訂立

  《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,招標(biāo)發(fā)包的建設(shè)工程,其合同在訂立過(guò)程中需要經(jīng)過(guò)招標(biāo)投標(biāo)的環(huán)節(jié)。

  通常情況下,招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)公告、投標(biāo)邀請(qǐng)書和招標(biāo)文件為要約邀請(qǐng),投標(biāo)人投標(biāo)文件為要約,招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書為承諾,中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書視為承諾到達(dá),并在招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定的30天內(nèi)簽訂建設(shè)工程書面中標(biāo)合同。且簽訂的建設(shè)工程合同不能與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離。

 

(2)合同的內(nèi)容、形式

  《合同法》第12條規(guī)定,內(nèi)容在于約定,一般包括:當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等條款。

  建設(shè)工程合同中對(duì)建設(shè)工程承包范圍、承包方式、工期、工程價(jià)款計(jì)算以及支付、指定分包、保修責(zé)任等方面的約定。

  合同的形式是指締約當(dāng)事人所達(dá)成的協(xié)議的表現(xiàn)形式?!逗贤ā返?span lang=en-us>10條規(guī)定,“當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式?!?/span>

  書面形式是指當(dāng)事人以文字表達(dá)協(xié)議的內(nèi)容的形式。一般表現(xiàn)為合同書,協(xié)議書等。當(dāng)事人之間來(lái)往的電報(bào)、圖表、修改合同的文書,都屬于合同的書面形式。

  建設(shè)工程合同、借款合同、租賃期限六個(gè)月以上的租賃合同、工程監(jiān)理、融資租賃合同,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

 

(3)合同的效力:是指已成立的合同將對(duì)合同當(dāng)事人乃至第三人產(chǎn)生的法律拘束力??蓪⒑贤男Я顟B(tài)分為生效、可撤銷以及效力待定三種。

  1)合同的成立。一般規(guī)定,承諾生效時(shí)合同成立。

  2)合同的生效?!逗贤ā返?span lang=en-us>44條規(guī)定,合同自成立時(shí)生效。同時(shí),合同生效需滿足法定的生效要件和約定的生效條件,包括當(dāng)事人締約時(shí)應(yīng)有相應(yīng)的締約能力,意思表示真實(shí),不違反強(qiáng)制性法律規(guī)范以及公序良俗原則,標(biāo)的確定并且可能等四個(gè)方面。

  如合同欠缺生效要件,則可能最終會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效、效力待定或者合同的可撤銷。

  3)無(wú)效合同。合同無(wú)效是指合同在欠缺某生效條件的情況下或者合同適用法律中規(guī)定的合同無(wú)效情形時(shí),合同當(dāng)然不產(chǎn)生效力,且絕對(duì)無(wú)效,自始無(wú)效。

  無(wú)效的情形:合同法第52條,欺詐/脅迫損害國(guó)家利益,惡意串通,損害國(guó)家集體第三人利益,以合法形式掩蓋非法目的,損害社會(huì)公共利益,違反法律\行政法規(guī)強(qiáng)制性的規(guī)定。

  4)可撤銷合同。可撤銷合同是指合同欠缺一定生效要件,其有效與否,取決于有撤消權(quán)的一方當(dāng)事人是否行使撤銷權(quán)的合同。

  效力:在未被撤銷之前,合同有效。被撤銷的合同自合同訂立之時(shí)失去法律約束力,可視為無(wú)效合同。當(dāng)事人負(fù)有相互返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等義務(wù),當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)當(dāng)恢復(fù)至合同生效之前。

  可撤銷的情形:重大誤解、訂立合同時(shí)顯失公平、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危訂立合同的,合同當(dāng)事人一方也有權(quán)申請(qǐng)撤銷合同。

  民通意見(67~71)1990

  一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況,或者故意隱瞞真實(shí)情況,誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的,可以認(rèn)定為欺詐行為。

  以給公民及其親友的生命健康、名譽(yù)、榮譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害,或者以給法人的名譽(yù)、榮譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾,迫使對(duì)方作出違背真實(shí)的意思表示的,可以認(rèn)定為脅迫行為。

  一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之機(jī),為牟取不正當(dāng)利益,迫使對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示,嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的,可以認(rèn)定為乘人之危

  行為人因?qū)π袨榈男再|(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大損失的,可以認(rèn)定為重大誤解

 

  5)效力待定合同。所謂效力待定合同是指已成立的合同生效要件存在瑕疵,須經(jīng)有權(quán)補(bǔ)正人追認(rèn)方為生效的合同。效力待定的要素主要為當(dāng)事人主體資格欠缺,無(wú)權(quán)代理人、無(wú)處分權(quán)人訂立的合同等。

  合同無(wú)效、被撤銷或終止后,爭(zhēng)議解決條款依然有效。

 

9.2.3合同的履行、變更和轉(zhuǎn)讓

  (1)合同的履行

  是指合同生效之后,合同當(dāng)事人按照合同的約定實(shí)施合同標(biāo)的的行為,合同的履行主要是當(dāng)事人實(shí)施給付義務(wù)的過(guò)程,

  原則:全面履行原則、協(xié)助原則、經(jīng)濟(jì)合理原則

  (2)合同的變更和轉(zhuǎn)讓

  1)合同的變更。合同變更是合同關(guān)系的局部變化,如標(biāo)的數(shù)量的增減、價(jià)款的變化、履行時(shí)間、地點(diǎn)、方式的變化等。

  2)合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓。合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓也稱為債權(quán)轉(zhuǎn)讓,是指?jìng)鶛?quán)人通過(guò)協(xié)議將合同的權(quán)利全部或者部分的轉(zhuǎn)讓給第三人。

  合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓可以分為全部轉(zhuǎn)讓或者部分轉(zhuǎn)讓。部分轉(zhuǎn)讓的,受讓的第三人加入合同關(guān)系,與原債權(quán)人共享債權(quán),原合同之債因此變?yōu)槎鄶?shù)人之債。

  債權(quán)轉(zhuǎn)讓中應(yīng)當(dāng)注意,轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的,在程序完成之后方為生效。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓須通知債務(wù)人,未經(jīng)通知的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。

  3)合同的義務(wù)轉(zhuǎn)讓。是指基于當(dāng)事人協(xié)議或法律規(guī)定,由債務(wù)人移轉(zhuǎn)全部或部分債務(wù)給第三人,第三人就移轉(zhuǎn)的債務(wù)而成為新債務(wù)人的現(xiàn)象。

  債務(wù)轉(zhuǎn)讓的構(gòu)成應(yīng)當(dāng)征得債權(quán)人的同意后方為生效。

  4)合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓。即合同主體的變化,是指合同當(dāng)事人一方在不改變合同的內(nèi)容的前提下將其全部的合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。概括轉(zhuǎn)讓的前提是:

  須以合法有效的合同存在為前提。

  必須經(jīng)對(duì)方同意。

  包括合同一切權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。包括主權(quán)利和從權(quán)利,主義務(wù)和從義務(wù)的轉(zhuǎn)移。但專屬于債權(quán)人或債務(wù)人自身的權(quán)利義務(wù)除外。

  原合同當(dāng)事人一方與第三人必須就合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議,且該協(xié)議應(yīng)符合民事法律行為有效要件。

  權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定。如根據(jù)《建筑法》的規(guī)定,中標(biāo)后的承包單位不能將自己的全部權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

 

9.2.4合同權(quán)利義務(wù)的終止

  (1)合同終止的概念和效力

  是指依法生效的合同,因具備法定的或者當(dāng)事人約定的情形,造成合同權(quán)利義務(wù)的消滅。合同終止后,債權(quán)人不再享有合同權(quán)利,債務(wù)人也不必再履行合同義務(wù)。

  法定終止的情形:《合同法》第91條,如因履行、解除、抵銷、標(biāo)的物提存等方面原因,合同可以終止。

  約定終止:當(dāng)事人約定

  合同的結(jié)算清理?xiàng)l款、仲裁訴訟條款有效。

 

  (2)合同的解除

  1)合同的解除,是指合同成立生效后,當(dāng)具備法律規(guī)定的合同解除條件或者當(dāng)事人通過(guò)行使約定的解除權(quán),因其一方或各方的意思表示而使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同的解除可以概括分為法定解除和約定解除。

  法定解除:《合同法》第94條規(guī)定的四種情況,包括不可抗力、預(yù)期違約、不能實(shí)現(xiàn)合同目的等情形。

  約定解除:由雙方合同約定。

  合同解除是合同終止的一類情形。

  2)建設(shè)工程施工合同的解除。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》分別對(duì)發(fā)包人和承包人的合同解除權(quán)做出相應(yīng)規(guī)定。

  在承包人有過(guò)錯(cuò)的情況下,發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的情形。例如:承包人在合同約定和催告的期限內(nèi)沒(méi)有完工;承包人已經(jīng)完成的工程質(zhì)量不合格,且拒絕修復(fù)的;或者在工程施工承包過(guò)程中擅自將己方承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的等。

  在發(fā)包人有違約行為或違法行為時(shí),即發(fā)包人如未按約定支付工程價(jià)款的,或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),或者不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的,致使承包人無(wú)法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人即有權(quán)向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同。

 

9.2.5違約責(zé)任

  (1)違約責(zé)任的概念及構(gòu)成

  是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),依照法律規(guī)定或者合同的約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

  1)違約責(zé)任的構(gòu)成要件:違約行為和無(wú)免責(zé)事由,前者稱為積極條件,后者為消極要件。其中違約行為可分為四類:

  不履行,包括履行不能和拒絕履行。

  履行遲延;

  不完全履行。分為瑕疵給付與加害給付。瑕疵給付主要是指給付在數(shù)量上不完全、不符合質(zhì)量要求、履行時(shí)間與履行地點(diǎn)不當(dāng)、履行方法不符合約定。加害給付是履行有瑕疵而造成了債權(quán)人的人身或財(cái)產(chǎn)的損失。加害給付將有可能導(dǎo)致違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合。

  預(yù)期違約,是指在合同履行期限到來(lái)之前,一方無(wú)正當(dāng)理由而明確表示在履行期到來(lái)后將不履行合同,或者以其行為表明在履行其到來(lái)后將不可能履行合同。包括明示和默示兩種情況。

  2)無(wú)免責(zé)事由:在履行過(guò)程中不存在法定和約定的免責(zé)事由。法定的免責(zé)事由是指存在不可抗力。約定的免責(zé)事由是指當(dāng)事人事先在合同中約定免除合同責(zé)任的事由。國(guó)際貿(mào)易當(dāng)中常見。

  3)歸責(zé)原則。判斷一種行為是否構(gòu)成違約應(yīng)當(dāng)采用何種方法,即為歸責(zé)原則。我國(guó)合同法采用了嚴(yán)格責(zé)任原則來(lái)認(rèn)定違約行為。

  嚴(yán)格責(zé)任原則,是指在違約行為發(fā)生以后,確定違約當(dāng)事人的責(zé)任,應(yīng)當(dāng)主要考慮違約的結(jié)果是否因違約方違反合同約定所致,而不考慮違約方的主觀態(tài)度是故意或者是過(guò)失。《合同法》第107條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

 

  (2)違約責(zé)任的承擔(dān)方式

  《合同法》第107條規(guī)定,在合同履行過(guò)程中,一方構(gòu)成違約,相對(duì)方可以請(qǐng)求繼續(xù)履行合同債務(wù)、停止違約行為、賠償損失支付違約金、執(zhí)行定金罰則及其他補(bǔ)救措施。

  (3)建設(shè)工程施工合同中的違約責(zé)任

  如合同約定由發(fā)包人提供場(chǎng)地、技術(shù)資料,而發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供這些條件,或發(fā)包人未按約定支付工程款,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。在這里發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式是采取補(bǔ)救措施和賠償損失。

  對(duì)于承包人而言,承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工,不得偷工減料、粗制濫造,發(fā)包人有權(quán)要求承包人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。這里承包人承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要表現(xiàn)為繼續(xù)履行,同時(shí)還要承擔(dān)逾期交付引起的違約責(zé)任,發(fā)包人可選擇支付違約金、減少價(jià)款、行使擔(dān)保債權(quán)等方式主張權(quán)利。

 

9.2.6合同爭(zhēng)議解決

  1、協(xié)商:成本低

  2、調(diào)解:p175

  三種:機(jī)構(gòu)調(diào)解、仲裁中調(diào)解、法院調(diào)解

  兩類:機(jī)構(gòu)調(diào)解和人民調(diào)解

  人民調(diào)解委員會(huì)是村民委員會(huì)和居民委員會(huì)下設(shè)的調(diào)解民間糾紛的群眾性自治組織,在基層人民政府和基層人民法院指導(dǎo)下進(jìn)行工作。

  3、仲裁:p176

  4、訴訟:p176

 

例題

  北京碧溪公司與上海浦東公司訂立了一份書面買賣合同,碧溪公司簽字、蓋章后郵寄給浦東公司簽字、蓋章。該合同于何時(shí)成立?

  a.自碧溪公司與浦東公司口頭協(xié)商一致并簽訂備忘錄時(shí)成立

  b.自碧溪公司簽字、蓋章時(shí)成立

  c.自碧溪公司將簽字、蓋章的合同交付郵寄時(shí)成立

  d.自浦東公司簽字、蓋章時(shí)成立

  答案:d

 

  以下有關(guān)合同效力的說(shuō)法不正確的是:

  a15歲的李某訂立的租賃合同為無(wú)效合同×

  b.某公司超越其資質(zhì)許可范圍訂立的建設(shè)工程合同為無(wú)效合同√

  c.張某未經(jīng)授權(quán)以自己名義訂立的處分他人財(cái)產(chǎn)的買賣合同為可撤銷合同×

  d.某甲請(qǐng)求法院解除其與某乙的合同后,主張按照原合同的結(jié)算清理?xiàng)l款約定進(jìn)行清算的,應(yīng)當(dāng)予以支持。√

  答案:ac

 

  甲將一幅名畫出售給乙,并約定一個(gè)月后交付。丙知道甲出售名畫后,愿出比乙更高的價(jià)格購(gòu)買。甲便將該畫賣給丙,并當(dāng)場(chǎng)交付該畫與丙,但丙未付款。在此種情況下,下列判斷哪些是正確的?

  a.乙有權(quán)要求丙將該畫交付給自己,因?yàn)槠渑c甲的買賣合同成立在先×

  b.乙有權(quán)要求甲交付該畫,甲應(yīng)當(dāng)向丙請(qǐng)求返還該畫,而丙亦應(yīng)當(dāng)返還×

  c.乙無(wú)權(quán)要求丙交付該畫√

  d.乙有權(quán)要求甲承擔(dān)違約責(zé)任√

  答案:cd

 

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