計(jì)算題

1.自行購(gòu)置價(jià)格2000萬(wàn)元，稅法規(guī)定殘值80萬(wàn)元，折舊年限8年，預(yù)計(jì)5年后殘值收入1000萬(wàn)元。租賃租金為每年320萬(wàn)元，租賃期5年，所得稅率25%。稅前有擔(dān)保利率8%。租賃公司批量購(gòu)買(mǎi)該設(shè)備，可以1920萬(wàn)元買(mǎi)到。

要求：

(1)用差額現(xiàn)金流量分析計(jì)算租賃凈現(xiàn)值。

(2)出租人可接受的租金。

（1）中大網(wǎng)校全程強(qiáng)化班第41課時(shí)第十三章第一節(jié)【知識(shí)點(diǎn)5】有講解

【知識(shí)點(diǎn)5】租賃的決策分析

(一)租賃分析的基本模型

租賃凈現(xiàn)值=租賃的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值-借款購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)金流量總現(xiàn)值

【提示1】如果租賃方式取得資產(chǎn)的現(xiàn)金流出的總現(xiàn)值小于借款籌資，則租賃有利于增加股東財(cái)富。

【提示2】計(jì)算現(xiàn)值使用的折現(xiàn)率，通常采用有擔(dān)保債券的稅后利率作為折現(xiàn)率，它比無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率稍微高一點(diǎn)。

（2）

中大網(wǎng)校全程強(qiáng)化班第41課時(shí)第十三章第一節(jié)【知識(shí)點(diǎn)5】有講解

計(jì)算題

2.甲公司需要一套新設(shè)備，購(gòu)買(mǎi)價(jià)款1000萬(wàn)元，稅法允許折舊年限8年，殘值40萬(wàn)元，5年后回收價(jià)格500萬(wàn)元。乙公司提供租賃，年租金160萬(wàn)元，租賃期5年，所得稅率25%，租金可以稅前扣除。乙租賃公司批量購(gòu)買(mǎi)該設(shè)備，可以960萬(wàn)元買(mǎi)到。稅前有擔(dān)保利率8%。

要求：

(1)填表計(jì)算租賃凈現(xiàn)值，判斷是購(gòu)買(mǎi)還是租賃取得設(shè)備。

(2)計(jì)算乙公司能夠接受的最低租金。

中大網(wǎng)校全程強(qiáng)化班第41課時(shí)第十三章第一節(jié)【知識(shí)點(diǎn)5】有講解