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模擬練習(xí)試題

1、下列影響因素中，屬于功能性貶值的影響因素是( )

A、社會需求下降

B、市場價格變化

C、新工藝新材料運用

D、銀行利率變化

答案：C

2、復(fù)原重置成本與更新重置成本之差表現(xiàn)為( )

A、超額營運成本

B、超額投資成本

C、功能性貶值

D、與功能性貶值無關(guān)

答案：B

3、復(fù)原重置或成本與更新重置成本相比較，采用相同標(biāo)準(zhǔn)的是( )

A、價格水平

B、材料消耗

C、設(shè)計水平

D、規(guī)模和技術(shù)

答案：A復(fù)原重置或成本與更新重置成本相比較，采用相同的價格水平標(biāo)準(zhǔn)

4、運用物價指數(shù)法確定的重置成本可以是( )

A、復(fù)原重置成本

B、更新重置成本

C、復(fù)原重置或更新重置成本

D、兩者都不是

答案：A

5、一項科學(xué)技術(shù)進步較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本( )

A、高

B、低

C、相等

D、無法估計

答案：A一項科學(xué)技術(shù)進步較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高

6、下列各項中，構(gòu)成資產(chǎn)重置成本的耗費應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)的( )

A、實際成本

B、社會平均成本

C、個別成本

D、加權(quán)平均成本

答案：B

二、多項選擇題

1、收益法涉及的基本要素是( )

A、預(yù)期收益

B、本金化率

C、持續(xù)時間

D、市場售價

答案：ABC

2、收益法公式P=A/R成立的條件是( )

A、純收益每年不變

B、純收益每年遞減

C、資本化率固定且大于零

D、收益年限無期

答案：ACD

3、運用成本評估法時，屬于重置成本估算方法的是( )

A、重置核算法

B、使用年限法

C、功能價值法

D、物價指數(shù)法

答案：ACD

（責(zé)任編輯：）

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