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資產(chǎn)評(píng)估師考試經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)精講(150)

(四)稅額扣除

1.個(gè)人將其所得對(duì)教育事業(yè)和其他公益事業(yè)捐贈(zèng)的部分，應(yīng)從應(yīng)納稅所得額中扣除。

2.對(duì)在中國(guó)境內(nèi)無(wú)住所而在中國(guó)境內(nèi)取得工資、薪金所得和在中國(guó)境內(nèi)有住所而在中國(guó)境外取得工資、薪金所得的納稅人，可以根據(jù)其情況確定附加減除費(fèi)用。

3.納稅人從中國(guó)境外取得的所得，在其應(yīng)納所得稅額中應(yīng)扣除已在境外繳納的個(gè)人所得稅額，但扣除額不得超過(guò)該納稅人境外所得依我國(guó)稅法計(jì)算的應(yīng)納稅額。

(五)減稅免稅

第五節(jié)　城鎮(zhèn)土地使用稅法和房產(chǎn)稅法

一、城鎮(zhèn)土地使用稅法

城鎮(zhèn)土地使用稅是對(duì)在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，按其實(shí)際占用土地的面積征收的一種稅。

1.納稅人

(1)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人;

(2)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人;

(3)土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人;

(4)土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。

2.征稅范圍

包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的國(guó)家所有和集體所有的土地。

3.計(jì)稅依據(jù)和稅率

采用定額稅率(有幅度的差別稅額)

大城市：0.5～10元;中等城市：0.4～8元;小城市：O.3～6元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)：0.2～4元。

降低額不得超過(guò)最低稅額的30%

4.城鎮(zhèn)土地使用稅的減免

法定減免：

(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地

(2)由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地

(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地

(4)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地

(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地

(6)經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年

(7)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地

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