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資產(chǎn)評(píng)估師考試經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)精講(124)
第七節(jié) 違約責(zé)任
一、違約責(zé)任的概念和特征
違約責(zé)任的特征：
1.違約責(zé)任以有效合同為前提。
2.違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件。
3.違約責(zé)任可由當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)約定。
4.違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任：以補(bǔ)償守約方的損失為標(biāo)準(zhǔn)，貫徹?fù)p益相當(dāng)?shù)脑瓌t。
【注意】締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別
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違約責(zé)任
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締約過(guò)失責(zé)任
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與合同的關(guān)系
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合同關(guān)系是基礎(chǔ)
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先合同責(zé)任
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責(zé)任形式
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違約金、損害賠償、實(shí)際履行、修補(bǔ)替換、定金等
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損害賠償
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責(zé)任的形成
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約定
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法定
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二、違約責(zé)任的構(gòu)成要件
(一)違約行為客觀存在
(二)抗辯事由不能成立
并不是所有違約行為都導(dǎo)致違約責(zé)任。
1.不可抗力
因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，可以部分或全部免除違約方的責(zé)任。
當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
2.依法行使抗辯權(quán)。
因依法行使同時(shí)履行抗辯權(quán)、后履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)而沒(méi)有履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.可變更、可撤銷(xiāo)合同：未履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。
三、違約責(zé)任的方式
| 支付價(jià)款 | 用于買(mǎi)方未向賣(mài)方支付價(jià)款的違約行為。還可以同時(shí)要求買(mǎi)方支付逾期利息或雙方約定的違約金。 |
| 繼續(xù)履行合同 | 一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合約定的 |
| 對(duì)標(biāo)的物修理、更換，重作、退貨和降價(jià) | 質(zhì)量問(wèn)題 |
| 賠償損失 | 1.概念：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 2.范圍：直接損失和間接損失（可得利益）。當(dāng)事人為了防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)由違約方承擔(dān)，但是若一方違約后對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取而未采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，擴(kuò)大的損失就不能要求違約方賠償。 3.原則： （1）完全賠償原則 （2）賠償限制原則：不得超過(guò)違反合同一方在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同所造成的損失 （3）經(jīng)營(yíng)欺詐懲罰賠償規(guī)則：經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或接受服務(wù)的費(fèi)用的1倍。 |
| 支付違約金 | 1.約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 【注意】當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的30%的，一般可以認(rèn)定為“過(guò)分高于造成的損失。（新增） 2.當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 3. 既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 |
【例題·多選題】根據(jù)《合同法》的規(guī)定，違反合同承擔(dān)違約責(zé)任的方式有()。
A.繼續(xù)履行
B.采取補(bǔ)救措施
C.支付違約金
D.賠償損失
E.中止履行
『正確答案』ABCD
四、其他違約責(zé)任
1.通知義務(wù)：當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
4.因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照《合同法》要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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