2012年《注冊資產(chǎn)評估師》考試科目分析
資產(chǎn)評估是
注冊資產(chǎn)評估師考試的基礎(chǔ)學(xué)科，很多問題的理解需要依靠它的學(xué)術(shù)理念，而且評估的特點決定了評估學(xué)的特點，就是一定要牢記評估的是基準(zhǔn)日時點的價值，和其他諸如會計資料沒有關(guān)系，這樣很多問題就比較好理解了!建議第一年要報考!具體到學(xué)習(xí)中，小編認(rèn)為，因為我國的評估體系屬于照搬西方的理論體系，而西方經(jīng)濟學(xué)更多依靠數(shù)理模型而非敘述，所以中國的評估也到處是他的影子，涉及評估價值的每一個公式都必須熟記(其實也不太多，就是第二章幾個收益法，其余的大部分由此演化而來)這樣對自己提高單選的速度幫助很大。其他的重點章節(jié)主要是機器設(shè)備評估、房地評估和無形資產(chǎn)評估。
很多人對此頭疼，那是因為看到大量的圖例就開始眼暈，對于圖例的分析其實就是考驗我們的立體幾何，另外一方面，看懂這些圖例也可以幫助我們很好地理解教材。
工程量特別是面積的計算一定要牢記，其他的知識點真的很散，要靠我們零敲碎打慢慢加深印象?，F(xiàn)在到處都在開發(fā)房地產(chǎn)，如果感興趣可以到工地走走，比如你看到未完工的陽臺就可以看到挑梁的結(jié)構(gòu)，站在沒粉刷的樓梯最上層你就會明白樓梯陰影面積計算的原因，對學(xué)習(xí)很有好處。這一科和機電差不多，理解的東西不多，主要是記公式。
《機電設(shè)備評估》
這個科目對于文科學(xué)生來說可能是一個難點，因為很大一部分是高中物理化學(xué)，比如電機和鍋爐，這些知識我們在高中都有學(xué)過。對于這個科目的學(xué)習(xí)需要自己沒事多想象，機床書上只給了圖，通過空間感覺的想象我們把這些圖穿起來，一個車工辛勤勞作的場面就會在腦海中慢慢浮現(xiàn)，看圖的時候要抓住圖的特點，比如液壓流程，自己試著在圖上標(biāo)上箭頭：液體通過這個閥門，到了那個空間，通過這樣的畫圖訓(xùn)練就可以不用死記硬背，也能達(dá)到記憶的效果。機電和建筑的知識點都比較分散，最重要的就是多學(xué)多練。
這個科目一般都感覺還可以，就不多說了，對于特定的評估法規(guī)，多理解評估學(xué)對這個科目有一定幫助，同時一些實體法比如公
司法很重要，考題比重較大，還有稅法、合同法、票據(jù)法都是每年出題的多處，要好好理解記憶，其實因為是標(biāo)準(zhǔn)化考試，沒必要每個字都記住，理解后能夠做題就足夠了。一些小法如森林法水法，相信大家對于提煉知識點都有心得，記住某些重點詞匯和數(shù)據(jù)，在做選擇題時會很順利。
這科和上面四門的最大區(qū)別就是各章節(jié)之間的聯(lián)系要緊密的多，不是死記硬背可以解決的，但評估
中大網(wǎng)校的綜合題不多，所以融會貫通當(dāng)然更好，做不到的話也無傷大體，復(fù)習(xí)時注意段落中1、2、3的知識點、披露、計提準(zhǔn)備的條件等知識點。會計是一個比較連貫的嚴(yán)謹(jǐn)體系，很多處理原則都是有它自己的道理的，真正學(xué)習(xí)進(jìn)去你會發(fā)現(xiàn)它的很多處理非常明確，比如謹(jǐn)慎原則可以用在籌資費用的攤銷、或有事項的確認(rèn)等很多地方。
