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2012年注冊資產(chǎn)評估師考試《建筑工程評估基礎》考試大綱

發(fā)表時間:2013/1/5 15:40:59 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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第四章建筑裝飾裝修工程

(一)考試目的

通過對建筑裝飾裝修工程的考核,測試考生對建筑裝飾裝修工程構造和做法的掌握和運用情況,考核考生對建筑裝飾工程的認識程度。

(二)考試基本要求

1.熟悉的內(nèi)容

(1)樓地面的構造層次,包括:基層(結構層)、墊層(中間層)和面層(裝飾層);樓地面飾面的分類,可以按使用材料、面層構造方法、施工工藝、用途等分為不同類型;常見樓地面的構造,包括:整體式樓地面、塊材式樓地面、木樓地面、人造軟質(zhì)地面、特種樓地面。

(2)墻面裝飾裝修工程,包括:墻面裝飾的作用、墻面裝飾裝修工程的分類和構造。

(3)玻璃幕墻的組成、分類和構造;金屬薄板幕墻的組成和構造。

(4)直接式頂棚和懸吊式頂棚的構造。

2.了解的內(nèi)容

(1)裝飾裝修工程的分類和特點。

(2)幕墻裝飾裝修工程的分類,可以按材料、有無框架劃分為不同類型。

(3)門窗的種類,可以根據(jù)所用的材料、功能、開啟方式、鑲嵌材料、開設位置等劃分為不同類型。

(4)塑鋼門窗的特點和分類??梢园撮_啟方式、構造、顏色、組成材料劃分為不同類型。

第五章房屋建筑工程的質(zhì)量驗收與損傷評定

(一)考試目的

通過對房屋建筑工程的建設質(zhì)量驗收與損傷評定的考核,測試考生對有關房屋質(zhì)量驗收、損傷檢測的方法的掌握和運用情況,考核考生對建筑工程質(zhì)量驗收、損傷檢測、完損等級評定、危險房屋鑒定和可靠性鑒定標準的熟悉和了解程度。

(二)考試基本要求

1.掌握的內(nèi)容

(1)房屋建筑工程損傷檢測的內(nèi)容,包括:地基基礎承載力及鋼筋混凝土結構、砌體結構、鋼結構的損傷檢測。

(2)房屋建筑工程常見質(zhì)量病害分析。包括:地基基礎的損傷對建筑物的影響、結構設計考慮不周對建筑物的影響、建筑裝飾裝修工程常見的質(zhì)量病害。

(3)《工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準》(GB50153-2008)的相關內(nèi)容。

2.熟悉的內(nèi)容

(1)房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收的程序和標準。包括:房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本要求,檢驗批、分項工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的驗收程序及竣工驗收報告的備案,房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收標準。

(2)房屋建筑工程質(zhì)量驗收的內(nèi)容,包括:房屋建筑工程的組成,建筑主體結構工程、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收的主要內(nèi)容。

(3)房屋建筑工程損傷檢測方法,包括:感觀法、量測法、理化試驗法、無損檢測法、局部破損檢測法、資料分析法。

(4)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)和《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》(GBJ144-90)的相關內(nèi)容。

3.了解的內(nèi)容

(1)房屋建筑工程質(zhì)量驗收的依據(jù)。

(2)房屋建筑工程損傷檢測及其程序。

(3)《房屋完損等級評定標準》(城住字[1984]第678號)和《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)的相關內(nèi)容。

第六章建筑工程量的計算

(一)考試目的

通過對建筑工程量計算內(nèi)容的考核,測試考生對建筑工程識圖能力和工程量計算規(guī)則的掌握和應用情況,考核考生對建筑工程識圖和工程量計算的熟程序。

(二)考試基本要求

1.掌握的內(nèi)容

(1)房屋建筑面積計算規(guī)則,包括:計算建筑面積的范圍和不計算建筑面積的范圍。

(2)土方工程中人工挖土方工程量計算規(guī)則。

(3)砌體工程中磚基礎、實心磚墻、女兒墻、框架間砌體、多孔磚墻、空心磚墻、砌塊墻、磚砌圍墻、磚砌地溝工程量計算規(guī)則。

(4)現(xiàn)澆、預制混凝土及鋼筋混凝土模板工程量計算規(guī)則。

(5)現(xiàn)澆混凝土、預制構件混凝土工程量計算規(guī)則。

(6)鋼筋工程量計算規(guī)則,包括:普通鋼筋、箍筋。

2.熟悉的內(nèi)容

(1)建筑工程圖紙的類型及特點,包括:建筑平面圖、立面圖、剖面圖、建筑詳圖和結構施工圖。

(2)土方工程中平整場地、構筑物混凝土工程量計算規(guī)則。

(3)門窗工程、樓地面工程、裝飾裝修工程量計算規(guī)則。

3.了解的內(nèi)容

(1)工程圖紙及其分類;三視圖方法,即正視圖、側(cè)視圖、俯視圖。

(2)房屋建筑面積的組成,包括:使用面積、輔助面積和結構面積。

(3)橋梁工程、遂道工程、公路工程、鐵路線路工程量計算規(guī)則。

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(責任編輯:何以笙簫默)

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