一级做a爱片,色站综合,99偷拍视频精品一区二区,亚洲精品色无码AV

為了幫助您更好的學(xué)習(xí)注冊資產(chǎn)評估師考試，全面了解2012年資產(chǎn)評估師考試的相關(guān)重點(diǎn)，我們特地為您匯編了資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)資料，希望對您有所幫助!!

資產(chǎn)評估師考試經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)精講(132)

第五節(jié)　建設(shè)工程合同

一、建設(shè)工程合同的概念、特征和種類

(一)建設(shè)工程合同的概念和特征

建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

建設(shè)工程合同區(qū)別于承攬合同的特征：

1.建設(shè)工程合同的標(biāo)的是建設(shè)工程項(xiàng)目，并非一般的加工定作物。

2.承包方必須是具有法人資格的企業(yè)，并須在注冊資本、技術(shù)人員、裝備、資質(zhì)要求等方面具備一定條件。

3.建設(shè)工程合同受到國家更加嚴(yán)格的管理和監(jiān)督。

(二)建設(shè)工程合同的種類

1. 按照建設(shè)工程的環(huán)節(jié)劃分，建設(shè)工程合同可分為勘察合同、設(shè)計(jì)合同和施工合同。

建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。

2. 按照建設(shè)工程的標(biāo)的劃分，建設(shè)工程合同可分為總承包合同、單項(xiàng)承包合同和分包合同。

【注意】

1.總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。

3.承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

4.禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

二、建設(shè)工程合同的訂立

(一)建設(shè)工程合同訂立的形式：應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

(二)建設(shè)工程合同訂立的方式

1.建筑工程應(yīng)當(dāng)依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包。對于需要采取招標(biāo)投標(biāo)的建設(shè)工程，當(dāng)事人必須采用招標(biāo)投標(biāo)方式訂立合同。對不適于招標(biāo)投標(biāo)的才可以直接發(fā)包。

2.招標(biāo)方發(fā)布招標(biāo)公告的行為被視為要約邀請，投標(biāo)方向招標(biāo)方提出自己的工程報(bào)價(jià)和其他承包條件的行為被視為要約，招標(biāo)方擇優(yōu)選定中標(biāo)者，并與之簽訂建設(shè)工程合同的行為被視為承諾。

(三)國家重大建設(shè)工程合同的訂立

國家重大建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)事先進(jìn)行可行性研究。立項(xiàng)批準(zhǔn)后，再根據(jù)立項(xiàng)編制投資計(jì)劃并報(bào)有關(guān)國家計(jì)劃部門進(jìn)行批準(zhǔn)。國家重大工程建設(shè)項(xiàng)目一般都屬于國家強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程。

三、建設(shè)工程合同當(dāng)事人的責(zé)任

相關(guān)文章：

2012年資產(chǎn)評估師考試經(jīng)濟(jì)法考點(diǎn)精講匯總(十三)

2012年資產(chǎn)評估師考試建筑工程評估考點(diǎn)輔導(dǎo)匯總(二)

關(guān)注：資產(chǎn)評估師報(bào)考條件 資產(chǎn)評估師成績查詢 考試用書

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁