一级做a爱片,色站综合,99偷拍视频精品一区二区,亚洲精品色无码AV

為了幫助您更好的學習注冊資產評估師考試，全面了解2012年資產評估師考試的相關重點，我們特地為您匯編了資產評估師考試輔導資料，希望對您有所幫助!!

資產評估師考試經濟法考點精講(123)

第六節(jié)　合同的變更、轉讓和終止

一、合同的變更

1.合同的變更有協(xié)議變更和依法變更(請求人民法院或者仲裁機構變更)兩種。

2.如果對合同變更的內容約定不明確的，就推定為合同未變更。

二、合同的轉讓

(一)合同轉讓的概念

合同的轉讓是指當事人依法將合同的全部或者部分權利義務，轉讓給他人的法律行為。合同權利、義務的轉讓是變更合同主體。

合同的轉讓，可以分為合同權利的轉讓、合同義務的轉讓和合同權利義務一并轉讓三種。

(二)合同權利的轉讓

1.債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：

(1)根據合同性質不得轉讓;(如：贈與、委托、雇用合同)

(2)按照當事人約定不得轉讓;

(3)依照法律規(guī)定不得轉讓。

2.途徑：債權人轉讓權利的，應當通知債務人。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。

(三)合同義務的轉讓

1.債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。

2.債務人轉移義務的，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯(例如：過了訴訟時效)。

3.債務人轉移義務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務(例如：逾期的利息和擔保)，但該從債務專屬于原債務人自身的除外。

(四)合同權利義務一并轉讓

1.當事人一方經對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。

2.當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。

三、合同的終止

有下列情形之一的，合同的權利義務終止：

(一)債務已經按照約定履行

(二)合同解除

1.定義：合同的解除是指當事人一方在合同規(guī)定的期限內未履行、未完全履行或者不能履行合同時，另一方當事人或者發(fā)生不能履行情況的當事人可以根據法律規(guī)定的或者合同約定的條件，通知對方解除雙方合同關系的法律行為。

2.形式：協(xié)議解除和法定解除(單方的法律行為)。

3.法定解除的情形：(選擇題、綜合題)

(1)因不可抗力致使“不能實現(xiàn)合同目的”;

(2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行“主要”債務;

(3)當事人一方延遲履行主要債務，經“催告”(商品房買賣為3個月)后在合理期限內仍未履行;

(4)當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使“不能實現(xiàn)合同目的”;

(5)法律規(guī)定的其他情形。

①不安抗辯權：(教材343頁)當事人在中止履行合同后，如果對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，可以解除合同。

②承攬合同：(教材390頁)定作人可以隨時解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。

4.合同解除的期限

(1)有法定或者約定的，按其要求;

(2)無法定或者約定的，催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。

5.程序：合同自通知到達對方時解除。

6.法律后果

(1)尚未履行的，終止履行;

(2)已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。

(三)債務相互抵銷;

1.法定抵銷

(1)當事人互負到期債務，債務標的物種類、品質相同的，任何一方均可主張抵銷。

(2)下列債務均不可抵銷：

①法律規(guī)定不得抵銷的債務。(如因故意侵權行為而產生的債務)

②合同性質不能抵銷的債務。(如提供勞務的債務)

(3)當事人主張抵銷的，應當通知對方，通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。

2.約定抵銷

當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

(四)債務人依法將標的物提存;

1.債務人可以將標的物提存的情形

(1)債權人沒有正當理由拒絕受領;

(2)債權人下落不明;

(3)債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;

(4)法律規(guī)定的其他情形。

特殊：標的物不適于提存或者提存費用過高的，債務人依法可以拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。

2.通知義務

除債權人下落不明的以外，債務人應及時通知債權人或者債權人的繼承人、監(jiān)護人。

3.提存的法律效力

(1)毀損、滅失的風險由債權人承擔;

(2)標的物的孳息歸債權人所有;

(3)提存費用由債權人負擔。

(4)債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門應當拒絕其領取提存物。

4.債權人領取提存物的權利，自提存之日起5年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸“國家”所有。

(五)債權人免除債務;(涉及第三人利益的除外)

(六)債權債務同歸于一人;(涉及第三人利益的除外)

(七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

【注意】合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

【例題·單選題】(2005)張某和某服裝廠簽訂了一份服裝買賣合同，約定：張某為買方，預先支付全部貨款;服裝廠為賣方，收到貨款后10天內發(fā)貨。合同訂立后，張某支付了全部貨款。付款后第二日，因與李某存在債務糾紛，張某逃到外地避債，下落不明，致使服裝廠無法向其按時交貨。按照法律規(guī)定，服裝廠可以采取的消滅債務關系的措施是()。

A.行使留置權

B.將服裝向有關機關提存

C.行使不安抗辯權

D.行使代位權

『正確答案』B

『答案解析』債權人下落不明的，債務人可以采取提存的方法履行債務。提存之后，合同終止。

【例題·單選題】合同當事人發(fā)生的下列情形中，不屬于法定解除合同的是()。

A.甲、乙雙方經協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益

B.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行

C.甲方由于不可抗力致使合同的全部義務不能履行

D.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的

『正確答案』A

相關文章：

2012年資產評估師考試建筑工程評估考點輔導匯總(一)

2012年資產評估師考試建筑工程評估考點輔導匯總(二)

關注：資產評估師報考條件 資產評估師成績查詢 考試用書

（責任編輯：中大編輯）