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參考答案：

1.C【解析】該宗地的平均深度百分率=(40%+30%+20%+10%+9%+8%)×100÷150×100%=78%。

2.B【解析】房地產(chǎn)價(jià)值=50 000×(P/A，9%，l0)=320 885(元)，房屋總價(jià)值= 400×500=200 000(元)，土地總價(jià)值=320 885—200 000=120 885(元)，建筑物樓面地價(jià)= 120 885÷400=302.21(元)。或者：建筑物樓面地價(jià)=(120 885÷180)÷(400÷180)=302.2125(元)。

3.D【解析】環(huán)境資源包括太陽(yáng)光、地?zé)?、空氣和天然水等，這類(lèi)資源比較穩(wěn)定，一般不會(huì)因人類(lèi)的開(kāi)發(fā)利用而明顯減少，為非耗竭性資源。

4.B【解析】資源資產(chǎn)價(jià)格是自然資源的使用權(quán)價(jià)格。通常，法律不允許資源資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼速Y源資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象主要是資源資產(chǎn)的使用權(quán)，是對(duì)資源資產(chǎn)權(quán)益的價(jià)值評(píng)估。

5.B【解析】國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)在其頒布的《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》評(píng)估指南4中，將無(wú)形資產(chǎn)分為權(quán)利型無(wú)形資產(chǎn)(如租賃權(quán))、關(guān)系型無(wú)形資產(chǎn)(如顧客關(guān)系、客戶(hù)名單等)、組合型無(wú)形資產(chǎn)(如商譽(yù))和知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和版權(quán)等)，而計(jì)算機(jī)軟件屬于版權(quán)。

6.C【解析】一般而言，無(wú)形資產(chǎn)越先進(jìn)，其領(lǐng)先水平越高.使用期限越長(zhǎng)。同樣，其無(wú)形損耗程度越低，使用期限越長(zhǎng)。

7.C【解析】商標(biāo)的法律狀態(tài)主要有：①商標(biāo)注冊(cè)情況;②商標(biāo)權(quán)的失效;③商標(biāo)權(quán)的續(xù)展;④商標(biāo)權(quán)的地域性;⑤商標(biāo)權(quán)在特定的商品范圍內(nèi)有效。

8.B【解析】長(zhǎng)期待攤費(fèi)用本質(zhì)上是一種費(fèi)用，而不是資產(chǎn)，只是這種費(fèi)用的影響不僅體現(xiàn)在本年度。而且延續(xù)到以后若干會(huì)計(jì)年度。

9.C【解析】對(duì)于非上市交易債券，距評(píng)估基準(zhǔn)日l(shuí)年內(nèi)到期的，可以根據(jù)本金加上持有期間的利息確定評(píng)估值;超過(guò)1年到期的，可以根據(jù)本利和的現(xiàn)值確定評(píng)估值。非上市債券距離評(píng)估基準(zhǔn)日l(shuí)年內(nèi)到期，評(píng)估值為本金加持有期利息=1000+1000 X 8%=1080(元)。

10.B【解析】開(kāi)辦費(fèi)是企業(yè)在籌建期間發(fā)生的、不能計(jì)入固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的費(fèi)用。主要包括：籌建期間人員的工資、員工培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、注冊(cè)登記費(fèi)以及不能計(jì)入固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)購(gòu)建成本的匯兌損益、利息支出等。

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2015年資產(chǎn)評(píng)估師考試《機(jī)電設(shè)備》自測(cè)習(xí)題4

（責(zé)任編輯：ldx）

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