三、案例分析題(每題2分。由單選和多選組成。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

(一)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)甲急欲銷售其開(kāi)發(fā)的某住宅區(qū)的最后1套別墅，遂打電話向乙、丙、丁發(fā)出售房要約，并聲明該要約的有效期為1個(gè)月。要約發(fā)出后第10日，甲與乙簽訂買(mǎi)賣合同并交付該別墅，乙支付了全部房款，但未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。第21日，甲與不知情的丙簽訂買(mǎi)賣合同并辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記。第25日，甲又與不知情的丁簽訂了買(mǎi)賣合同。第26日，該別墅被意外焚毀。

1.下列關(guān)于甲、乙、丙之間關(guān)系的何種表述是正確的?( )。

A..甲、乙之間買(mǎi)賣合同有效

B.甲、丙之間買(mǎi)賣合同無(wú)效，因該合同損害乙的利益

C.甲不應(yīng)向丙承擔(dān)不能交付房屋的違約責(zé)任，因?yàn)榉课菹狄馔夥贇?/p>

D.丙應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋被焚毀的風(fēng)險(xiǎn)

2.下列關(guān)于甲、丁之間買(mǎi)賣合同的何種表述是正確的?( )。

A.合同因欺詐而可撤銷

B.合同因自始履行不能而無(wú)效

C.合同因無(wú)權(quán)處分而效力待定

D.如果合同被撤銷，則甲應(yīng)向丁承擔(dān)締約過(guò)錯(cuò)責(zé)任

3.下列關(guān)于乙的權(quán)利義務(wù)的何種表述是正確的?( )。

A.若房屋未焚毀，丙有權(quán)要求乙搬離房屋

B.若房屋未焚毀，法院應(yīng)確認(rèn)該房屋為乙所有

C.乙對(duì)房屋的占有為善意、自主占有

D.乙應(yīng)向丙賠償因房屋焚毀而造成的損失

4.如果甲與不知情的丁在第35日簽訂了買(mǎi)賣合同，則( )。

A.該合同無(wú)效，因?yàn)橐呀?jīng)超過(guò)要約的有效期

B.該合同無(wú)效，因?yàn)樵摲课菟袡?quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移

C.該合同有效，因?yàn)槌^(guò)要約有效期仍可以簽訂合同

D.該合同效力待定，因?yàn)榧谉o(wú)權(quán)處分該房屋

5.如果房屋并未焚毀，下列關(guān)于房屋所有權(quán)歸屬的表述中正確的是( )。

A.房屋所有權(quán)屬于甲

B.房屋所有權(quán)屬于乙

C.房屋所有權(quán)屬于丙

D.房屋所有權(quán)屬于丁

(二)

某市A.鄉(xiāng)農(nóng)戶甲于2009年3月1日與乙公司訂立合同，出售自己飼養(yǎng)的活雞1萬(wàn)只，乙公司應(yīng)在3月21日前支付5萬(wàn)元的首期價(jià)款，甲從4月1日起分批交付，交付完畢后乙公司付清余款。3月20日，乙公司得知該市的8鄉(xiāng)發(fā)現(xiàn)了雞瘟，即致電向甲詢問(wèn)。甲稱，盡管8鄉(xiāng)鄰近A.鄉(xiāng)，但是應(yīng)當(dāng)不會(huì)傳播過(guò)來(lái)。乙公司表示等到事情比較明朗后再付款，甲堅(jiān)持要求其按時(shí)付款，否則將不交貨并追究責(zé)任。3月25日，因失火導(dǎo)致雞棚倒塌，致甲所飼養(yǎng)的大部分雞毀于一旦，甲當(dāng)即將此事通知了乙。

2009年3月10日，甲向丙公司訂購(gòu)了一批飼料，約定4月10日至20日期間送貨上門(mén)，甲驗(yàn)收后10日內(nèi)付款。甲在3月26日把雞死亡情況通知了丙公司，要求取消交易。丙公司稱：貨物已經(jīng)備好，不同意解約，除非甲賠償其損失。

6.關(guān)于甲與乙公司之間的關(guān)系，表述正確的是( )。

A.乙公司雖在3月21日沒(méi)有付款，但不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

B.甲3月20日電話中關(guān)于將不交貨的表示構(gòu)成違約

C.甲不需承擔(dān)不能交付標(biāo)的物的違約責(zé)任

D.乙公司有權(quán)解除合同

7.關(guān)于甲與丙公司之間的關(guān)系，表述正確的是( )。

A.由于甲所養(yǎng)殖的雞于3月25日已經(jīng)大部分滅失，合同自動(dòng)解除

B.甲取消交易構(gòu)成違約，應(yīng)對(duì)丙承擔(dān)違約責(zé)任

C.甲有權(quán)單方解除合同，但是應(yīng)賠償丙公司的損失

D.丙有權(quán)要求甲繼續(xù)履行合同

8.假設(shè)甲所養(yǎng)的雞并未因失火導(dǎo)致雞棚倒塌所滅，但當(dāng)?shù)卣疄榉乐挂咔楸l(fā)，自3月21日起對(duì)甲的養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)行管制，禁止雞鴨外運(yùn)，一旦發(fā)現(xiàn)疫情即全部撲殺，乙知情后沒(méi)有支付首期價(jià)款，關(guān)于甲、乙之間的關(guān)系，表述正確的是( )。

A.雖然乙公司在3月21日前沒(méi)有付款，也不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

B.甲有權(quán)以乙未付首期價(jià)款為由拒絕履行相應(yīng)的交貨義務(wù)

C.如果雙方協(xié)商解除合同，甲應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償乙公司的損失

D.如果雙方協(xié)商解除合同，乙公司應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償甲的損失

9.如果甲愿意提供擔(dān)保，乙公司( )。

A.仍然可以拒絕付款

B.應(yīng)當(dāng)按照約定付款

C.可以解除合同

D.可以等待甲履行合同后再付款

10.如果3月25日當(dāng)?shù)匕l(fā)生地震，甲的雞全部死亡，則( )。

A.甲可以要求解除合同

B.甲不可以要求解除合同

C.甲應(yīng)當(dāng)賠償丙公司的損失

D.甲不應(yīng)當(dāng)賠償丙公司的損失

(三)

乙是A.市的建材經(jīng)銷商，因資金周轉(zhuǎn)困難，便從A.市甲處借了50萬(wàn)元人民幣，購(gòu)買(mǎi)了一批建材，并銷售給了B市的丙，約定價(jià)款為60萬(wàn)元人民幣，但丙未付款。乙與丙約定的合同履行地在A.市。后來(lái)，甲要求乙還錢(qián)，乙說(shuō)因?yàn)楸麤](méi)有支付貨款，所以無(wú)力償還。鑒于此，甲欲直接起訴丙，要求其支付50萬(wàn)元。

11.如果甲對(duì)丙提起訴訟，法院在下列何種情形下不應(yīng)當(dāng)受理?( )。

A.甲對(duì)乙的債權(quán)未到期

B.甲向A.市的法院起訴

C.乙不愿意通過(guò)訴訟或仲裁的方式主張對(duì)丙的到期債權(quán)

D.甲以乙的名義起訴

12.假設(shè)法院受理甲對(duì)丙提起的訴訟，下列關(guān)于乙的訴訟地位的何種表述是錯(cuò)誤的?( )。

A.乙在訴訟中是有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人

B.乙在訴訟中是無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人

C.如果參加訴訟，就處于共同原告的地位

D.乙在訴訟中處于共同被告的地位

13.在代位權(quán)訴訟中，關(guān)于債權(quán)人、債務(wù)人、次債務(wù)人三方的關(guān)系，下列何種說(shuō)法是正確的?( )。

A.次債務(wù)人對(duì)債務(wù)人的抗辯可以向債權(quán)人主張

B.債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的債權(quán)提出異議，經(jīng)審查成立的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定駁回債權(quán)人的起訴

C.債權(quán)人勝訴的，訴訟費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)

D.債權(quán)人請(qǐng)求人民法院對(duì)次債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保

14.如果甲在向丙提起訴訟前，已經(jīng)向乙提起了要求返還借款的訴訟，在甲對(duì)乙提起的訴訟裁決發(fā)生法律效力以前，法院對(duì)甲與丙之間的訴訟應(yīng)當(dāng)如何處理?( )。

A.延期審理

B.中止該訴訟

C.終結(jié)該訴訟

D.繼續(xù)訴訟，做出判決

15.法院如果判決丙支付貨款，那么以下何種做法是正確的?( )。

A.判決丙直接將貨款60萬(wàn)元交付給甲，甲扣除50萬(wàn)元及利息后，將余下的錢(qián)支付給乙

B.判決丙直接將貨款60萬(wàn)元交付給乙，乙將50萬(wàn)元并加上利息支付給甲

C.判決丙直接將50萬(wàn)元及利息支付給甲，并將剩下的10萬(wàn)元貨款支付給乙

D.判決丙將50萬(wàn)元及利息支付給甲

參考答案

1.A. 2.A.CD 3.A.C 4.D 5.C 6.CD 7.BD 8.A.B 9.B 10.A.D 11.A.BD 12.A.CD

13 A.BD 14 8 15.D

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