1.經(jīng)營性國有土地使用權(quán)可以通過( )方式取得。

A.行政劃撥 B.招標(biāo)出讓 C.拍賣出讓 D-協(xié)議出讓E.掛牌出讓

2.關(guān)于征收耕地的補償費用的說法，正確的有( )。

A.土地補償費歸農(nóng)村集體組織所有

B.土地補償費歸農(nóng)民個人所有

C.地上附著物和青苗補償費一定歸農(nóng)村集體所有

D.地上附著物和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有

E.安置補助費一定歸農(nóng)村集體組織所有

3.為了公共利益的需要，可以作出房屋征收決定的情形有( )。

A.棚戶區(qū)改造 B.城中村改造

C.廉租住房建設(shè) D.經(jīng)濟適用住房建設(shè)

E.公共租賃住房建設(shè)

4.下列導(dǎo)致土地閑置的情形中，不征收土地閑置費的有( )。

A.資金短缺 B.洪澇災(zāi)害

C.建材供應(yīng)短缺 D.開挖基槽發(fā)現(xiàn)重要古墓

E.規(guī)劃方案上報后審批期限超過一年

5.商品房預(yù)售方案應(yīng)包括的內(nèi)容有( )。

A.項目基本情況 B.預(yù)售房屋套數(shù)

C.銷售人員姓名和身份證號

D.竣工交付日期

E.住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體

6.張某將自己的房屋抵押給甲銀行，并辦理了抵押登記。下列說法正確的有( )。

A.該房屋的所有權(quán)仍屬于張某

B.張某應(yīng)將該房屋交付給甲銀行使用

C.經(jīng)甲銀行同意，張某可以出售該房屋

D.未經(jīng)甲銀行書面同意，張某出租該房屋的租賃合同無效

E.該房屋所有權(quán)證書交給甲銀行保管

7.申請房屋登記時，由當(dāng)事人單方申請的情形有( )。

A.合法建造房屋取得房屋所有權(quán) B.權(quán)利人放棄房屋所有權(quán)

C.繼承取得房屋所有權(quán) D.產(chǎn)權(quán)交換取得房屋所有權(quán)

E.依據(jù)人民法院生效法律文書取得房屋所有權(quán)

8.下列房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)中，二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事的業(yè)務(wù)有( )。

A.司法鑒定 B.公司上市 C.房屋征收 D.企業(yè)清算E.在建工程抵押

9.國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓人應(yīng)繳納的稅費有( )。

A-土地增值稅 B.教育費附加 C.營業(yè)稅 D.城市維護建設(shè)稅E.契稅

10.在控制性詳細(xì)規(guī)劃的控制體系中，屬于規(guī)定性指標(biāo)的有( )。

A.用地性質(zhì) B.容積率 c.人口容量 D.用地面積E.建筑形式

11.下列污染源中，屬于大氣污染源的有( )。

A.工業(yè)污染源 B.交通污染源 c.光污染源 D.噪聲污染源E.生活污染源

12.下列影響住房售價因素中，可能引起住房售價下降的情形有( )。

A.房消費轉(zhuǎn)向以租賃為主 B.增加住房持有期間稅費

C-住宅開發(fā)成本上升 D.住房租賃價格下降

E.消費者的收入水平上升

13.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其土地使用權(quán)進行抵押，向特定幾個投資商發(fā)行為期3年，票面年利率為15%的債券，債券必須經(jīng)過背書才能轉(zhuǎn)讓。這種債券的類型屬于( )。

A.公債券 B.抵押債券 c.私募債券 D.記名債券E.公司債券

14.下列會計行為中，屬于會計舞弊的行為有( )。

A.將現(xiàn)金和費用科目同幅度多記，以侵占現(xiàn)金

B.因為會計政策理解錯誤，未計入應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期的收入

C.材料核算人員因為疏忽，沒有登記明細(xì)賬

D.會計數(shù)據(jù)計算、抄寫差錯

E.為調(diào)節(jié)利潤多記待攤費用

15.關(guān)于訴訟時效的說法，正確的有( )。

A.訴訟時效消滅的是一種請求權(quán)

B.超過訴訟時效期間，當(dāng)事人自愿履行的，也要受訴訟時效的限制

C.身體受到傷害要求賠償?shù)脑V訟時效期間為1年

D.因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時效期間為2年

E.訴訟時效的中止，以前經(jīng)過的時效期間不再計算

（責(zé)任編輯：fky）

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