31.【題干】當(dāng)資源接近充分利用的情況下，總供給曲線是一條與橫軸平行的線。(　)

【選項(xiàng)】

A.A

B.B

【答案】B

【解析】本題考查的是總需求與總供給。當(dāng)資源還未得到充分利用時(shí)，可以在不提高價(jià)格水平的情況下增加總供給，所以此時(shí)總供給曲線是一條與橫軸平行的線。

【考點(diǎn)】

32.【題干】當(dāng)?shù)盅嘿J款回報(bào)率高于所投資房地產(chǎn)的回報(bào)率時(shí)，則回報(bào)率就會(huì)出現(xiàn)正扛桿效用。(　)

【選項(xiàng)】

A.A

B.B

【答案】B

【解析】本題考查的是WACC分析。出現(xiàn)正扛桿效用的條件如下：當(dāng)所投資房地產(chǎn)的回報(bào)率高于抵押貸款回報(bào)率時(shí)，那么回報(bào)率就會(huì)出現(xiàn)正扛桿效用。

【考點(diǎn)】

33.【題干】投資基金可以分散和降低風(fēng)險(xiǎn)，其投資風(fēng)險(xiǎn)小于債券大于股票，收益一般小于股票大于債券。

(　)

【選項(xiàng)】

A.A

B.B

【答案】B

【解析】本題考查的是投資基金證券與股票、債券的區(qū)別。由于投資基金是委托專(zhuān)門(mén)的投資機(jī)構(gòu)進(jìn)行分散組合投資，可以分散和降低風(fēng)險(xiǎn)，所以風(fēng)險(xiǎn)小于股票投資，大于債券投資。投資基金的收益一般小于股票投資而大于債券。

【考點(diǎn)】

34.【題干】保險(xiǎn)是集合同類(lèi)危險(xiǎn)聚資建立基金，對(duì)所有危險(xiǎn)的后果提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移機(jī)制。

(　)

【選項(xiàng)】

A.A

B.B

【答案】B

【解析】本題考查的是保險(xiǎn)的概念。保險(xiǎn)是集合同類(lèi)危險(xiǎn)聚資建立基金，對(duì)各類(lèi)特定危險(xiǎn)的后果提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊环N財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移機(jī)制。

【考點(diǎn)】

35.【題干】甲公司為乙工程投保了建筑工程一切險(xiǎn)，由于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致了建筑物塌陷，保險(xiǎn)公司可拒絕理賠。(　)

【選項(xiàng)】

A.A

B.B

【答案】A

【解析】本題考查的是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。建筑工程一切險(xiǎn)的除外責(zé)任，包括因設(shè)計(jì)鍺誤、鑄造或原材料缺陷或工藝不善引起保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及換罝、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用。

【考點(diǎn)】

36.【題干】定基發(fā)展速度加上1(或100%)等于定基增長(zhǎng)速度。(　)

【答案】B

【解析】本題考查的是速度指標(biāo)。定基增長(zhǎng)速度加上1(或100%)等于定基發(fā)展速度。

【考點(diǎn)】

37.【題干】企業(yè)為了調(diào)節(jié)利潤(rùn)故意多記或少記“待攤費(fèi)用”、“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”、“預(yù)提費(fèi)用”等科目的金額，這種現(xiàn)象屬于會(huì)計(jì)差錯(cuò)。(　)

【選項(xiàng)】

A.A

B.B

【答案】B

【解析】本題考查的是檢查會(huì)計(jì)錯(cuò)弊。會(huì)計(jì)舞弊的常見(jiàn)形式：企業(yè)為了調(diào)節(jié)利潤(rùn)故意多記或少記“待攤費(fèi)用”、“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”、“預(yù)提費(fèi)用”等科目的金額。

【考點(diǎn)】

39.【題干】“英格蘭式拍賣(mài)”是一種價(jià)格上行的拍賣(mài)方式。(　)

【選項(xiàng)】

A.A

B.B

【答案】B

【解析】本題考查的是拍賣(mài)標(biāo)的、報(bào)價(jià)方式及類(lèi)型。增價(jià)拍賣(mài)又稱“英格蘭式拍賣(mài)”或“估底價(jià)拍賣(mài)”。它是一種價(jià)格上行的報(bào)價(jià)方式，即競(jìng)價(jià)由低至高、依次遞増，直到以最高價(jià)格成交為止。

【考點(diǎn)】

40.【題干】委托人向拍賣(mài)人隱瞞了處罝房地產(chǎn)為兇宅的事實(shí)，拍賣(mài)人按市價(jià)拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人要求兇宅損失賠償，應(yīng)由拍賣(mài)人先行承擔(dān)賠償責(zé)任。(　)

【選項(xiàng)】

A.A

B.B

【答案】A

【解析】本題考查的是瑕疵請(qǐng)求規(guī)則。所請(qǐng)拍賣(mài)人先行負(fù)責(zé)，指只要拍賣(mài)標(biāo)的確實(shí)存在應(yīng)告知未告知的瑕疵，則無(wú)論該責(zé)任應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，均由拍賣(mài)人先行負(fù)責(zé)。至于其中應(yīng)由委托人承擔(dān)的責(zé)任，在拍賣(mài)人承擔(dān)責(zé)任后，向委托人追償。

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