(二)多項(xiàng)選擇題(每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意)本章教材知識(shí)點(diǎn)解讀

1.保障性住房等享受政策支持的住房，包括( )。

A.經(jīng)濟(jì)適用偉房

B.廉租住房

C.商品性住房

D.棚改安置住房

E.限價(jià)商品住房

[答案]ABDE

2.根據(jù)《憲法》，下列自然資源既自可能屬于國(guó)有又有可能屬于集體所有的有( )。

A.礦藏、森林、海域

B.水流、海域、灘涂

C.森林、山嶺、荒地

D.森林、水流、海域

E.草原、灘涂、荒地

[答案]CE

3.房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)包括( )。

A.房地產(chǎn)交易

B.房地產(chǎn)咨詢

C.房地產(chǎn)估價(jià)

D.房地產(chǎn)繹紀(jì)

E.物業(yè)管理

[答案]BCD

4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)具有( )等特點(diǎn)。

A.周期長(zhǎng)

B.資金量大

C.風(fēng)險(xiǎn)小

D.附加值高

E.產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)

[答案]ABDE

5.房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)分為( )。

A.房地產(chǎn)行政管理

B.物業(yè)管理

C.房地產(chǎn)估價(jià)

D.房地產(chǎn)咨詢

E.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

[答案]BCDE

6《廉租住房保障辦法》規(guī)定，廉租住房保障資金來(lái)源包括( )。

A.年度財(cái)政預(yù)算安排的廉和住房保障資金

B.住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金

C.提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用斤彳的住房公積金增值收益余額

D.土地出計(jì)凈收益中安排的廉租住房保障資金

E.政府的廉租住房租金收入

[答案]ACDE

7.保障性住房等享受政策支持的住房，包括( )。

A.經(jīng)濟(jì)適用住房

B.廉租住房

C.商品性住房

D.棚改安置住房

E.限價(jià)商品住房

[答案]ABDE

8.我國(guó)傳統(tǒng)的城鎮(zhèn)住房制度的特點(diǎn)包括( )。

A.國(guó)家統(tǒng)包的實(shí)物福利性住房制度

B.市場(chǎng)供應(yīng)的實(shí)物福利性住房制度

C.低租金的實(shí)物福利性住房制度

D.無(wú)限期使用的實(shí)物福利性住房制度

E.無(wú)償分配的實(shí)物福利性住房制度

[答案]ACDE

9.對(duì)有條件的地方，可申請(qǐng)繳存住房公積金的是( )。

A.城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金

B.城鎮(zhèn)個(gè)體可申請(qǐng)繳存住房公積金

C.城鎮(zhèn)工商戶可申請(qǐng)繳存住房公積金

D.城鎮(zhèn)自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存住房公積金

E.農(nóng)民可申請(qǐng)繳仔住房公積金

[答案]ABCD

10.職工可以提取住房公積金用于消費(fèi)的事項(xiàng)有( )。

A.購(gòu)買(mǎi)上班用的電動(dòng)車(chē)

B.購(gòu)買(mǎi)自用二手商鋪

C.自建自住住房

D.裝修自住住房

E.償還購(gòu)買(mǎi)自住經(jīng)濟(jì)適用住房的貸款本息

[答案]CE

11.《中華人民共和國(guó)士地管理法》規(guī)定，我國(guó)土地的社會(huì)主義公有制包括( )。

A.社會(huì)主義所有制

B.全民所有制

C.勞動(dòng)群眾集體所有制

D.初級(jí)公有制

E.高級(jí)公有制

[答案]BC

12.只屬于國(guó)家所有的自然資源有( )。

A.森林

B.礦藏

C.水流

D.山嶺

E.海域

[答案]BCE

13.《中華人民共和囝土地管理法》規(guī)定，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，將十地的用途分為( )。

A.農(nóng)用地

B.其他農(nóng)用地

C.建設(shè)用地

D.商業(yè)用地

E.未利用地

[答案]ACE

14.取得建設(shè)用地使用權(quán)的途徑包括( )。

A.通過(guò)行政劃撥方式(含征收集休土地)取得

B.通過(guò)國(guó)家出讓方式取得

C.通過(guò)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式(如買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合法方式)取得

D.通過(guò)土地或房地產(chǎn)租賃方式取得

E.通過(guò)土地抵押方式取得

[答案]ABCD

15.我國(guó)房地產(chǎn)的法律法規(guī)體系中，房地產(chǎn)法律主要有( )。

A.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

B.《中華人民共和國(guó)土地管理法》

C.《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

D.《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

E.《物業(yè)管理?xiàng)l例》

[答案]ABD

16.《中華人民共和同城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)( )等主要管理環(huán)節(jié)，確立了一系列基本制度，作出了具體規(guī)定。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

B.如何取得國(guó)有土地使用權(quán)

C.房地產(chǎn)權(quán)屬登記

D.耕地保護(hù)

E.城鄉(xiāng)規(guī)劃

[答案]ABC

17.房地產(chǎn)的行政法規(guī)包括( )。

A.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

B.《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》

C.《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》

D.《住房公積金管理?xiàng)l例》

E.《商品房銷(xiāo)售管理辦法》

[答案]AD

18.房地產(chǎn)的部門(mén)規(guī)章包括( )。

A《商品房屋租賃管理辦法》

B.《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》

C.《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》

D.《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》

E.《土地管理法實(shí)施條例》

[答案]ABC

19.房地產(chǎn)的規(guī)范性文什包括( )。

A.《國(guó)有上地上房屋征收評(píng)估辦法》

B.《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》

C.《房地產(chǎn)估價(jià)基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》

D.《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》

E.《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》

[答案]AE

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