(三)判斷題(根據(jù)判斷結(jié)果，用“√”表示正確，用“×”表示錯誤。)

1.集體上地上的征收行為，按照《上地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 ( )

2.房屋征收中，被征收人指的是被征收房屋的使用人。 ( )

3.房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。 ( )

4.房屋征收部門口_以委托房屋征收實施單位，承押房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位以微利服務(wù)為目的。 ( )

5.市、縣級人民政府房屋征收部門負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。 ( )

6.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。 ( )

7.房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。 ( )

8.市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估。( )

9.作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。 ( )

10.被征收人對市、縣級人民政府作出的房犀征收決定不服的，只能依法提起行政訴訟。( )

11.市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。 ( )

12.房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、廠口途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記.被征收人應(yīng)當予以配合。 ( )

13.房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋，但可改變房屋用途。 ( )

14.對被征收房屋價值的補償，不得低于簽訓房屋征收協(xié)議之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。 ( )

15.對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請鑒定。 ( )

16.房屋征收補償時，被征收入可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 ( )

17.選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。 ( )

18.房屋征收中，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。 ( )

19.對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的用人、用工和當?shù)氐氖杖胨椎纫蛩卮_定。 ( )

20.市、縣級人民政府作山房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。 ( )

21.房屋征收決定前，對認定為合法建筑的，應(yīng)當給予補償;對來超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。 ( )

22.房屋征收決定前，對認定為超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償;對認定為違法建筑的，不予補償。 ( )

23補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。 ( )

24.被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。( )

25.實施房屋征收應(yīng)當先搬遷、后補償。 ( )

26.作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 ( )

27.同一征收范圍內(nèi)的房屋征收評估工作，必須由兩家房地產(chǎn)估價機構(gòu)承擔。 ( )

28.被征收建筑物及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)的價值應(yīng)當一并評估。 ( )

答案：1、√ 2× 3、√4.× 5.× 6.× 7.√8.x 9、√ 10.× 11.√ 12.x 13.× 14.× 15.× 16、√ 17.x 18.√ 19.× 20.x 21.× 22.× 23.√ 24.√ 25.× 26.√ 27.× 28.√

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