三、多項選擇題(15題，題號51—65，共30分。每題有A、B、C、D、E五個備選項，其中至少有兩個符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應(yīng)的字母涂黑。評分說明：每題2分，多選、有錯誤選項的不得分，不倒扣分：少選但均為正確選項的每項得0.5分)

51.按照土地的特性區(qū)分，下列選項中屬于土地經(jīng)濟特性的屬性有( )。

A.土地用途的多樣性

B.土地數(shù)量的有限性

C.土地用途變更的困難性

D.土地經(jīng)濟供給的稀缺性

E.土地報酬遞減的可能性

52.為進一步健全土地登記制度，應(yīng)該推動建立( )的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

A.統(tǒng)一機構(gòu)

B.統(tǒng)一程序

C.統(tǒng)一效力

D.統(tǒng)一時點

E.統(tǒng)一用途

53.基本農(nóng)田保護責(zé)任書中的內(nèi)容包括( )等。

A.基本農(nóng)田的面積、地塊

B.各類有機質(zhì)含量

C.基本農(nóng)田的地力等級

D.當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)

E.獎勵與處罰

54.關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，下列說法正確的有( )。

A.未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)和利用土地的，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣級人民政府有優(yōu)先購買權(quán)

C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方當(dāng)事人同意可以不簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同

D.無償轉(zhuǎn)讓地上建筑物，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可以不隨之轉(zhuǎn)讓

E.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括出售、交換和贈與

55.下列行為中，需征收耕地占用稅的有( )。

A.農(nóng)田水利占用耕地

B.占用園地建住房

C.占用園地建博物館

D.占用耕地建軍用倉庫

E.占用耕地建教職工住房

56.制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循( )等原則。

A.城鄉(xiāng)統(tǒng)籌

B.先城市后鄉(xiāng)村

C.節(jié)約土地

D.集約發(fā)展

E.先規(guī)劃后建設(shè)

57.依據(jù)有關(guān)規(guī)定，征收( )，須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。

A.基本農(nóng)田

B.園地30公頃

C.草地40公頃

D.非耕地75公頃

E.基本農(nóng)田以外的耕地35公頃

58.下列關(guān)于土地市場的特質(zhì)描述正確的是( )。

A.土地交易實質(zhì)是土地產(chǎn)權(quán)契約的交易

B.流通方式的多樣性是土地市場特有的

C.土地市場是有形的土地和無形的權(quán)益、信息、咨詢服務(wù)等的統(tǒng)一體

D.土地作為一種特殊形態(tài)的商品，其市場不具有一般市場的規(guī)定性

E.不同地區(qū)由于經(jīng)濟發(fā)展水平不同，土地市場產(chǎn)生和發(fā)展的動力也不完全相同

59.依據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》，在( )的情況下，主持人應(yīng)當(dāng)終止拍賣。

A.競買人不足三人

B.競買人不足五人

C.競買人不足七人

D.競買人的最高應(yīng)價未達到底價

E.競買人的最低應(yīng)價未達到底價

60.下列關(guān)于土地使用權(quán)抵押的表述，正確的是( )。

A.通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)可以抵押

B.土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移

C.土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押

D.土地使用權(quán)人將土地抵押后，喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)

E.土地使用權(quán)抵押不得違背土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定

61.關(guān)于非法占用土地行為的處罰方式，下列表述正確的是( )。

A.針對非法占用土地行為的處罰方式中行政處分的對象是非法占地單位的直接負責(zé)的主管人員

B.如果非法占用的土地是公共用地或未確定給單位或個人使用的國有土地，要恢復(fù)到占用以前的原貌

C.非法占用耕地有可能構(gòu)成刑事犯罪

D.針對違法占地行為，行使行政處分的機關(guān)是有關(guān)責(zé)任人員的所在單位或者上級機關(guān)

E.對于是否對違法占地行為給予罰款處罰，由土地行政主管部門根據(jù)違法情節(jié)而定

62.在國有土地使用證中，關(guān)于土地用途一欄，下列填法正確的是( )。

A.企業(yè)用地

B.煤礦用地

C.倉儲用地

D.批發(fā)零售用地

E.商務(wù)金融用地

63.下列關(guān)于基本農(nóng)田及基本農(nóng)田保護，表述正確的是( )。

A.基本農(nóng)田，又稱之為“吃飯?zhí)?rdquo;、“保命田”

B.基本農(nóng)田是耕地的一部分，而且主要是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的耕地

C.所有的優(yōu)良耕地都是基本農(nóng)田

D.基本農(nóng)田保護方針是：“全面規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、嚴(yán)格保護”

E.各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的80%以上

64.依據(jù)有關(guān)規(guī)定，可由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)使用劃撥土地的，包括( )等。

A.國家機關(guān)辦公用地

B.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用地

C.公共交通設(shè)施用地

D.國家重點扶持的水利設(shè)施用地

E.經(jīng)濟適用住房用地

65.依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對于農(nóng)村村民住宅，下列說法正確的有( )。

A.農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地

B.農(nóng)村村民每戶只能有兩處宅基地

C.回鄉(xiāng)落戶的城鎮(zhèn)居民可申請宅基地

D.村民因住房出賣、出租而使宅基地達不到標(biāo)準(zhǔn)的，不得申請宅基地

E.農(nóng)村村民建房，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)后即可建設(shè)

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