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土地供需平衡原理

土地供求關系是指土地經(jīng)濟供給與人們對某些土地用途需求之間的關系。因為自然供給是無彈性的，土地資源的總供給是受限制的，總供給量有一個極限值。但由于土地用途具有多樣性，且可以相互轉(zhuǎn)換，人們可以通過改變土地用途來增加某種用途的土地供給，以適應人們對這種用途的土地需求，這種經(jīng)濟供給可以擴大或減少(有彈性)，但最終受限于總的自然供給量。

土地的供求關系與一般商品的供求關系一樣，在自由競爭情況下，供求關系決

定土地的價格，土地價格影響土地的供求關系。但由于土地具有的自然特性和經(jīng)濟特性，使得土地的這種供求關系具有自身的特殊性。

從實踐看，土地供不應求是絕對的、普遍的，而供過于求是暫時的、個別的。

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（責任編輯：中大編輯）

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