三、案例分析題(共20題，每題2分。由單選和多選組成。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

(一)

某建筑工程公司擬購買一物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，以補(bǔ)充工程任務(wù)不足時(shí)公司的正常運(yùn)營(yíng)。如果該物業(yè)有價(jià)值，則進(jìn)行投資。根據(jù)調(diào)查、分析和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，基本情況是：投入運(yùn)營(yíng)后初期投資約6.5億元，該值將隨著談判的進(jìn)程而逐步明確：運(yùn)營(yíng)期預(yù)計(jì)為50年：每年的銷售收益可達(dá)2.8億元，銷售收益將隨市場(chǎng)變化而變化;按現(xiàn)在的物價(jià)水平測(cè)算，作業(yè)費(fèi)用(按一年銷售收益為2.8億元計(jì)算)每年約為2億元。其中，固定費(fèi)用1億元，變動(dòng)費(fèi)用與銷售收益成正比;若該物業(yè)經(jīng)營(yíng)后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率i=10%。已知：(P/A，10%，50)=9.915，(P/A，10%，30)=9.427

81. 如果實(shí)際發(fā)生值與預(yù)測(cè)值相同，該物業(yè)的凈現(xiàn)值為()億元。

A.1.432

B.2.865

C.5.687

D.7.932

[答案]A

[解析]：-6.5+(2.8-2)×(P/A，10%，50)=1.432

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是決策方法和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算。參見教材P38、64

82. 當(dāng)市場(chǎng)情況變化，運(yùn)營(yíng)期將縮短為30年，其他量值不變時(shí)，考慮投資額之后的凈現(xiàn)值為()億元。

A.0.856

B.0.987

C.1.042

D.1.323

[答案]C

[解析]：本題與上面一題計(jì)算方法完全一樣。-6.5+(2.8-2)×(P/A，10%，30)=1.042

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是決策方法和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算。參見教材P38、64

83. 由于市場(chǎng)情況變化，每年的銷售收益減少10%時(shí)，該物業(yè)的凈年值為()億元。

A.-0.865

B.-0.786

C.-0.568

D.-0.036

[答案]D

[解析]：-6.5/(P/A，10%，50)+[2.8×(1-10%)-(2-1)×(1-10%)-1]=-0.036

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是資金時(shí)間價(jià)值和凈年值的計(jì)算。參見教材P9-10、64

84. 此物業(yè)投資決策屬于非確定型決策。下列方法中，適于進(jìn)行該方案決策的為()。

A.期望值法

B.最小最大后悔值法

C.合理性標(biāo)準(zhǔn)法

D.最大最大收益值法

[答案]BD

[解析]：對(duì)于非確定性決策而言，有三種方法：最大最小收益值法、最大最大收益值法、最小最大后悔值法。

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是決策方法。參見教材P37-39

(二)

某普通住宅項(xiàng)目的建設(shè)單位委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，采用公開招標(biāo)的方式辦理該項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。公布招標(biāo)信息后，在投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)，收到

A

B

C

D

E.F共6家施工企業(yè)的投標(biāo)文件，施工企業(yè)G的投標(biāo)文件晚了一天送，已向招標(biāo)人作出書面解釋。各施工企業(yè)均按招標(biāo)文件的規(guī)定提供了投標(biāo)保證金。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按規(guī)定確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家成員共計(jì)7人，并授權(quán)該評(píng)委會(huì)確定中標(biāo)人。開標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)D企業(yè)的投標(biāo)文件關(guān)鍵內(nèi)容字跡重疊，不易辯認(rèn)，但進(jìn)行澄清和補(bǔ)正。

評(píng)標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)C企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于標(biāo)底，但C企業(yè)不能提供相關(guān)證明材料。

經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后確定中標(biāo)單位為B企業(yè)。

85. 此次公開招標(biāo)共收到有效投標(biāo)文件()份。

A.4

B.5

C.6

D.7

[答案]B

[解析]：C企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于標(biāo)底，但是不能提供證明資料，則他的投標(biāo)文件會(huì)被認(rèn)為是廢標(biāo)，無效，所以對(duì)于6家按時(shí)投標(biāo)的企業(yè)來說，只有C的投標(biāo)文件無效，則有效投標(biāo)文件是5份。

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是投標(biāo)文件的有效性。參見教材P89、90

86. 下列關(guān)于該招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)方式的說法中，正確的為()。

A.由投標(biāo)人代表確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員

B.委托建設(shè)單位的主管部門領(lǐng)導(dǎo)確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員

C.從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中，采用隨機(jī)抽取的方式確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員

D.按規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家構(gòu)成比例確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員

[答案]CD

[解析]：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成。參見教材P89

87. 在初步評(píng)審過程中應(yīng)作為廢標(biāo)處理的投標(biāo)文件為()。

A.D的投標(biāo)文件

B.C的投標(biāo)文件

C.A的投標(biāo)文件

D.G的投標(biāo)文件

[答案]B

[解析]：C企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于標(biāo)底，但是不能提供證明資料，則他的投標(biāo)文件會(huì)被認(rèn)為是廢標(biāo)。

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是投標(biāo)文件作為廢標(biāo)的情形。參見教材P90

88. B企業(yè)應(yīng)在中標(biāo)后()個(gè)工作日內(nèi)與建設(shè)單位簽訂承包合同。

A.15

B.30

C.45

D.60

[答案]B

[解析]：中標(biāo)人確定后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日之內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同。

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是定標(biāo)與簽發(fā)中標(biāo)通知書的相關(guān)內(nèi)容。

(三)

某工程項(xiàng)目的建設(shè)單位通過公開招標(biāo)方式確定某施工單位為中標(biāo)人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期4個(gè)月。與工程價(jià)款及其結(jié)算有關(guān)的合同條款如下：

(1)該工程分部分項(xiàng)工程量清單中包含甲、乙兩個(gè)分項(xiàng)工程，甲、乙的工程量分別為9600m3、2400m3.清單報(bào)價(jià)中，甲、乙的綜合單價(jià)分別為480元/m3、60元/m3.雙方約定按月支付工程進(jìn)度款。當(dāng)某分部分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加超出15%時(shí)，應(yīng)調(diào)整單價(jià)，超出部分的工程量按原單價(jià)的90%結(jié)算;當(dāng)某分部分項(xiàng)實(shí)際工程量比清單工程量減少15%以上時(shí)，該分部分項(xiàng)工程的全部工程量均按原單價(jià)的110%結(jié)算。

(2)措施項(xiàng)目清單費(fèi)用共計(jì)30萬元，一次性包死，不得調(diào)價(jià)。全部措施項(xiàng)目費(fèi)在開工后的各月末按措施項(xiàng)目清單中的數(shù)額平均支付。

(3)其他項(xiàng)目清單包括招標(biāo)人預(yù)留金4萬元，在最后一個(gè)月結(jié)算。

(4)規(guī)費(fèi)為分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單費(fèi)用之和的5%，綜合稅率為3.41%。

(5)工程預(yù)付款為簽約合同價(jià)款的10%，在開工前支付，開工后的前三個(gè)月平均扣除。

(6)該項(xiàng)工程的質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)款的3%，自第1個(gè)月起，從承包商的進(jìn)度款中，按3%的比例扣留。

工程施工過程中，承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如下表所示：

89. 該工程簽約時(shí)的合同價(jià)款為()。

A.475.20

B.515.97

C.520.32

D.552.89

[答案]D

[解析]：(9600×480/10000+2400×60/10000+30+4)×(1+5%)×(1+3.41%)=552.89萬元

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是工程量清單計(jì)價(jià)。參見教材P155-159

90. 該公程的預(yù)付款和質(zhì)量保證金分別為()萬元。

A.45.72　14.26

B.51.60　15.48

C.52.00　15.60

D.55.29　16.59

[答案]D

[解析]：預(yù)付款為簽約合同價(jià)的10%：552.89×10%=55.29

質(zhì)量保證金為簽約合同價(jià)的3%：552.89×3%=16.59

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是工程款的結(jié)算。參見教材P169-174

91. 第l個(gè)月的分部分項(xiàng)工程量清單價(jià)款應(yīng)為()萬元。

A.100.73

B.100.80

C.110.33

D.110.42

[答案]B

[解析]：(2000×480+800×60)/10000=100.80

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是工程進(jìn)度款的結(jié)算。參見教材P173

92. 在計(jì)算承包商第3個(gè)月應(yīng)得進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)考慮的因素包括()。

A.應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款

B.招標(biāo)人預(yù)留金的結(jié)算

C.因工程量增加或減少超出規(guī)定幅度l5%，需調(diào)整單價(jià)

D.應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金

[答案]AD

[解析]：預(yù)付款是在開工后的前三個(gè)月平均扣除的，所以第三個(gè)月要考慮預(yù)付款的扣除;質(zhì)量保證金是在每個(gè)月都扣除的，所以第三個(gè)月也應(yīng)該考慮;預(yù)留金題目中說明了在最后一個(gè)月結(jié)算，所以第三個(gè)月的時(shí)候不考慮。

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是工程進(jìn)度款結(jié)算。

(四)

93. 該工程項(xiàng)目的關(guān)鍵線路為()。

A.①一④一⑥一⑦一⑧

B.①一②—③一⑥一⑦一⑧

C.①—③一⑥—⑦一⑧

D.①一②一⑤一⑦—⑧

[答案]A

[解析]：在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，沒有波形線的線路就是關(guān)鍵線路，對(duì)于本題就是①—④—⑥—⑦—⑧。

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵線路的確定。參見教材P193

94. 關(guān)于工作D的時(shí)間參數(shù)的說法中，正確的為()。

A.最遲開始時(shí)間為第3個(gè)月

B.總時(shí)差為1個(gè)月

C.自由時(shí)差為0個(gè)月

D.最遲完成時(shí)間為第8個(gè)月

[答案]BC

[解析]：自由時(shí)差對(duì)于D工作而言就是他的波形線的長(zhǎng)度，他沒有波形線，那就是沒有自有時(shí)差。相應(yīng)的D工作的總時(shí)差=緊后工作總時(shí)差的最小值=min{1，2}=1

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中時(shí)間參數(shù)的計(jì)算。參見教材P194

95. 工作B的最早開始時(shí)間和最遲完成時(shí)間分別為()。

A.第l月和第5月

B.第0月和第4月

C.第2月和第6月

D.第1月和第4月

[答案]A

[解析]：總時(shí)差=最遲完成時(shí)間-最早完成時(shí)間，可以推出：最遲完成時(shí)間=最早完成時(shí)間+總時(shí)差。

B的最早開始時(shí)間為第一個(gè)月月初，最早完成時(shí)間為第四個(gè)月月末，因?yàn)锽工作有一個(gè)月的總時(shí)差，所以他的最遲完成時(shí)間為第五個(gè)月月末。

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中時(shí)間參數(shù)的計(jì)算。參見教材P194

96. 在該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的執(zhí)行過程中，檢查發(fā)現(xiàn)工作E的實(shí)際進(jìn)度比原計(jì)劃推遲了2個(gè)月，則下列關(guān)于工作E對(duì)該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃影響的說法中，正確的為()。

A.不影響總工期，只影響其緊后工作的最早開始時(shí)間

B.對(duì)后續(xù)工作的最早開始時(shí)間及總工期均有影響

C.將使其后續(xù)工作的最早開始時(shí)間推遲2個(gè)月

D.將使總工期延長(zhǎng)l個(gè)月

[答案]BD

[解析]：E工作有一個(gè)月的自由時(shí)差和一個(gè)月的總時(shí)差，E實(shí)際進(jìn)度推遲2個(gè)月，將導(dǎo)致影響緊后工作的最早開始時(shí)間推遲1個(gè)月，總工期延長(zhǎng)1個(gè)月。自由時(shí)差是不影響緊后工作的情況下可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間，總時(shí)差是不影響總工期的情況下可以利用的機(jī)動(dòng)時(shí)間，如果延期超過了這兩者，那對(duì)緊后工作和總工期都有影響。

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施中的檢查。

(五)

某建設(shè)單位建設(shè)一熱電廠。該單位委托甲工程監(jiān)理公司對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，委托乙施工單位作為項(xiàng)目的施工總承包單位，并決定向美國(guó)丙重型設(shè)備制造商訂購發(fā)電設(shè)備。

甲監(jiān)理公司的總監(jiān)理工程師在主持編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，安排了一位專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)分析和相應(yīng)監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容的編寫工作。根據(jù)該項(xiàng)目的具體情況，監(jiān)理工程師對(duì)建設(shè)單位的風(fēng)險(xiǎn)事件提出了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策，并制定了相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，見下表。

乙施工單位投保了建筑工程保險(xiǎn)和附加第三者責(zé)任險(xiǎn)。在施工過程中;對(duì)材料進(jìn)行分隔存放。

建設(shè)單位向丙公司預(yù)定產(chǎn)品。訂貨合同規(guī)定了設(shè)備類型和數(shù)量，并規(guī)定了以美元作為支付貨幣，建設(shè)單位支付10%的定金。生產(chǎn)時(shí)間通常是4個(gè)月至9個(gè)月建設(shè)單位擔(dān)心人民幣兌美元可能貶值;決定對(duì)風(fēng)險(xiǎn)套期保值，有效地使人民幣的美元價(jià)值固定，從而使設(shè)備合同的美元價(jià)值固定。

97. 從風(fēng)險(xiǎn)控制角度來說，乙施工單位對(duì)材料分隔存放，屬于()。

A.風(fēng)險(xiǎn)分散

B.風(fēng)險(xiǎn)分離

C.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

D.損失控制

[答案]B

[解析]：風(fēng)險(xiǎn)分離是指將各風(fēng)險(xiǎn)單位分離間隔，以避免發(fā)生連鎖反應(yīng)或互相牽連。

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是風(fēng)險(xiǎn)防范與對(duì)策。參見教材P216

98. 下列關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)回避和風(fēng)險(xiǎn)自留的說法中，正確的為()。

A.風(fēng)險(xiǎn)在轉(zhuǎn)移后不一定同樣給他人造成損失

B.風(fēng)險(xiǎn)回避仍能取得獲利機(jī)會(huì)

C.決定風(fēng)險(xiǎn)自留時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)的期望損失可能低于保險(xiǎn)人的估計(jì)

D.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的手段常用工程承包中的分包和轉(zhuǎn)包、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或財(cái)產(chǎn)出租

[答案]ACD

[解析]：既然是風(fēng)險(xiǎn)回避了，那么在回避風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，也失去了獲利的機(jī)會(huì)。所以B選項(xiàng)錯(cuò)誤，其他選項(xiàng)均正確。

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是風(fēng)險(xiǎn)防范與對(duì)策。參見教材P215-217

99. 下列關(guān)于監(jiān)理工程師在表中提出的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)控制措施的說法中，正確的為()。

A.序號(hào)1的控制措施正確，固定總價(jià)合同對(duì)建設(shè)單位風(fēng)險(xiǎn)小

B.序號(hào)2的控制措施正確，第三方擔(dān)保或承包單位提供履約保函可以轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)

C.序號(hào)3的控制措施不正確，應(yīng)采取投保保險(xiǎn)的方式轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)

D.序號(hào)4的控制措施不正確，從非基金儲(chǔ)備中支付，不屬于風(fēng)險(xiǎn)自留

[答案]ABC

[解析]：從非基金儲(chǔ)備中支付也是屬于風(fēng)險(xiǎn)自留的損失支付方式。

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是風(fēng)險(xiǎn)防范與對(duì)策。參見教材P217

100. 下列關(guān)于建設(shè)單位面對(duì)的匯率風(fēng)險(xiǎn)及其采取的措施的說法中，正確的為()。

A.建設(shè)單位面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)是投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)

B.建設(shè)單位有效地將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了金融市場(chǎng)的投資者

C.建設(shè)單位采取的套期保值措施是風(fēng)險(xiǎn)中性化的一種方式，不能因此獲利

D.建設(shè)單位有效地將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了保險(xiǎn)公司

[答案]ABC

[解析]：對(duì)于匯率風(fēng)險(xiǎn)而言是可能造成損失也可能帶來收益的風(fēng)險(xiǎn)，所以是投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)。

[試題點(diǎn)評(píng)]：本題考核的是風(fēng)險(xiǎn)的概念和風(fēng)險(xiǎn)防范與對(duì)策。

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