11.根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，下列關于抵押擔保和質(zhì)押擔保主要區(qū)別的說法中，正確的是( )。

A.抵押物必須是債務人的財產(chǎn)，質(zhì)押物可以是第三人的財產(chǎn)

B.抵押物必須是第三人的財產(chǎn)，質(zhì)押物可以是債務人的財產(chǎn)

C.擔保期間，抵押物必須轉(zhuǎn)移給債權人，質(zhì)押物不需轉(zhuǎn)移給債權人

D.擔保期間，抵押物不需轉(zhuǎn)移給債權人，質(zhì)押物必須轉(zhuǎn)移給債權人

【解析】抵押物和質(zhì)押物都可以是第三人的財產(chǎn)，選項A、B不正確;抵押與質(zhì)押的一個重要區(qū)別是：抵押不轉(zhuǎn)移占有，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有，因此選項C錯誤，選項D正確。

【參考答案】D

12.某工程的招標人具有編制招標文件和組織評標的能力。下列關于組織該工程招標的說法中，正確的是( )。

A.招標申請經(jīng)批準后，招標人可以自行招標

B.辦理招標備案后，招標人可以自行招標

C.無須辦理招標備案，招標人可以自行招標

D.辦理招標備案后，招標人應委托代理機構招標

【解析】

(1)無論自行招標還是委托招標，均需經(jīng)招標備案后方可進行，故C項錯誤。

(2)在招標人具備“編、組”能力的情況下，可以自行招標，故選項D應委托代理機構招標的說法不妥

(3)利用招標方式選擇承包單位屬于招標單位自主的市場行為，政府部門的作用是監(jiān)督和規(guī)范市場行為，因此，只需報有關政府監(jiān)督部門備案，無需經(jīng)政府部門審批。故A項不妥。

【參考答案】B

13.公開招標時，下列對投標人提供的文件進行評審的內(nèi)容中，不屬于評標委員會評審內(nèi)容的是( )。

A.投標文件的符合性鑒定

B.投標人的資格預審

C.商務標評審

D.技術標評審

【推理技巧】解本題的分析方法有多種，根據(jù)招標程序分析就可以準確剔除掉錯誤答案。 公開招標程序中，資格預審應在發(fā)標(發(fā)售招標文件)之前完成，只有資格預審合格的投標人才有資格參加投標。根據(jù)七部委制定的《評標委員會和評標辦法暫行規(guī)定》，評標委員會成員名單在中標結(jié)果確定前應當保密。因此，評標委員會不宜過早組建，該辦法還規(guī)定：評標委員會成員名單一般應于開標前確定。換句話說，在資格預審完成時，評標委員會往往尚未正式組建，因此，投標人的資格預審不屬于評標委員會評審內(nèi)容。 另外，利用顧名思義法也可推測出正確答案，評標委員會的作用顯然是根據(jù)投標人的投標文件進行評標，A、C、D三項均為對投標文件進行評審，B項顯然還處于資格預審階段，此時連投標人的投標資格都未最終確定，又怎么能評標呢?因此，正確答案為B項。

【參考答案】B

14.下列投標文件對招標文件響應的偏差中，屬于細微偏差的是( )。

A.聯(lián)合體投標沒有聯(lián)合體協(xié)議書

B.投標工期長于招標文件要求的工期

C.投標報價的大寫金額與小寫金額不一致

D.投標文件沒有投標人授權代表的簽字

【解析】區(qū)分是否屬于無效投標文件，是屬于重大偏差還是細微偏差，這都是歷年考試的重點內(nèi)容。例如：屬無效投標文件的五種情況分別是：“簽章不全、無法辨、未密封、無保函、聯(lián)合體-無協(xié)議”。 屬于重大偏差情況的歸納助記口訣詳見《輕松過關》第51頁。 選項A、D屬無效投標文件，選項B屬重大偏差。

【參考答案】C

15.根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，招標過程中發(fā)生下列情況的，招標人可以據(jù)此沒收投標保證金的是( )。

A.投標文件的密封不符合招標文件的要求

B.投標人購買招標文件后不遞交投標文件

C.投標文件中附有招標人不能接受的條件

D.投標截止日期后要求撤回投標文件

【解析】招標人可沒收投標人投標保證金的幾種情況如下： 自投標截止日期開始，投標人即不能補充、修改或撤回投標文件，如果在此之后至招標文件規(guī)定的投標有效期終止之前的期間內(nèi)撤回投標文件，或中標后放棄中標，或拒絕與招標人簽訂合同，或中標后拒絕提交履約保證金，則招標人均可沒收投標保證金。選項D即屬于上述情況之一，因此是正確選項。 選項A、C的情況不屬于投標人違約，招標人應該退還保證金。 選項B不正確，因為投標文件的性質(zhì)是要約，投標人不遞交投標件，其實質(zhì)是不發(fā)出要約，連要約都未發(fā)出，投標人當然不需要承擔任何責任。

【參考答案】D

16.某工程項目招標采用評標價法評標。中標人的投標報價為5000 萬元，投標工期比招標文件要求的工期提前獲得評標優(yōu)惠150 萬元。若評標時不考慮其他因素，則評標價和合同價應分別為( )。

A.4850 萬元和5000 萬元

B.4850 萬元和4850 萬元

C.5150 萬元和5000 萬元

D.5150 萬元和4850 萬元

【解析】一般情況下應以投標報價為合同價簽訂合同。

【參考答案】A

17.下列關于中標人選定原則的說法中，不正確的是( )。

A.設計招標應為設計方案最優(yōu)者

B.監(jiān)理招標應為施工管理和協(xié)調(diào)能力最優(yōu)者

C.施工招標為投標報價最低者

D.永久工程設備招標為所提供設備價格功能比最好者

【解析】

招標投標法規(guī)定：投標人不得以低于成本的報價競標。即便是以評標價法評標，招投標法也規(guī)定：應評選投標文件能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低(即滿足要求的評標價最低)的投標人為中標人，但是投標價格低于成本的除外。因此C項顯然不正確，符合題意。

【參考答案】C

18.根據(jù)建設工程委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，由委托人提供的檢測設備改由監(jiān)理單位自備時，設備使用的補償金額計算方法是( )。

A.補償金額=設備原值×設備在工程上使用的時間

B.補償金額=設備原值×設備在工程上使用的時間+設備折舊率

C.補償金額=設備原值×設備在工程上使用的時間占折舊年限的比例+管理費

D.補償金額=設備原值×設備折舊率+管理費

【解析】委托監(jiān)理合同范本第十五條規(guī)定，委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

【參考答案】C

19.根據(jù)建設工程委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，監(jiān)理合同的有效期指的是( )。

A.合同約定的開始日至完成日

B.合同簽訂日至監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款日

C.合同簽訂日至合同約定的完成日

D.合同約定的開始日至工程驗收合格日

【解析】監(jiān)理合同的有效期(即監(jiān)理人的責任期)，不以合同約定的日歷天數(shù)為準，而是根據(jù)監(jiān)理人是否完成了包括附加工作和額外工作的全部監(jiān)理工作的義務來判定，具體為：

監(jiān)理合同有效期起始時間：以簽訂監(jiān)理合同、工程準備工作開始時計。

確定監(jiān)理合同有效期截止時間的條件為(以下三項缺一不可)：

1)監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù);

2)承包人和委托人已簽訂工程保修責任書;

3)監(jiān)理收到監(jiān)理報酬尾款。

【參考答案】B

20.某工程監(jiān)理合同履行中，委托人與科研機構的試驗室簽訂了負責施工期間材料和工藝質(zhì)量檢測試驗的技術服務合同。按照建設工程委托監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，下列關于監(jiān)理人工作的說法中，不正確的是( )。

A.試驗室應接受監(jiān)理人的指示，完成要求進行的檢測試驗項目

B.監(jiān)理人應監(jiān)督試驗過程，對試驗數(shù)據(jù)的正確性承擔連帶責任

C.監(jiān)理人對依據(jù)不準確的試驗數(shù)據(jù)作出的錯誤判斷，不承擔責任

D.試驗數(shù)據(jù)正確，監(jiān)理人作出錯誤判斷應承擔責任

【解析】監(jiān)理人不對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時限承擔責任。保證試驗數(shù)據(jù)的正(準)確性是試驗室的質(zhì)量責任，監(jiān)理人不對試驗室的行為承擔責任。但若屬監(jiān)理人發(fā)出錯誤指令或監(jiān)理人自己的工作失誤--如選項D的情況，則監(jiān)理人應承擔責任。

【參考答案】B

（責任編輯：fky）

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