第六題

某實(shí)施監(jiān)理的工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂的施工合同約定：工程合同價(jià)為200萬(wàn)元，工期6個(gè)月;預(yù)付款為合同價(jià)的15%;工程進(jìn)度款按月結(jié)算：保留金總額為合同價(jià)的3%，按每月進(jìn)度款(含工程變更和索賠費(fèi)用)的10%扣留，扣完為止;預(yù)付款在工程的最后三個(gè)月等額扣回。施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更時(shí)，增加的工程量采用以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)，間接費(fèi)費(fèi)率8%，利潤(rùn)率5%，綜合計(jì)稅系數(shù)3.41%;發(fā)生窩工時(shí)，按人員窩工費(fèi)50元/工日、施工設(shè)備閑置費(fèi)1000元/臺(tái)班補(bǔ)償。工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生下列事件：

事件1：基礎(chǔ)工程施工中，遇勘探中未探明的地下障礙物。施工單位處理該障礙物導(dǎo)致直接工程費(fèi)增加10萬(wàn)元，措施費(fèi)增加2萬(wàn)元，人員窩工60工日，施工設(shè)備閑置3臺(tái)班，影響工期3天。

事件2：為了保持總工期不變，建設(shè)單位要求施工單位加快基礎(chǔ)工程的施工進(jìn)度。施工單位同意按照建設(shè)單位的要求趕工，但需增加趕工費(fèi)5萬(wàn)元。為此，施工單位提出了費(fèi)用補(bǔ)償要求。

事件3：主體結(jié)構(gòu)工程施工時(shí)，施工單位為了保證工程質(zhì)量，采取了相應(yīng)的技術(shù)措施，為此增加了工程費(fèi)用2萬(wàn)元;項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到施工單位主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收申請(qǐng)后，及時(shí)組織了驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論合格。施工單位以通過(guò)驗(yàn)收為由向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)，要求建設(shè)單位支付增加的2萬(wàn)元工程費(fèi)用。

事件4：經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審定的施工單位各月實(shí)際進(jìn)度款(含工程變更和索賠費(fèi)用)見(jiàn)表6—1。

問(wèn)題：

1.事件1中，施工單位應(yīng)得到多少費(fèi)用補(bǔ)償(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))?說(shuō)明理由。

2.事件2中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)批準(zhǔn)施工單位的趕工費(fèi)用補(bǔ)償?說(shuō)明理由。

3.事件3中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是否應(yīng)同意增加2萬(wàn)元工程費(fèi)用的要求?說(shuō)明理由。

4.該工程保留金總額為多少?依據(jù)表6—1，該工程每個(gè)月應(yīng)扣保留金多少?總監(jiān)理工程師每個(gè)月應(yīng)簽發(fā)的實(shí)際付款金額是多少?

答案：

1.

同意補(bǔ)償金額為12×1.08×1.05×1.0341+60×50 + 3×1000=14.67萬(wàn)，承包商施工過(guò)程中，遇到不利于施工的外界自然條件，招標(biāo)文件和圖紙均未說(shuō)明的外界地下障礙物，屬承包商責(zé)任，理應(yīng)賠償。

2. 批準(zhǔn)。此為加速施工費(fèi)用是索賠。

3. 不同意。應(yīng)屬于承包商采取的具體施工措施用于確保工程質(zhì)量，屬于承包商責(zé)任。

4.

1)保留金總額60000.

第一個(gè)月 保留金40000

第二個(gè)月 40000 + 50000=90000>60000，所以第二個(gè)月保留金應(yīng)為20000。

2)監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)：

第一個(gè)月 40-4=36萬(wàn)

第二個(gè)月 50-2=48萬(wàn)

第三個(gè)月 40萬(wàn)

第四個(gè)月 35-10=25萬(wàn)

第五個(gè)月 30-10=20萬(wàn)

第六個(gè)月 25-10=15萬(wàn)

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（責(zé)任編輯：fky）

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