二、多項選擇題

51.本題考核的知識點(diǎn)為代理。在建設(shè)工程中涉及的代理主要是委托代理，如項目經(jīng)理作為施工企業(yè)的代理人、總監(jiān)理工程師作為監(jiān)理單位的代理人等。如果授權(quán)范圍不明確，則應(yīng)當(dāng)由被代理人(單位)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任，但是代理人的連帶責(zé)任是在被代理人無法承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ)上承擔(dān)的。

52.本題考核的知識點(diǎn)為抵押物的范圍。下列財產(chǎn)可以作為抵押物：①抵押人所有的房屋和其他地上定著物;②抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);③抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;④抵押人依法有權(quán)處置的國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn);⑤抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);⑥依法可以抵押的其他財產(chǎn)。

53.本題考核的知識點(diǎn)為施工投標(biāo)保證。在下列情況下可以沒收投標(biāo)保證金或要求承保的擔(dān)保公司或銀行支付投標(biāo)保證金：①投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書;②投標(biāo)人在業(yè)主已正式通知他的投標(biāo)已被接受中標(biāo)后，在投標(biāo)有效期內(nèi)未能或拒絕按“投標(biāo)人須知”規(guī)定，簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函。

54.本題考核的知識點(diǎn)為建筑工程一切險加保的第三者責(zé)任險。建筑工程一切險如果加保第三者責(zé)任險，則保險人對下列原因造成的損失和費(fèi)用，負(fù)責(zé)賠償：①在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失;②被保險人因上述原因而支付的訴訟費(fèi)用以及事先經(jīng)保險人書面同意而支付的其他費(fèi)用。

55.本題考核的知識點(diǎn)為建設(shè)工程監(jiān)理合同的性質(zhì)。建設(shè)工程監(jiān)理合同屬于委托合同、雙務(wù)合同。

56.本題考核的知識點(diǎn)為可撤銷合同。有下列情形之一的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同：①因重大誤解而訂立的合同;②在訂立合同時顯失公平的合同;③以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。

57.本題考核的知識點(diǎn)為格式條款。格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商即采用的條款。提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，并采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。

58.本題考核的知識點(diǎn)為締約過失責(zé)任。締約過失責(zé)任既不同于違約責(zé)任，也有別于侵權(quán)責(zé)任，是一種獨(dú)立的責(zé)任。締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件包括：①締約一方受到損失;②締約當(dāng)事人有過錯;③合同尚未成立;④締約當(dāng)事人的過錯行為與該損失之間有因果關(guān)系。承擔(dān)締約過失責(zé)任的情形包括：①假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;②故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況;③有其他違背誠實信用原則的行為;④違反締約中的保密義務(wù)。

59.本題考核的知識點(diǎn)為合同的生效時間?？陬^合同自受要約人承諾時生效;書面合同自當(dāng)事人雙方簽字或者蓋章時生效;法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同，當(dāng)事人雖然未采用書面形式但已經(jīng)履行全部或者主要義務(wù)的，可以視為合同有效。合同中有違反法律或社會公共利益的條款的，當(dāng)事人取消或改正后，不影響合同其他條款的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

60.本題考核的知識點(diǎn)為合同履行的原則。質(zhì)量要求不明的，按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。價款或報酬不明的，按訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，按規(guī)定履行。履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接收貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的.，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行。

61.本題考核的知識點(diǎn)為違約賠償。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，沒有采取措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失請求賠償，當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

62.本題考核的知識點(diǎn)為仲裁庭的組成。仲裁庭的組成有兩種方式：①當(dāng)事人約定由3名仲裁員組成仲裁庭;②當(dāng)事人約定由1名仲裁員組成仲裁庭。當(dāng)事人如果約定由3名仲裁員組成仲裁庭，應(yīng)當(dāng)各自選定或者各自委托仲裁委員會任指定1名仲裁員，第3名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定。第3名仲裁員是首席仲裁員。仲裁庭也可以由1名仲裁員組成。當(dāng)事人如果約定由1名仲裁員組成仲裁庭的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會主任指定仲裁員。

63.本題考核的知識點(diǎn)為招標(biāo)方式?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》規(guī)定招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩大類。對于公開招標(biāo)而言，招標(biāo)人通過新聞媒體發(fā)布招標(biāo)公告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)符合招標(biāo)條件的法人或組織不受地域和行業(yè)限制均可申請投標(biāo)。公開招標(biāo)所需招標(biāo)時間長、費(fèi)用高。邀請招標(biāo)的邀請對象的數(shù)目以5～7家為宜，但不應(yīng)少于3家。

64.本題考核的知識點(diǎn)為監(jiān)理招標(biāo)的特點(diǎn)。監(jiān)理招標(biāo)的特點(diǎn)表現(xiàn)在：①招標(biāo)宗旨是對監(jiān)理單位能力的選擇;②報價在選擇中居于次要地位;③邀請投標(biāo)人較少。

65.本題考核的知識點(diǎn)為監(jiān)理人的責(zé)任承擔(dān)。在《委托監(jiān)理合同示范文本》中，制定了約束雙方行為的條款：“委托人責(zé)任”，“監(jiān)理人責(zé)任”，這些規(guī)定歸納起來有如下幾點(diǎn)。

(1)在合同責(zé)任期內(nèi)，如果監(jiān)理人未按合同中要求的職責(zé)勤懇認(rèn)真地服務(wù);或委托人違背了他對監(jiān)理人的責(zé)任時，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

(2)任何一方對另一方負(fù)有責(zé)任時的賠償原則是：①委托人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償監(jiān)理人的經(jīng)濟(jì)損失;②因監(jiān)理人過失造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向委托人進(jìn)行賠償，累計賠償額不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額(除去稅金);③當(dāng)一方向另一方的索賠要求不成立時，提出索賠的一方應(yīng)補(bǔ)償由此所導(dǎo)致的對方各種費(fèi)用支出。監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，如果因過失而造成經(jīng)濟(jì)損失，要負(fù)監(jiān)理失職的責(zé)任;監(jiān)理人不對責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負(fù)責(zé)，也不對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限承擔(dān)責(zé)任。

66.本題考核的知識點(diǎn)為設(shè)計人的責(zé)任。設(shè)計人的責(zé)任包括參加隱蔽工程驗收、對外商提供的設(shè)備設(shè)計圖紙進(jìn)行審查、組織并主持有關(guān)方面參加的設(shè)計交底會。

67.本題考核的知識點(diǎn)為設(shè)計深度要求。初步設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要。

68.本題考核的知識點(diǎn)為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對合同履行的監(jiān)督。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對合同履行的監(jiān)督包括對工程參建各方主體質(zhì)量行為的監(jiān)督、對建設(shè)工程的實體質(zhì)量的監(jiān)督和對工程竣工驗收的監(jiān)督。結(jié)合本題題目應(yīng)選擇A、B、D項。

69.本題考核的知識點(diǎn)為發(fā)包人的義務(wù)。發(fā)包人的義務(wù)包括：開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，保證施工期間的暢通，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?辦理施工許可證和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)以及可能損壞道路、管線、電力、通信等公共設(shè)施法律、法規(guī)規(guī)定的申請批準(zhǔn)手續(xù)及其他施工所需的證件：確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗等。

70.本題考核的知識點(diǎn)為施工合同的組成部分。施工合同組成部分包括：①施工合同協(xié)議書;②中標(biāo)通知書;③投標(biāo)書及其附件;④施工合同專用條款;⑤施工合同通用條款;⑥相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;⑦圖紙;⑧工程量清單;⑨工程報價單或預(yù)算書。

71.本題考核的知識點(diǎn)為支付工程預(yù)付款的規(guī)定。合同約定有工程預(yù)付款的，發(fā)包人應(yīng)按規(guī)定的時間和數(shù)額支付預(yù)付款。為了保證承包人如期開始施工前的準(zhǔn)備工作和開始施工，預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7d。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7d 后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7d停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

72.本題考核的知識點(diǎn)為不可抗力的范圍。不可抗力，是指合同當(dāng)事人不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。建設(shè)工程施工中的不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人和承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪水、地震等自然災(zāi)害。

73.本題考核的知識點(diǎn)為竣工驗收需滿足的條件?？⒐すこ瘫仨毞舷铝谢疽螅孩偻瓿晒こ淘O(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;②施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告，工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字;③對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評價，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評價報告，工程質(zhì)量評價報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字;④勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行了確認(rèn);⑤有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;⑥有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進(jìn)場試驗報告;⑦有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;⑧有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件;⑨建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

74.本題考核的知識點(diǎn)為提前竣工協(xié)議的內(nèi)容。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括以下方面的內(nèi)容：①提前竣工的時間;②發(fā)包人為趕工應(yīng)提供的方便條件;③承包人在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，可能采取的趕工措施;④提前竣工所需的追加合同價款等。

75.本題考核的知識點(diǎn)為供貨方的違約責(zé)任。屬于約定由采購方自提貨物的合同，采購方接到對方發(fā)出的提前提貨通知后，可以根據(jù)自己的實際情況拒絕提前提貨;對于供貨方提前發(fā)運(yùn)或交付的貨物，采購方仍可按合同規(guī)定的時間付款。代為保管期內(nèi)，不是因采購方保管不善原因而導(dǎo)致的損失，仍由供貨方負(fù)責(zé)。到貨時間早于合同約定時間的，供貨方應(yīng)承擔(dān)全部貨物的保管費(fèi)。

76.本題考核的知識點(diǎn)為業(yè)主憑保函索賠的情形。業(yè)主憑保函索賠的情形包括：①專用條款內(nèi)約定的缺陷通知期滿后仍未能解除承包商的保修義務(wù)時，承包商應(yīng)延長履約保函有效期而未延長;②按照業(yè)主索賠或爭議、仲裁等決定，承包商未向業(yè)主支付相應(yīng)款項;③缺陷通知期內(nèi)承包商接到業(yè)主修補(bǔ)缺陷通知后42d內(nèi)未派人修補(bǔ);④由于承包商的嚴(yán)重違約行為業(yè)主終止合同。

77.本題考核的知識點(diǎn)為解決合同爭議的方式。解決合同爭議的方式包括：①提交工程師決定;②提交爭端裁決委員會決定;③雙方協(xié)商;④仲裁。

78.本題考核的知識點(diǎn)為業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險。業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險義務(wù)包括：①合同條件規(guī)定的業(yè)主風(fēng)險;②不可預(yù)見的物質(zhì)條件;③其他不能合理預(yù)見的風(fēng)險。

79.本題考核的知識點(diǎn)為施工進(jìn)度計劃的內(nèi)容。進(jìn)度計劃的內(nèi)容，一般應(yīng)包括以下內(nèi)容。

(1)實施工程的進(jìn)度計劃。視承包工程的任務(wù)范圍不同，可能還涉及設(shè)計進(jìn)度(如果包括部分工程的施工圖設(shè)計的話);材料采購計劃;永久工程設(shè)備的制造、運(yùn)到現(xiàn)場、施工、安裝、調(diào)試和檢驗各個階段的預(yù)期時間(永久工程設(shè)備包括在承包范圍內(nèi)的話)。

(2)每個指定分包商施工各階段的安排。

(3)合同中規(guī)定的重要檢查、檢驗的次序和時間。

(4)保證計劃實施的說明文件：①承包商在各旋工階段準(zhǔn)備采用的方法和主要階段的總體描述;②各主要階段承包商準(zhǔn)備投入的人員和設(shè)備數(shù)量的計劃等。

80.本題考核的知識點(diǎn)為承包人的索賠。工程師只批準(zhǔn)工期順延而不給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠校鹤兏鼘?dǎo)致竣工時間的延長、異常不利的氣候條件、由于傳染病或其他政府行為導(dǎo)致工期的延誤、公共或其他承包人的干擾、公共當(dāng)局引起的延誤。

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（責(zé)任編輯：fky）

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