2B324030 公路工程合同管理

2B324031 掌握公路工程施工有關(guān)合同

一、承包商的主要合同關(guān)系

1、分包合同

分包人向總承包商負責，與業(yè)主無合同關(guān)系?？偝邪倘韵驑I(yè)主擔負全部工程責任，負責工程的管理和分包人工作之間的協(xié)調(diào)，同時承擔協(xié)調(diào)失誤造成損失的責任，向業(yè)主承擔工程風(fēng)險。

在投標書中，承包商必須附上擬定的分包人的名單，供業(yè)主審查;如果在工程施工中重新委托分包人，必須經(jīng)過工程師(或業(yè)主代表)的批準。

2、采購合同 3、運輸合同。 4、加工合同

5、租賃合同 6、勞務(wù)采購(或分包)合同

7、保險合同 8、檢測合同

二、工程分包合同及合同管理

(一)分包合同的分類和概念

1.—般分包合同是指在執(zhí)行工程承包合同過程中，承包商由于某些原因，將自己承擔的一部分工程，在經(jīng)業(yè)主或臨理工程師批準后，交給另外的承包商施工，承包商和分包商雙方簽訂工程分包合同。

經(jīng)監(jiān)理工程師批準，從承包商那里分包一部分工程，并與承包商簽定明確規(guī)定相互責任、權(quán)利和義務(wù)的分包合同的人或?qū)嶓w，稱之為一般分包商。

一般分包合同的特點：

(1)分包合同由承包商制定，即由承包人挑選分包人;

(2)分包合同必須事先征得業(yè)主的同意和監(jiān)理工程師的書面批準;

(3)對合同總的執(zhí)行沒有影響。強調(diào)承包商不能將全部工程分包出去，自己一定要執(zhí)行主體工程合同

(4)承包商并不因搞了部分工程分包，從而減少其對分包工程在承包合同中應(yīng)承擔的責任和義務(wù)。(連帶責任)

2.指定分包合同是業(yè)主或監(jiān)理工程師指定或選擇的分包工程施工、供貨或勞務(wù)人員在承包商同意后，與承包商簽訂的分包合同。

凡在合同中以暫定金額支付工程均稱為指定分包商。

指定分包合同的特點：

(1)指定的分包合同直接涉及到業(yè)主和監(jiān)理工程師;

(2)在標書中，應(yīng)明確寫出指定分包的項目或指定分包商的名單;

(3)指定分包合同所用的暫定金額應(yīng)包括在合同的工程量清單之內(nèi);

(4)指定分包商應(yīng)當向承包商承擔如同承包商向業(yè)主所承擔的同樣的義務(wù)和責任，以保證承包商對指定分包商滿意并合作共事。

二、分包合同的主要內(nèi)容

1.工程范圍和內(nèi)容。

2.工程變更。

3.支付條件。

4.保留金和缺陷責任期。

5.拖延工期違約損失償金。

6.雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)?？偝邪淘诜职贤锌梢赞D(zhuǎn)移責任義務(wù)和風(fēng)險給分包商，但并不因此而解除承包商的任何責任和義務(wù)。

7.其他方面。

三、材料采購合同及合同管理

(一)建筑材料的采購方式

建筑材料按批量、貨源的不同。應(yīng)采用不同的采購方式和供應(yīng)方式：

1 .公開招標。

2 . “詢價一報價”方式

3.直接采購方式

(二)建筑材料采購合同的主要內(nèi)容

1、標的。

2、數(shù)量。

3、包裝。

4、材料的交付方式。材料交付可采用送貨、自提和代運三種不同方式。

5、價格

6、結(jié)算。國家現(xiàn)行結(jié)算力式分為現(xiàn)金結(jié)算和轉(zhuǎn)賬結(jié)算兩種。

7.違約責任。

8.特殊條款。

(三)建筑材料采購合同的管理

材料采購合同管理主要應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、按約定的標的履行

2、加強對材料的驗收

(2)驗收內(nèi)容

驗收內(nèi)容包括：

1)查明產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量是否與采購合同及其他技術(shù)文件相符;

2)包裝是否完整.外表有無損壞;

3)對需要化驗的材料進行必要的物理化學(xué)檢驗

4)合同規(guī)定的其他需要檢驗的事項。

( 3)驗收方式

驗收方式有：

l)駐廠驗收。

2)提運驗收。

3)接運驗收。

4)入庫驗收。這是大量采用的正式的驗收方式

3、按時支付材料款

特別關(guān)注：

2019年二建真題及答案

二級建造師證書有什么實際用處?還值得考嗎?

二建法規(guī)難嗎?教材中哪一章是出題重點區(qū)域?

（責任編輯：gx）

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