① 占有，是指對物的實際控制和管領(lǐng)。所有人有權(quán)占有財產(chǎn)，但非所有人合法占有財產(chǎn)的情況也屬常見。法律保護(hù)合法占有關(guān)系，在此情況下所有人不能請求退還。對于非法占有人，則根據(jù)其占有是惡意或善意，確定是否應(yīng)向所有人或合法占有人退還財產(chǎn)和賠償損失。

② 使用，是指按照物的性能和用途加以利用，以滿足生產(chǎn)和生活需要。使用權(quán)可以與所有權(quán)分離。

③ 收益，是指利用所有的財產(chǎn)而取得的經(jīng)濟(jì)收人或利益。

④ 處分，是指決定財產(chǎn)法律上的命運，即對財物的處置。

2)所有權(quán)的取得：

①原始取得，是指根據(jù)法律的規(guī)定，因一定的法律事實，財產(chǎn)所有權(quán)最初的產(chǎn)生或者不以原所有人的所有權(quán)和意志為依據(jù)，而直接取得所有權(quán)。

其主要方式：生產(chǎn)、沒收、收益、添附、無主財產(chǎn)收歸國家所有等。

②繼受取得，又稱傳來取得，是指所有人基于某種法律事實從原所有人處取得財產(chǎn)的所有權(quán)。

其主要方式：買賣、受贈、繼承和其他合法方式等。

3)所有權(quán)的消滅：

所有權(quán)由于一定法律事實的發(fā)生而消滅，導(dǎo)致財產(chǎn)所有權(quán)消滅的法律事實主要有：

①轉(zhuǎn)讓所有權(quán);

②所有權(quán)的拋棄;

③所有權(quán)客體的消滅;

④所有權(quán)主體消滅;

⑤所有權(quán)被強(qiáng)制消滅。

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2016年設(shè)備監(jiān)理師考試零基礎(chǔ)通關(guān)培訓(xùn)

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