七、固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)

1、固定資產(chǎn)：是指使用期限在一年以上，單位價(jià)值在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以上，并在過 程中保持原來物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。

●對固定資產(chǎn)進(jìn)行的更新、改建、擴(kuò)建、新建活動(dòng)都屬于固定資產(chǎn)投資活動(dòng)。

●凡屬于大修理、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)性質(zhì)的工程(如設(shè)備大修、建筑物的翻修和加固、 農(nóng)田水利工程和堤防、水庫的歲修、鐵路大修等)都不作為固定資產(chǎn)投資管理。2、固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)的作用：

(1)是了解和反映全社會(huì)固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、結(jié)構(gòu)和效果的主要手段; (2)是檢測國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，對全社會(huì)固定資產(chǎn)投資進(jìn)行宏觀調(diào)控和管理的 重要依據(jù);

(3)是進(jìn)行投資決策與管理、科學(xué)研究、國際交流不可缺少的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

3、固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)包括：

(1)建設(shè)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)

(2)投資完成額統(tǒng)計(jì)

(3)資金來源統(tǒng)計(jì)

(4)新增固定資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)

(5)新增生產(chǎn)能力(或工程效益)統(tǒng)計(jì)

(6)房屋建筑面積統(tǒng)計(jì)

(7)投資經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)計(jì)

(8)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)

4、固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)的對象： 在報(bào)告期內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資活動(dòng)的單位和城鄉(xiāng)居民。

5、固定資產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)范圍：

(1)城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目投資

(2)房地產(chǎn)開發(fā)投資

(3)城鎮(zhèn)工礦區(qū)私人建房投資

(4)國防、人防建設(shè)項(xiàng)目投資

6、建設(shè)項(xiàng)目按建設(shè)性質(zhì)分為： (1)新建 (2)擴(kuò)建 (3)改造和技術(shù)改造 (4)單純建造生活設(shè)施(5)遷建 (6)恢復(fù) (7)單純購臵

7、固定資產(chǎn)投資完成額：是以貨幣形式表現(xiàn)的在一定時(shí)期內(nèi)建造和購臵固定資 產(chǎn)的工作量以及與此有關(guān)的費(fèi)用的總稱。

8、固定資產(chǎn)投資完成額的構(gòu)成：

(1)建筑工程投資完成額

(2)安裝工程投資完成額

(3)設(shè)備、工具、器具購臵投資完成額

(4)其他費(fèi)用

9、建筑安裝工程投資完成額的計(jì)算方法：

(1)單價(jià)法

(2)部位進(jìn)度法

●單價(jià)法是計(jì)算建筑安裝工程投資完成額的基本方法。

10、設(shè)備正式開始安裝必須具備的三個(gè)條件：

(1)設(shè)備的基礎(chǔ)或支架已經(jīng)完成

(2)安裝設(shè)備所必須的圖紙資料已具備

(3)按照正常的施工程序，設(shè)備運(yùn)至現(xiàn)場開箱檢驗(yàn)完畢、吊裝就位并繼續(xù)進(jìn)行 安裝

●應(yīng)以通過市場交易的實(shí)際價(jià)格作為計(jì)算固定資產(chǎn)投資額的價(jià)格依據(jù)。

●建筑安裝工程投資額一般按預(yù)算價(jià)格計(jì)算。

●設(shè)備、工具、器具購臵投資額一律按實(shí)際價(jià)格，即支出的全部費(fèi)用計(jì)算。

11、固定資產(chǎn)資金來源統(tǒng)計(jì)包括：

(1)上年末結(jié)余資金

(2)本年度內(nèi)撥入或借入的資金

(3)以各種方式籌集的資金

12、新增固定資產(chǎn)投資包括：

(1)已經(jīng)建成投入生產(chǎn)或交付使用的工程投資

(2)達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的投資 (

3)有關(guān)的應(yīng)攤?cè)氲馁M(fèi)用

●現(xiàn)有企業(yè)單位建造的不增加生產(chǎn)能力的輔助工程也計(jì)算新增固定資產(chǎn)。

●屬于增加固定資產(chǎn)的其他費(fèi)用，不能確定負(fù)擔(dān)對象的，應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入各有關(guān)工程的新增固定資產(chǎn)中去。

●計(jì)算新增生產(chǎn)能力(或工程效益)是以能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力(或工程效益)的工程為對象。當(dāng)工程建成并經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格，正式移交投入生產(chǎn)，即應(yīng)計(jì)算新增 生產(chǎn)能力(或效益)。

13、建設(shè)規(guī)模：是指建設(shè)項(xiàng)目或工程設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的全部設(shè)計(jì)能力(或工程效益)。

●建設(shè)規(guī)模包括已經(jīng)建成投產(chǎn)和尚未建成投產(chǎn)的工程的生產(chǎn)能力(或工程效益)。

●本期施工規(guī)模包括報(bào)告期以前已經(jīng)開工跨入本年繼續(xù)施工的單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)能力和報(bào)告期新開工工程的設(shè)計(jì)能力，也包括報(bào)告期內(nèi)建成投產(chǎn)的或報(bào)告期施工后又停建緩建的單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)能力。

●施工房屋面積包括本期新開工的面積和上期開工跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積，以及上期已停建在本期復(fù)工的房屋面積。本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋，仍計(jì)入本期施工房屋面積中。

●房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積，不能分割計(jì)算。

●竣工房屋價(jià)值按結(jié)算價(jià)格計(jì)算。

14、固定資產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)：就是反映固定資產(chǎn)投資活動(dòng)中的投入與產(chǎn)出之間關(guān)系及其影響因素的指標(biāo)。

15、單位生產(chǎn)能力投資：是指投產(chǎn)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程平均新增每一單位生產(chǎn)能力所消耗的投資。

16、生產(chǎn)能力利用率的計(jì)算公式： 生產(chǎn)能力利用率=報(bào)告期實(shí)際產(chǎn)量÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力×100%

17、投資回收年限的計(jì)算公式： 投資回收年限=建設(shè)項(xiàng)目全部固定資產(chǎn)投資額÷建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后平均年利稅額

18、固定資產(chǎn)交付使用率的計(jì)算公式： 固定資產(chǎn)交付使用率=報(bào)告期新增固定資產(chǎn)÷報(bào)告期實(shí)際完成投資×100%

●為防止重復(fù)統(tǒng)計(jì)，在把房地產(chǎn)開發(fā)納入固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)后，各企事業(yè)、行政 單位和城鄉(xiāng)居民購買商品房屋的支出不再納入固定資產(chǎn)投資的統(tǒng)計(jì)范圍。

●土地開發(fā)投資一般指生地開發(fā)成熟地的投資。

●固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)除農(nóng)村個(gè)人固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)采用抽樣調(diào)查方法外，均采用 全面調(diào)查的方法。

●合并上報(bào)的基層表，建設(shè)性質(zhì)按項(xiàng)目中投資比重最高的建設(shè)性質(zhì)填寫。

（責(zé)任編輯：）

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