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2011年物業(yè)管理師考試綜合能力真題及答案

發(fā)表時間:2012/8/8 11:26:37 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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21.下列主體中,不屬于我國民法中規(guī)定的民事主體的是( )。

A.某物業(yè)服務(wù)企業(yè)員工

B.某市物業(yè)服務(wù)企業(yè)商會

C.業(yè)主大會

D.某物業(yè)服務(wù)企業(yè)工程部維修班

22.建筑物區(qū)分所有權(quán)包括對專有部分享有所有權(quán)、對共有部分享有共有和( )的權(quán)利。

A.共同利益

B.共同處分

C.共同管理

D.共同規(guī)劃

23.某物業(yè)服務(wù)企業(yè)招聘了一名17歲的秩序維護員A,雙方簽訂了勞動合同,A工作表現(xiàn)好,每月工資除支付生活費外,還能貼補家用。請問A從民法上講,視為( )。

A.完全民事行為能力人

B.限制民事行為能力人

C.無民事行為能力人

D.法定民事受益人

24.業(yè)主A為避免出國在外的鄰居住所被盜,聯(lián)系了一家商戶幫其更換了破損門窗,請問業(yè)主A的行為在法律上稱為( )。

A.不當(dāng)?shù)美?/p>

B.侵權(quán)行為

C.無因管理

D.慈善行為

25.業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)所簽訂的合同屬于( )。

A.物權(quán)合同

B.債權(quán)合同

C.身份合同

D.期權(quán)合同

26.物業(yè)管理活動中,物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)民事責(zé)任主要是違約責(zé)任和( )。

A.返還責(zé)任

B.賠償責(zé)任

C.維修責(zé)任

D.侵權(quán)責(zé)任

27.要了解某物業(yè)服務(wù)企業(yè)100名員工的性別構(gòu)成情況,則統(tǒng)計總體是( )。

A.每一名員工

B.每一名員工的性別

C.全體員工的性別

D.全體員工

28.統(tǒng)計調(diào)查按調(diào)查的組織形式分為( )。

A.統(tǒng)計報表和專門調(diào)查

B.全面調(diào)查和非全面調(diào)查

C.典型調(diào)查和非典型調(diào)查

D.直接調(diào)查和間接調(diào)查

29.某物業(yè)服務(wù)企業(yè)200名員工的工資分組資料如下:

 

 

則員工工資眾數(shù)為( )。

A.1000~2000

B.2000~3000

C.3000~4000

D.4000~5000

30.統(tǒng)計分組的基本原則是必須保證在某一標(biāo)志組內(nèi)各單位的( )。

A.差異性

B.同質(zhì)性

C.結(jié)構(gòu)性

D.統(tǒng)一性

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