(四)合同變更、轉(zhuǎn)讓

1.合同變更

合同變更是指對已經(jīng)依法成立的合同，在承認其法律效力的前提下，對其進行修改或補充。當事人協(xié)商一致，可以變更合同。當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確，令人難以判斷約定的新內(nèi)容與原合同內(nèi)容的本質(zhì)區(qū)別，則推定為未變更。

2.合同轉(zhuǎn)讓

合同轉(zhuǎn)讓是當事人一方取得另一方同意后將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的法律行為。合同轉(zhuǎn)讓是合同變更的一種特殊形式，它不是變更合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，而是變更合同主體。

(1)債權(quán)轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。但下列三種債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓：

1)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;

2)按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓;

3)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

若債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利，債權(quán)人應(yīng)當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。除非經(jīng)受讓人同意，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷。

債權(quán)讓與后，該債權(quán)由原債權(quán)人轉(zhuǎn)移給受讓人，受讓人取代讓與人(原債權(quán)人)成為新債權(quán)人，依附于主債權(quán)的從債權(quán)也一并轉(zhuǎn)移給受讓人，例如抵押權(quán)、留置權(quán)等。為保護債務(wù)人利益，不致其因債權(quán)轉(zhuǎn)讓而蒙受損失，凡債務(wù)人對讓與人的抗辯權(quán)(例如同時履行的抗辯權(quán)等)，可以向受讓人主張。

(2)債務(wù)轉(zhuǎn)讓。應(yīng)當經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)人才能將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。

債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)后，原債務(wù)人可享有的對債權(quán)人的抗辯權(quán)也隨債務(wù)轉(zhuǎn)移而由新僨務(wù)人享有，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯權(quán)。與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，例如附隨于主債務(wù)的利息債務(wù)，也隨債務(wù)轉(zhuǎn)移而由新債務(wù)人承擔(dān)。

(3)債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三人。權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的處理，適用上述有關(guān)債權(quán)人和債務(wù)人轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。

當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或其他組織行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。當事人訂立合同后分立的，除另有約定外，由分立的法人或其他組織對合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。

(五)合同終止

1.合同終止的條件

合同終止是指合同當事人雙方依法使相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，即合同關(guān)系消滅。

合同終止的情形包括：

(1)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

(2)合同解除;

(3)債務(wù)相互抵銷;

(4)債務(wù)人依法將標的物提存;

(5)債權(quán)人免除債務(wù);

(6)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

(7)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止;_債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。

合同權(quán)利義務(wù)的終不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力以及通知、協(xié)助、保密等義務(wù)的履行。

2.合同解除

合同解除是指當事人一方在合同規(guī)定的期限內(nèi)未履行、未完全履行或者不能履行合同時，另一方當事人或者發(fā)生不能履行情況的當事人可以根據(jù)法律規(guī)定的或者合同約定的條件，通知對方解除雙方合同關(guān)系的法律行為。

(1)合同解除的條件。合同解除的條件可分為約定解除條件和法定解除條件。

1)約定解除條件。包括：

①當事人協(xié)商一致，可以解除合同;

②當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。

2)法定解除條件。包括：

①因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

②在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

③當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

④當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

⑤法律規(guī)定的其他情形。

(2)合同解除權(quán)的行使。合同解除權(quán)應(yīng)在法律規(guī)定或者當事人約定的解除權(quán)期限內(nèi)行使，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。如法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定期限，應(yīng)當在合理期限內(nèi)行使，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

當事人解除合同時，應(yīng)當通知對方，并且自通知到達對方時合同解除。若對方對解除合同持有異議，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，在解除時應(yīng)依照其規(guī)定辦理手續(xù)。

3.合同債務(wù)抵銷

抵銷是當事人互有債權(quán)債務(wù)，在到期后，各以其債權(quán)抵償所付債務(wù)的民事法律行為，是合同權(quán)利義務(wù)終止的方法之一。

除依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的之外，當事人應(yīng)互負到期債務(wù)，該債務(wù)的標的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷。當事人主張抵銷的，應(yīng)當通知對方。通知自到達對方時生效。當事人互負債務(wù)，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。

4.標的物提存

提存是指由于債權(quán)人的原因致使債務(wù)人難以履行債務(wù)時，債務(wù)人可以將標的物交給有關(guān)機關(guān)保存，以此消滅合同的制度。

債務(wù)履行往往要有債權(quán)人的協(xié)助，如果由于債權(quán)人的原因致使債務(wù)人無法向其交付標的物，不能履行債務(wù)，使債務(wù)人總是處于隨時準備履行債務(wù)的局面，這對債務(wù)人來講是不公平的。因此，法律規(guī)定了提存制度，并作為合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的情況之一。

有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標的物提存：

(1)債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng);

(2)債權(quán)人下落不明;

(3)債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;

(4)法律規(guī)定的其他情形。如果標的物不適于提存或者提存費用過高，債務(wù)人可以依法拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。

標的物提存后，除債權(quán)人下落不明的外，債務(wù)人應(yīng)當及時通知債權(quán)人或債權(quán)人的繼承人、監(jiān)護人。標的物提存后、毀損、滅失的風(fēng)險和提存費用由債權(quán)人負擔(dān)。提存期間，標的物的孳息歸債權(quán)人所有。

債權(quán)人可以隨時領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務(wù)人負有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當拒絕其領(lǐng)取提存物。

債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為5年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

(六)違約責(zé)任

1.違約責(zé)任及其特點

違約責(zé)任是指合同當事人不履行或不適當履行合同，應(yīng)依法承擔(dān)的責(zé)任。與其他責(zé)任制度相比，違約責(zé)任有以下主要特點：

(1)違約責(zé)任以有效合同為前提。與侵權(quán)責(zé)任和締約過失責(zé)任不同，違約責(zé)任必須以當事人雙方事先存在的有效合同關(guān)系為前提。如果雙方不存在合同關(guān)系，或者雖訂立過合同，但合同無效或已被撤銷，那么，當事人不可能承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)違約責(zé)任以違反合同義務(wù)為要件。違約責(zé)任是當事人違反合同義務(wù)的法律后果。因此，只有當事人違反合同義務(wù)，不履行或者不適當履行合同時，才應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)違約責(zé)任可由當事人在法定范圍內(nèi)約定。違約責(zé)任主要是一種賠償責(zé)任，因此，可由當事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自行約定。只要約定不違反法律，就具有法律約束力。

(4)違約責(zé)任是一種民事賠償責(zé)任。首先，它是由違約方向守約方承擔(dān)的民事責(zé)任，無論是違約金還是賠償金，均是平等主體之間的支付關(guān)系;其次，違約責(zé)任的確定，通常應(yīng)以補償守約方的損失為標準，貫徹損益相當?shù)脑瓌t。

2.違約責(zé)任的承擔(dān)

(1)違約責(zé)任的承擔(dān)方式。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

1)繼續(xù)履行。繼續(xù)履行是指在合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定時，另一方合同當事人有權(quán)要求其在合同履行期限屆滿后繼續(xù)按照原合同約定的主要條件履行合同義務(wù)的行為。繼續(xù)履行是合同當事人一方違約時，其承擔(dān)違約責(zé)任的首選方式。

①違反金錢債務(wù)時的繼續(xù)履行。當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。

②違反非金錢債務(wù)時的繼續(xù)履行。當事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)，不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

a.法律上或者事實上不能履行;

b.債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;

C.債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

2)采取補救措施。如果合同標的物質(zhì)量不符合約定，應(yīng)當按照當事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。依照上述辦法仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的物性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重做、退貨及減少價款或者增加報酬等違約責(zé)任。

3)賠償損失。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

當事人一方違約后，對方應(yīng)當采取適當措施防止損失的擴大;沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。

經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

4)違約金。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民:法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。

當事人就遲延履行約|定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。

5)定金。當事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定各的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

(2)違約責(zé)任的承擔(dān)主體。

1)合同當事人雙方違約時違約責(zé)任的承擔(dān)。當事人雙方都違反合同的，應(yīng)當各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2)因第三人原因造成違約時違約責(zé)任的承擔(dān)。當事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者依照約定解決。

(七)合同爭議解決

合同爭議是指合同當事人之間對合同履行狀況和合同違約責(zé)任承擔(dān)等問題所產(chǎn)生的意見分歧。合同爭議的解決方式有和解、調(diào)解、仲裁或者訴訟。

1.和解與調(diào)解

和解與調(diào)解是解決合同爭議的常用和有效_方式。當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。

(1)和解。和解是合同當事人之間發(fā)生爭議后，在沒有第三人介人的情況下，合同當事人雙方在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，就已經(jīng)發(fā)生的爭議進行商談并達成協(xié)議，自行解決爭議的一種方式。和解方式簡便易行，有利于加強合同當事人之間的協(xié)作，使合同能更好地得到履行。

(2)調(diào)解。調(diào)解是指合同_事人于爭議發(fā)生后，在第三者的主持下，根據(jù)事實、法律和合同，經(jīng)過第三者的說服與勸解，使發(fā)生爭議的合同當事人雙方互諒、互讓，自愿達成協(xié)議，從而公平、合理地解決爭議的一種方式。

與和解相同，調(diào)解也具有方法靈活、程序簡便、節(jié)省時間和費用、不傷害發(fā)生爭議的合同當事人雙方的感情等特征，而且由于有第三者的介人，可以緩解發(fā)生爭議的合同雙方當事人之間的對立情緒，便于雙方較為冷靜、理智地考慮問題。同時，由于第三者常常能夠站在較為公正的立場上，較為客觀、全面地看待、分析爭議的有關(guān)問題并提出解決方案，從而有利于爭議的公正解決。

參與調(diào)解的第三者不同，調(diào)解的性質(zhì)也就不同。調(diào)解有民間調(diào)解、仲裁機構(gòu)調(diào)解和法庭調(diào)解三種。

2.仲裁

仲裁是指發(fā)生爭議的合同當事人雙方根據(jù)合同中約定的仲裁條款或者爭議發(fā)生后由其

達成的書面仲裁協(xié)議，將合同爭議提交給仲裁機構(gòu)并由仲裁機構(gòu)按照仲裁法律規(guī)范的規(guī)定居中裁決，從而解決合同爭議的法律制度。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以根據(jù)合同中的仲裁條款或事后達成的書面仲裁協(xié)議，提交仲裁機構(gòu)仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。

根據(jù)我國《仲裁法》，對于合同爭議的解決，實行“或裁或?qū)徶啤?。即發(fā)生爭議的合同當事人雙方只能在“仲裁”或者“訴訟”兩種方式中選擇一種方式解決其合同爭議。

仲裁裁決具有法律約束力。合同當事人應(yīng)當自覺執(zhí)行裁決。不執(zhí)行的，另一方當事人可以申請有管轄權(quán)的人民法院強制執(zhí)行。裁決做出后，當事人就同一爭議再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁機構(gòu)或者人民法院不予受理。但當事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的，可以請求仲裁機構(gòu)做出決定或者請求人民法院做出裁定。

3.訴訟

訴訟是指合同當事人依法將合同爭議提交人民法院受理，由人民法院依司法程序通過調(diào)查、做出判決、采取強制措施等來處理爭議的法律制度。有下列情形之一的，合同當事人可以選擇訴訟方式解決合同爭議：

(1)合同爭議的當事人不愿和解、調(diào)解的;

(2)經(jīng)過和解、調(diào)解未能解決合同爭議的;

(3)當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的;

(4)仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或者不予執(zhí)行的。

合同當事人雙方可以在簽訂合同時約定選擇訴訟方式解決合同爭議，并依法選擇有管轄權(quán)的人民法院，但不得違反《民事訴訟法》關(guān)于級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。對于一般的合同爭議，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。建設(shè)工程施工合同以施工行為地為合同履行地。

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（責(zé)任編輯：zyc）

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