1.個人經(jīng)營類貸款的用途包括( )。

A.借款人定向購買商用房、機(jī)械設(shè)備

B.滿足個人控制的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求

C.滿足個人控制的企業(yè)其他合理資金需求

D.借款人定向租賃商用房、機(jī)械設(shè)備

答案：ABCD

解析：個人經(jīng)營類貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的，用于定向購買或租賃商用房、機(jī)械設(shè)備，以及用于滿足個人控制的企業(yè)(包括個體工商戶)生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求和其他合理資金需求的貸款。

2.，根據(jù)貸款用途的不同，個人經(jīng)營類貸款可以分為( )。

A.個人經(jīng)營專項(xiàng)貸款

B.個人經(jīng)營特種貸款

C.個人經(jīng)營固定資金貸款

D.個人經(jīng)營流動資金貸款

答案：AD

解析：根據(jù)貸款用途的不同，個人經(jīng)營類貸款可以分為個人經(jīng)營專項(xiàng)貸款(以下簡稱專項(xiàng)貸款)和個人經(jīng)營流動資金貸款(以下簡稱流動資金貸款)。

3.個人經(jīng)營類貸款的特征是( )。

A.適用面廣，可以滿足不同層次的私營企業(yè)主的融資需求

B.銀行審批手續(xù)相對簡便

C.貸款期限相對較短，貸款用途多樣

D.風(fēng)險控制難度較大

答案：ABCD

解析：以上都是個人經(jīng)營類貸款的特征。

4.以下關(guān)于商用房貸款利率說法正確的是( )。

A.商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率

B.貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息

C.貸款期限在1年以上的，可以調(diào)整利率，也可采用固定利率

D.銀行大多于次年1月1日起按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定

答案：BCD 來源：

解析：商用房貸款的利率不得低于中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍。

5.商用房貸款的貸前調(diào)查方式包括( )。

A.審查借款申請材料B.面談借款申請人

C.查詢個人信用D.實(shí)地調(diào)查和電話調(diào)查

答案：ABCD

解析：以上都屬于商用房貸款的貸前調(diào)查方式。

6.與有擔(dān)保流動資金貸款相比，商用房貸款還需要審批的內(nèi)容包括( )。

A.與開發(fā)商簽訂的購買或租賃商用房合同或協(xié)議

B.開發(fā)商出具的有權(quán)部門批準(zhǔn)可出售或出租商用房已辦妥的全部文件，包括可辦妥產(chǎn)權(quán)證的證明

C.開發(fā)商的資信情況

D.商業(yè)用房的地段及質(zhì)量狀況情況

答案：ABCD

解析：以上都是正確答案。

7.商用房貸款落實(shí)貸款發(fā)放條件包括( )。

A.確保借款人首付款已全額支付或到位

B.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢

C.對采取抵(質(zhì))押的貸款，要落實(shí)貸款抵(質(zhì))押手續(xù)

D.對自然人作為保證人的，應(yīng)明確并落實(shí)履行保證責(zé)任的具

答案：ABCD

解析：以上都是正確答案。

8.對于提前還款銀行一般有以下基本約定( )。

A.借款人應(yīng)向銀行提交提前還款申請書

B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費(fèi)用

C.提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計收違約金

D.借款人在提前還款前應(yīng)歸還當(dāng)期的貸款本金

答案：ABC

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