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2020年初級(jí)銀行從業(yè)資格《個(gè)人貸款》試題:二手房個(gè)人住房貸款

發(fā)表時(shí)間:2020/9/24 16:32:45 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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1.剛剛開始經(jīng)營或剛剛進(jìn)入市場(chǎng)的銀行應(yīng)當(dāng)采取(  )的定位選擇。

A.主導(dǎo)式定位

B.追隨式定位

C.聯(lián)合式定位

D.補(bǔ)缺式定位

【答案】B

【解析】剛剛開始經(jīng)營或剛剛進(jìn)入市場(chǎng),資產(chǎn)規(guī)模中等,分支機(jī)構(gòu)不多,沒有能力向主導(dǎo)型的銀行進(jìn)行強(qiáng)有力的沖擊和競(jìng)爭(zhēng),因此要采取追隨式定位。


2.對(duì)于二手房個(gè)人住房貸款,商業(yè)銀行最主要的合作單位是(  )。

A.保險(xiǎn)公司

B.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

C.房地產(chǎn)開發(fā)商

D.房屋產(chǎn)權(quán)交易所

【答案】B


3.在一手個(gè)人住房交易時(shí),在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前,有(  )提供階段性或全程擔(dān)保。

A.經(jīng)紀(jì)公司

B.有擔(dān)保能力的第三人

C.開發(fā)商

D.借款人

【答案】C

【解析】由銀行向購買該開發(fā)商房屋的購房者提供個(gè)人住房貸款,借款人用所購房屋作抵押,在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前,由開發(fā)商提供階段性或全程擔(dān)保。因此C是正確的。


4.在二手個(gè)人住房交易時(shí),在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前,有(  )提供階段性或全程擔(dān)保。

A.經(jīng)紀(jì)公司

B.有擔(dān)保能力的第三人

C.開發(fā)商

D.借款人

【答案】A

【解析】在二手個(gè)人住房交易過程中,經(jīng)紀(jì)公司起到階段性擔(dān)保的作用,確保整個(gè)房產(chǎn)權(quán)利和錢款交易轉(zhuǎn)移的安全性。


5.銀行對(duì)合作單位準(zhǔn)入審查的內(nèi)容不包括(  )。

A.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

B.稅務(wù)登記證明

C.合作單位員工素質(zhì)

D.會(huì)計(jì)報(bào)表

【答案】C


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