火災(zāi)自動報警設(shè)施檢查與維護(hù)保養(yǎng)案例分析

一、情景描述

某辦公樓建筑消防設(shè)備用電為一級負(fù)荷，所有消防用電設(shè)備總裝機(jī)容量為1000kW。所有重要消防用電設(shè)備均采用雙路電源供電并在末端設(shè)自動切換裝置。消防控制室設(shè)置蓄電池作為備用電源。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)接地利用大樓綜合接地裝置作為接地極，設(shè)專用接地干線，引線采用BV-1×25-FPC40，其綜合接地電阻不大于1Ω。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)采用二總線制，系統(tǒng)由光電感煙火災(zāi)探測器、感溫火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)聲光報警器、火災(zāi)顯示盤和火災(zāi)報警控制器組成，如圖2—39-1所示。

消防控制室可顯示消防水池和消防水箱的水位信息，顯示消防水泵的電源狀態(tài)及運(yùn)行狀況，并可以聯(lián)動控制所有與消防有關(guān)的設(shè)備。

二、案例說明

本案例涉及防火內(nèi)容較多，主要分析下列內(nèi)容：

1)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)日常檢查的內(nèi)容。

2)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容。

三、關(guān)鍵知識點(diǎn)及依據(jù)

(一)依據(jù)

《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》(GA 503--2004)和《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50166--1998)。

(二)關(guān)鍵知識點(diǎn)

1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)日常檢查

1)檢查火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、消火栓按鈕、輸入模塊、輸出模塊等組件的外觀及運(yùn)行狀態(tài)。

2)檢查火災(zāi)報警控制器、火災(zāi)顯示盤、消防控制室圖形顯示裝置的運(yùn)行狀況。

3)檢查消防聯(lián)動控制器的外觀及運(yùn)行狀況。

4)檢查聲光報警器的外觀。

5)檢查系統(tǒng)接地裝置的外觀及牢固性。

6)檢查消防控制室的工作環(huán)境。

2.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)

1)每季度應(yīng)對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能進(jìn)行檢查和試驗(yàn)，并填寫相應(yīng)的記錄。

①采用專用檢測儀器分期分批對火災(zāi)探測器的報警情況及火警確認(rèn)燈狀態(tài)進(jìn)行試驗(yàn)。

②對聲光報警器的聲光報警功能進(jìn)行試驗(yàn)。

③對水流指示器、壓力開關(guān)等組件的動作性能進(jìn)行試驗(yàn)。

④對火災(zāi)報警控制器的主電源和備用電源進(jìn)行1～3次自動切換試驗(yàn)。

⑤手動狀態(tài)下，檢查自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、加壓風(fēng)口電動控制裝置、風(fēng)機(jī)、防火卷簾等控制設(shè)備的控制和顯示功能。

⑥檢查消防電梯的迫降功能。

⑦抽取不小于總數(shù)25%的消防電話和電話插孔在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)。

2)每年對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)下列功能進(jìn)行檢查和試驗(yàn)，并填寫相應(yīng)的記錄。

①采用專用檢測儀器對所安裝的全部火災(zāi)探測器和手動報警按鈕進(jìn)行至少1次試驗(yàn)。

②自動狀態(tài)下，檢查自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、加壓風(fēng)口電動控制裝置、風(fēng)機(jī)、防火卷簾等控制設(shè)備的控制和顯示功能。

③對全部消防電話的通話進(jìn)行至少一次試驗(yàn)。

④對自動和手動強(qiáng)制切斷非消防電源功能進(jìn)行試驗(yàn)。

3)點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測器應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說明書的要求定期清洗、標(biāo)定，產(chǎn)品說明書沒有明確要求的，應(yīng)每兩年清洗、標(biāo)定一次。

4)檢查消防水池水位監(jiān)管情況，模擬低水位報警試驗(yàn)。

5)按產(chǎn)品說明書的要求對系統(tǒng)內(nèi)的蓄電池進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

6)對經(jīng)檢查測試確定已不能正常使用的火災(zāi)探測器等設(shè)備應(yīng)及時更換。

四、注意事項(xiàng)

1)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運(yùn)行，不得隨意中斷。

2)探測器的清洗應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進(jìn)行。

3)感煙火災(zāi)探測器清洗后應(yīng)做響應(yīng)閾值及其他必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用。不合格的探測器嚴(yán)禁重新安裝使用，并應(yīng)將該不合格品返回產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)集中處理，嚴(yán)禁將離子感煙火災(zāi)探測器隨意丟棄。

4)不同類型的探測器應(yīng)有總數(shù)量10%的備品。

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