2014年注冊測繪師考試案例分析強(qiáng)化練習(xí)題10

案例

(一)1.作業(yè)依據(jù)第十七條應(yīng)為“《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T 201010-2007)”。

2.已有成果資料第1條應(yīng)為"2006年的l:10000的土地利用現(xiàn)狀圖”。

3.五、權(quán)屬調(diào)查中應(yīng)為“權(quán)屬調(diào)查前按照國家土地管理局2008年2月1日實(shí)施的《土地登記辦法》。

4.六、控制測量下(1)中長度變形值為32.7cm/km遠(yuǎn)大于應(yīng)改為“遠(yuǎn)優(yōu)于”。

5.九、提交成果中缺少質(zhì)量檢查、進(jìn)度內(nèi)容。

(二)1.(1)圖的性質(zhì)不同

地形圖除表示地面固定地物外，還有地面的高低起伏的表示;而地籍圖屬于一種專題圖，除因特別需要測定一些高程點(diǎn)外，一般主要反映地籍要素以及與地籍有密切關(guān)系的地物，地籍要素要反映得充分、明顯，其他要素可摘要表示。

(2)圖的內(nèi)容有差異

在地籍圖上除地物、地貌、植被符號與地形圖的表示方法基本相同外，還有地形圖上所沒有的地籍內(nèi)容，如地籍街道、街坊界線、界址點(diǎn)、界址線、地籍號、土地用途、宗地面積、土地座落、土地使用者或所有者及土地等級等，同時(shí)在地物表示的側(cè)重點(diǎn)上地籍圖和地形圖也有所不同，地籍圖上需標(biāo)明調(diào)查范圍內(nèi)每一宗土地的名稱和各種地類代碼，而地形圖中只要表示出地物點(diǎn)和地形點(diǎn)的平面位置即可。

地形圖上對地物點(diǎn)、高程點(diǎn)精度要求嚴(yán)格，對土地使用者的用地界線范圍一般僅作示意;而地籍圖中恰恰相反，土地使用者的界址點(diǎn)與界址線要精確表示，而宗地內(nèi)與界址邊不相鄰的地物可放寬精度要求。

在地籍圖上，不僅要表示各類地籍要素的平面位置(即空間數(shù)據(jù))，而且要準(zhǔn)確地注記出宗地的編號、類別、面積和宗地主名稱、房屋的結(jié)構(gòu)與層數(shù)等(即屬性數(shù)據(jù))，這些數(shù)據(jù)是通過權(quán)屬調(diào)查得出的。地籍測量依據(jù)權(quán)屬調(diào)查的成果，測定出每宗地的準(zhǔn)確位置與面積，并使地籍要素充分體現(xiàn)在地籍圖上。權(quán)屬調(diào)查與地籍測量的結(jié)合，形成了地籍調(diào)查成果的“權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確”的特性，最終形成了地籍圖。而地形圖主要側(cè)重地物、地貌空間數(shù)據(jù)的表達(dá)，在空間數(shù)據(jù)的表示上，往往不具備地籍圖表達(dá)的內(nèi)容。

(3)現(xiàn)勢性強(qiáng)

地籍圖是現(xiàn)勢性極強(qiáng)的圖件，進(jìn)行初始地籍調(diào)查測出地籍圖后，接著就要轉(zhuǎn)入經(jīng)常性的變更地籍調(diào)查工作，即隨時(shí)變更，隨時(shí)進(jìn)行地籍要素的修測與補(bǔ)測，隨時(shí)繪制現(xiàn)勢性的地籍圖。而地形圖是按國家計(jì)劃，每隔數(shù)年進(jìn)行一次大規(guī)模修測或重測，現(xiàn)勢性較差。

2.(1)地籍要素

①界址點(diǎn)。包括各級行政界址點(diǎn)和土地權(quán)屬界址點(diǎn)。不同等級的行政境界相重合時(shí)只表示高級行政境界，境界線在拐角處不得間斷，應(yīng)在轉(zhuǎn)角處繪出點(diǎn)或線。當(dāng)土地權(quán)屬界址線與行政界線、地籍區(qū)(街道)界或地籍子區(qū)(街坊)界重合時(shí)，應(yīng)結(jié)合線狀地物符號突出表示土地權(quán)屬界址線，行政界線可移位表示。

②地籍要素編號。包括街道(地籍區(qū))號、街坊(地籍子區(qū))號、宗地號或地塊號、房屋棟號、土地利用分類代碼、土地等級等，分別注記在所屬范圍內(nèi)的適中位置，當(dāng)被圖幅分割時(shí)應(yīng)分別進(jìn)行注記。如宗地或地塊面積太小注記不下時(shí)，允許移注在宗地或地塊外空白處并以指示線標(biāo)明。

③土地位置。由行政區(qū)名、街道名(或地名)及門牌號組成。

④土地權(quán)屬者名稱：選擇較大宗地注記土地權(quán)屬者名稱。

(2)地物要素

①應(yīng)表示作為界標(biāo)物的地物：如圍墻、道路、房屋邊線及各類垣柵等。

②房屋及其附屬設(shè)施。房屋以外墻勒腳以上外圍輪廓為準(zhǔn)，正確表示占地狀況，并注記房屋層數(shù)與建筑結(jié)構(gòu)。裝飾性或加固性的柱、垛、墻等不表示;臨時(shí)性或已破壞的房屋不表示;落地陽臺、有柱走廓及雨篷、與房屋相連的大面積臺階和室外樓梯等應(yīng)表示。此項(xiàng)內(nèi)容與房產(chǎn)測量的要求基本相同，尤其是在多用途地籍圖的測量時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意兩者的共同點(diǎn)。

③工礦企業(yè)露天構(gòu)筑物、固定糧倉、公共設(shè)施、廣場、空地等繪出其用地范圍界線，內(nèi)置相應(yīng)符號。

④鐵路、公路及其主要附屬設(shè)施，如站臺、橋梁、大的涵洞和隧道的出入口應(yīng)表示，鐵路路軌密集時(shí)可適當(dāng)取舍。

⑤城鎮(zhèn)街巷均應(yīng)表示。

⑥塔、亭、碑、像、樓等獨(dú)立地物應(yīng)擇要表示，圖上占地面積大于符號尺寸時(shí)應(yīng)繪出用地范圍線，內(nèi)置相應(yīng)符號或注記。

⑦地下管線、地下室一般不表示，但大面積的地下商場、地下停車場及與他項(xiàng)權(quán)利有關(guān)的地下建筑應(yīng)表示。

⑧大面積綠化地、街心公園、園地等應(yīng)表示。零星植被、街旁行樹、街心小綠地及單位內(nèi)小綠地等可不表示。

⑨河流、水庫及其主要附屬設(shè)施如堤、壩等應(yīng)表示.

⑩地理名稱注記 

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（責(zé)任編輯：gx）

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