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2018測(cè)繪師教材綜合能力第四章知識(shí)點(diǎn):房屋面積測(cè)算分類
房屋面積測(cè)量按照測(cè)量方式和數(shù)據(jù)來源的不同可分為房屋面積預(yù)測(cè)和房屋面積實(shí)測(cè)。
房屋面積預(yù)測(cè)是指根據(jù)經(jīng)規(guī)劃部門審核的設(shè)計(jì)圖紙,對(duì)房屋進(jìn)行圖紙數(shù)據(jù)采集,獲取房屋面積數(shù)據(jù)的過程。房屋面積預(yù)測(cè)成果可用于房屋預(yù)售、內(nèi)部管理以及其他法律法規(guī)和相關(guān)管理部門允許的用途。
房屋面積實(shí)測(cè)是指房屋建成后,對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地測(cè)量,獲取房屋面積數(shù)據(jù)的過程。房屋面積實(shí)測(cè)成果可用于房屋交易、產(chǎn)權(quán)登記、辦理土地及規(guī)劃手續(xù)、征地拆遷、房屋評(píng)估等。
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