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2024年注冊(cè)測(cè)繪師考試教材高頻考點(diǎn)：地籍測(cè)繪

地籍測(cè)繪

(一)地籍測(cè)繪的內(nèi)容

地籍測(cè)繪也稱地籍測(cè)量。是為獲取和表達(dá)地籍信息，依據(jù)權(quán)屬調(diào)查成果，對(duì)每宗土地的界址、位置、形狀、面積等進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪工作。地籍測(cè)繪的工作內(nèi)容包括：

(1)進(jìn)行地籍控制測(cè)量，布設(shè)地籍控制點(diǎn)和地籍圖根控制點(diǎn);

(2)測(cè)定行政區(qū)劃界線和土地權(quán)屬界線的界址點(diǎn)坐標(biāo);

(3)測(cè)繪地籍圖，測(cè)算地塊和宗地的面積;

(4)進(jìn)行土地信息的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，進(jìn)行地籍變更測(cè)量，包括地籍圖的修測(cè)、重測(cè)和地籍簿冊(cè)的修編，以保證地籍成果資料的現(xiàn)勢(shì)性與正確性; (5)根據(jù)土地整理、開(kāi)發(fā)與規(guī)劃的要求，進(jìn)行有關(guān)的地籍測(cè)繪工作。

(二)地籍測(cè)繪成果的功能

(1)地理性功能。成果為土地及其附著物的位置、面積、質(zhì)量和權(quán)屬境界提供了幾何或數(shù)字資料，并建立在統(tǒng)一的坐標(biāo)系內(nèi);

(2)法律性的功能。成果為不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬、租賃和利用現(xiàn)狀提供資料，經(jīng)過(guò)土地登記發(fā)證后，其成果資料具有法律效力，是權(quán)屬法律的依據(jù);

(3)稅收或經(jīng)濟(jì)性的功能。地籍成果資料為不動(dòng)產(chǎn)分等定級(jí)、征稅、有償出讓與轉(zhuǎn)讓提供了資料;

(4)土地利用管理和規(guī)劃性功能。成果資料為區(qū)域規(guī)劃、總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、旅游開(kāi)發(fā)和古跡保護(hù)、國(guó)土整理等方面提供基礎(chǔ)資料。

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（責(zé)任編輯：gx）

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