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2024年注冊(cè)測(cè)繪師考試教材案例分析重點(diǎn)內(nèi)容：面積量算與匯總

面積量算與匯總

面積量算是指水平投影面積量算或橢球面面積量算。

水平投影面積的量算與匯總按照td/t 1001-2012《地籍調(diào)查規(guī)程》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，

橢球面面積的量算與匯總按照td/t 1014-2007《第二次全國(guó)土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1.面積量算的項(xiàng)目

縣級(jí)行政區(qū)面積、鄉(xiāng)級(jí)行政區(qū)面積、行政村面積、

地籍區(qū)面積、地籍子區(qū)面積、

宗地面積、地類圖斑面積、

建筑占地面積和建筑面積等。

2. 面積量算方法

(1) 解析法。解析法是根據(jù)直接在實(shí)地量測(cè)得到的有關(guān)數(shù)據(jù),通過計(jì)算求得土地面積的一種方法。解析法面積量算包括坐標(biāo)解析法和幾何圖形計(jì)算法。這是目前地籍測(cè)繪普遍采取的方法。

(2) 圖解法。在一定比例尺的圖上(地形圖、地籍圖或土地利用現(xiàn)狀圖),采用一定的儀器、工具和方法,量算地塊的圖上面積,然后換算成實(shí)地面積的方法稱為圖解法。

凡是直接在圖上測(cè)算面積(無論采用何種工具和方法),均屬于圖解法面積量算。

3. 宗地面積計(jì)算與變更

(1)根據(jù)實(shí)際情況可采用坐標(biāo)法或幾何要素法計(jì)算宗地面積。

(2)面積變更采取高精度代替低精度的原則，即用高精度的面積值取代低精度的面積值;原面積計(jì)算有誤的，在確認(rèn)重新量算的面積值正確后，須以新面積值取代原面積值。

(3)變更前后均為解析法量算的宗地面積，如原界址點(diǎn)坐標(biāo)或界址點(diǎn)間距滿足精度要求，則保持原宗地面積不變。

(4)變更前為圖解法量算的宗地面積，用變更后解析法量算的宗地面積取代原宗地面積。

(5)變更前后均為圖解法量算的宗地面積，兩次面積量算差值滿足規(guī)定限差要求的，保持原宗地面積不變;兩次面積差值超限的，應(yīng)查明原因，取正確值。

(6)對(duì)宗地進(jìn)行分割，分割后宗地面積之和與原宗地面積的差值滿足規(guī)定限差要求的，將差值按分割宗地面積比例配賦到變更后的宗地面積，如差值超限，則應(yīng)查明原因，取正確值。

4.面積匯總統(tǒng)計(jì)

面積量算完成之后,要對(duì)面積量算的有關(guān)資料加以整理、匯總。面積計(jì)算與匯總的結(jié)果均以表格的形式提供,報(bào)表的類型包括:

(1)界址點(diǎn)成果表。內(nèi)容包括界址點(diǎn)號(hào)、坐標(biāo)。輸出范圍為宗地、地籍子區(qū)。

(2)宗地面積計(jì)算表。內(nèi)容包括界址點(diǎn)號(hào)、坐標(biāo)、邊長(zhǎng),以及宗地的建筑物占地面積、建筑面積、建筑密度和建筑容積率。輸出范圍為宗地、地籍子區(qū)。

(3)宗地面積匯總表。內(nèi)容包括地籍號(hào)、地類代碼、面積。輸出范圍為地籍子區(qū)、地籍區(qū)。

(4)地類面積統(tǒng)計(jì)表。內(nèi)容包括輸出范圍內(nèi)按土地利用現(xiàn)狀分類統(tǒng)計(jì)的各類面積及匯總結(jié)果。

輸出范圍為地籍子區(qū)、地籍區(qū)、區(qū)(縣)、市。

面積統(tǒng)計(jì)匯總是在全面完成外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)建庫(kù)工作的基礎(chǔ)上,以縣級(jí)土地調(diào)查成果為基礎(chǔ)開展各級(jí)數(shù)據(jù)匯總,數(shù)據(jù)匯總分為地市級(jí)匯總、省級(jí)匯總、全國(guó)匯總。

通過匯總獲得市(地)級(jí)、省級(jí)和國(guó)家級(jí)不重不漏的各級(jí)行政區(qū)域面積和各土地分類面積。

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（責(zé)任編輯：gx）

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