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房屋面積測量的基本要求:

(1)房屋面積測量均指房屋水平投影面積的量測.按照國標(biāo)規(guī)定,能夠計算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備以下普遍性條件:①應(yīng)具有上蓋;②應(yīng)有圍護(hù)物;(③結(jié)構(gòu)牢固,屬永久性的建筑物;④層高在2.20m或2.20m以上;⑤可作為人們生產(chǎn)或生活的場所.

(2)面積測量量距以米為單位,取至0.01m;面積以平方米為單位,取至0.01m2.

(3)面積測算的要求:各類面積測算必須獨立測算兩次,其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以內(nèi),取中數(shù)作為最后結(jié)果.量距應(yīng)使用經(jīng)檢定合格的卷尺或其他能達(dá)到相應(yīng)精度的儀器和工具.

(4)使用鋼卷尺測量水平距離時,尺兩端應(yīng)選取房屋的相同高度的參考點,以保持尺子處于水平位置.使用手持式測距儀測邊時,應(yīng)使測線緊貼墻角并保持水平.

(5)在進(jìn)行房屋面積圖紙測量時,由于圖紙成圖變形原因以及比例尺直接量取精度原因,圖紙邊長及墻體厚度數(shù)據(jù)只可依據(jù)圖紙標(biāo)注獲得,不得用比例尺直接量取.

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（責(zé)任編輯：gx）

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