為了幫助考生更好的復(fù)習(xí)2012年注冊(cè)測(cè)繪師考試，此處特地整理編輯2012年注冊(cè)測(cè)繪師考試測(cè)繪案例分析輔導(dǎo)資料，希望可以對(duì)參加2012年注冊(cè)測(cè)繪師考試的各位同學(xué)有所幫助！

地籍測(cè)繪

地籍調(diào)查

現(xiàn)場(chǎng)指界的規(guī)定

１、界址的認(rèn)定必須由本宗地及相鄰宗地使用者親自到現(xiàn)場(chǎng)共同指界。

２、單位使用的土地，須由法人代表出席指界，并出具身份證明和法人代表身份證明書(shū)（見(jiàn)附錄Ａ）；個(gè)人使用的土地，須由戶主出席指界，并出具身份證明和戶籍簿。

法人代表或戶主不能親自出席指界的，由委托代理人指界，并出具身份證明及委托書(shū)（見(jiàn)附錄Ｂ）。

兩個(gè)以上土地使用者共同使用的宗地，應(yīng)共同委托代表指界，并出具委托書(shū)及身份證明。

３、經(jīng)雙方認(rèn)定的界址，必須由雙方指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章。

４、有爭(zhēng)議的界址，調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)不能處理時(shí)，按《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條的規(guī)定處理。（2003年3月1日起施土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法）

地籍調(diào)查

現(xiàn)場(chǎng)指界的規(guī)定

５、所有界址要按規(guī)定設(shè)置界標(biāo)（見(jiàn)標(biāo)錄Ｃ）。

６、一宗地有兩個(gè)以上土地使用者（組合宗）時(shí)，要查清各自使用部分和共同使用部分的界線。

７、違約缺席指界的，根據(jù)不同情況按下述辦法處理：

ａ．如一方違約缺席，其宗地界線以另一方所指界線確定；

ｂ．如雙方違約缺席，其宗地界線由調(diào)查員依現(xiàn)狀界址及地方習(xí)慣確定；

ｃ．將確界結(jié)果以書(shū)面形式送達(dá)違約缺席者，如有異議，必須在１５日內(nèi)提出重新劃界申請(qǐng)，并負(fù)擔(dān)重新劃界的全部費(fèi)用，逾期不申請(qǐng)，ａ、ｂ兩條確界自動(dòng)生效。違約缺席定界通知書(shū)見(jiàn)附錄Ｄ。

８、指界人在認(rèn)界后，不在地籍調(diào)查表上簽字蓋章的，參照７條的規(guī)定處理

地籍調(diào)查

土地質(zhì)量調(diào)查：等級(jí)調(diào)查。等是反映不同城鎮(zhèn)或地區(qū)間

的差異，級(jí)是反映同一城鎮(zhèn)或地區(qū)間內(nèi)的差異

土地利用現(xiàn)狀（238）：GB/T 21010—2007土地利用現(xiàn)狀

分類（土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程，8類大46小類；

《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》城鎮(zhèn)土地分類及含義，10大類24小類；

全國(guó)土地分類（試行、過(guò)渡期間適用），3大類15個(gè)二級(jí)類71小類）

土地利用現(xiàn)狀調(diào)查工作流程：

1、準(zhǔn)備：調(diào)查申請(qǐng)（組織方案、技術(shù)方案、計(jì)劃、經(jīng)費(fèi)）、組織準(zhǔn)備（土管技術(shù)人員為主的試驗(yàn)、培訓(xùn)）、資料（工作底圖（案例154：DOM要求及資料選擇、156：DOM制作及分幅與整飾）、權(quán)調(diào)資料、社會(huì)經(jīng)濟(jì)資料）、儀器

2、實(shí)施：內(nèi)外業(yè)調(diào)查（地類及其界線）、成果整理與匯總（現(xiàn)狀圖、面積及統(tǒng)計(jì)、報(bào)告）

3、總結(jié)：技術(shù)總結(jié)、檢查（驗(yàn)收）

房產(chǎn)調(diào)查

復(fù)習(xí)題

1、宗地劃分可以有（）

一個(gè)權(quán)屬主、兩個(gè)以上的權(quán)屬主（單元）、一個(gè)宗地號(hào)、兩個(gè)以上的宗地號(hào)、界址線在大門(mén)口斷開(kāi)

2、組合宗的共有面積應(yīng)該（）

劃分出與自有部分的界線、不劃分出與自有部分的界線、按面積比例分?jǐn)?、不分?jǐn)?、以上說(shuō)法都不對(duì)

3、關(guān)于土地權(quán)屬描述正確的是（）

土地權(quán)屬是指土地所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬、土地所有權(quán)分為國(guó)家所有和集體所有、土地使用權(quán)權(quán)屬主可以是個(gè)人、土地使用權(quán)分為國(guó)家所有和集體所有、土地使用權(quán)分為國(guó)家使用權(quán)和集體使用權(quán)

復(fù)習(xí)題

4、土地權(quán)屬調(diào)查包括（）

土地所有權(quán)界線及權(quán)屬主名稱、土地使用權(quán)界線及權(quán)屬主名稱、房屋所有權(quán)界線及權(quán)屬主名稱、土地利用和等級(jí)狀況、行政村界線及村名

5、土地權(quán)屬調(diào)查中，現(xiàn)場(chǎng)指界可以（）

只通知本宗地權(quán)屬主到場(chǎng)指界、由人民政府決定、由委托代理人指界、同意指界人不簽字蓋章、按法院裁決處理有爭(zhēng)議的界址

6、GB/T 21010—2007土地利用現(xiàn)狀分類體系是（）

12大類56小類、8大類46小類、10大類24小類、3大類15個(gè)二級(jí)類71小類、12大類57小類

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