為了幫助考生更好的復習2012年注冊測繪師考試，此處特地整理編輯2012年注冊測繪師考試測繪案例分析輔導資料，希望可以對參加2012年注冊測繪師考試的各位同學有所幫助！

地籍測繪

地籍調(diào)查

現(xiàn)場指界的規(guī)定

１、界址的認定必須由本宗地及相鄰宗地使用者親自到現(xiàn)場共同指界。

２、單位使用的土地，須由法人代表出席指界，并出具身份證明和法人代表身份證明書（見附錄Ａ）；個人使用的土地，須由戶主出席指界，并出具身份證明和戶籍簿。

法人代表或戶主不能親自出席指界的，由委托代理人指界，并出具身份證明及委托書（見附錄Ｂ）。

兩個以上土地使用者共同使用的宗地，應共同委托代表指界，并出具委托書及身份證明。

３、經(jīng)雙方認定的界址，必須由雙方指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章。

４、有爭議的界址，調(diào)查現(xiàn)場不能處理時，按《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規(guī)定處理。（2003年3月1日起施土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法）

地籍調(diào)查

現(xiàn)場指界的規(guī)定

５、所有界址要按規(guī)定設置界標（見標錄Ｃ）。

６、一宗地有兩個以上土地使用者（組合宗）時，要查清各自使用部分和共同使用部分的界線。

７、違約缺席指界的，根據(jù)不同情況按下述辦法處理：

ａ．如一方違約缺席，其宗地界線以另一方所指界線確定；

ｂ．如雙方違約缺席，其宗地界線由調(diào)查員依現(xiàn)狀界址及地方習慣確定；

ｃ．將確界結(jié)果以書面形式送達違約缺席者，如有異議，必須在１５日內(nèi)提出重新劃界申請，并負擔重新劃界的全部費用，逾期不申請，ａ、ｂ兩條確界自動生效。違約缺席定界通知書見附錄Ｄ。

８、指界人在認界后，不在地籍調(diào)查表上簽字蓋章的，參照７條的規(guī)定處理

地籍調(diào)查

土地質(zhì)量調(diào)查：等級調(diào)查。等是反映不同城鎮(zhèn)或地區(qū)間

的差異，級是反映同一城鎮(zhèn)或地區(qū)間內(nèi)的差異

土地利用現(xiàn)狀（238）：GB/T 21010—2007土地利用現(xiàn)狀

分類（土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術規(guī)程，8類大46小類；

《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》城鎮(zhèn)土地分類及含義，10大類24小類；

全國土地分類（試行、過渡期間適用），3大類15個二級類71小類）

土地利用現(xiàn)狀調(diào)查工作流程：

1、準備：調(diào)查申請（組織方案、技術方案、計劃、經(jīng)費）、組織準備（土管技術人員為主的試驗、培訓）、資料（工作底圖（案例154：DOM要求及資料選擇、156：DOM制作及分幅與整飾）、權(quán)調(diào)資料、社會經(jīng)濟資料）、儀器

2、實施：內(nèi)外業(yè)調(diào)查（地類及其界線）、成果整理與匯總（現(xiàn)狀圖、面積及統(tǒng)計、報告）

3、總結(jié)：技術總結(jié)、檢查（驗收）

房產(chǎn)調(diào)查

復習題

1、宗地劃分可以有（）

一個權(quán)屬主、兩個以上的權(quán)屬主（單元）、一個宗地號、兩個以上的宗地號、界址線在大門口斷開

2、組合宗的共有面積應該（）

劃分出與自有部分的界線、不劃分出與自有部分的界線、按面積比例分攤、不分攤、以上說法都不對

3、關于土地權(quán)屬描述正確的是（）

土地權(quán)屬是指土地所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬、土地所有權(quán)分為國家所有和集體所有、土地使用權(quán)權(quán)屬主可以是個人、土地使用權(quán)分為國家所有和集體所有、土地使用權(quán)分為國家使用權(quán)和集體使用權(quán)

復習題

4、土地權(quán)屬調(diào)查包括（）

土地所有權(quán)界線及權(quán)屬主名稱、土地使用權(quán)界線及權(quán)屬主名稱、房屋所有權(quán)界線及權(quán)屬主名稱、土地利用和等級狀況、行政村界線及村名

5、土地權(quán)屬調(diào)查中，現(xiàn)場指界可以（）

只通知本宗地權(quán)屬主到場指界、由人民政府決定、由委托代理人指界、同意指界人不簽字蓋章、按法院裁決處理有爭議的界址

6、GB/T 21010—2007土地利用現(xiàn)狀分類體系是（）

12大類56小類、8大類46小類、10大類24小類、3大類15個二級類71小類、12大類57小類

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