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2018注冊測繪師教材第四章知識點：房產(chǎn)調(diào)查單元的劃分

(一)房產(chǎn)區(qū)

房產(chǎn)區(qū)以市行政建制區(qū)的街道辦事處、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))的行政轄區(qū)，或根據(jù)房地產(chǎn)管理劃分的區(qū)域為基礎(chǔ)劃定。房產(chǎn)區(qū)號在測區(qū)范圍內(nèi)按“從北到南，從西至東”的順序以兩位自然數(shù)字從01至99依序編列。

(二)房產(chǎn)分區(qū)

房產(chǎn)分區(qū)以房產(chǎn)區(qū)為單元劃分，可依自然界線，依街坊，依居民點，或依大的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位劃分，房產(chǎn)分區(qū)應(yīng)構(gòu)成連續(xù)成片的幾何圖形。房產(chǎn)分區(qū)號在房產(chǎn)區(qū)內(nèi)按“從北到南，從西至東”的順序以兩位自然數(shù)字從01至99依序編列。

(三)丘

丘是指地表上一塊有界空間的地塊。一個地塊只屬于一個產(chǎn)權(quán)單元時稱獨立丘，一個地塊屬于幾個產(chǎn)權(quán)單元時稱組合丘。有固定界標(biāo)的按固定界標(biāo)劃分，沒有固定界標(biāo)的按自然界線劃分。

丘號在房產(chǎn)分區(qū)內(nèi)按“從北到南，從西至東”的順序以四位自然數(shù)字從0001至9999按反s形依序編列。

丘的完整編號格式如下：

市代碼(2位)十市轄區(qū)(縣)代碼(2位)十房產(chǎn)區(qū)代碼(2位)十房產(chǎn)分區(qū)代碼(2位)十丘號(4位)

(四)幢

幢是指一座獨立的、包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋。

幢號以丘為單位，自進(jìn)大門起，從左到右，從前到后，用數(shù)字1、2、…順序按“s”形編號。幢號注在房屋輪廓線內(nèi)的左下角，并加括號表示。

對于在他人用地范圍內(nèi)所建的房屋，應(yīng)在房屋幢號后面加編房產(chǎn)權(quán)號，房產(chǎn)權(quán)號用標(biāo)識符a表示。對于多戶共有的房屋，在房屋幢號后面加編共有權(quán)號，共有權(quán)號用標(biāo)識符b表示。

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（責(zé)任編輯：gx）

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