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測量草圖

測量草圖是地塊、建筑物、位置關(guān)系和房地調(diào)查的實地記錄,是展繪地塊界址、房屋、計算面積和填寫房產(chǎn)登記表的原始依據(jù).在進行房地產(chǎn)測量時應根據(jù)項目的內(nèi)容用鉛筆現(xiàn)場繪制測量草圖.測量草圖包括房屋用地測量草圖和房屋測量草圖.

(一)房屋用地測量草圖

內(nèi)容包括:(1)平面控制網(wǎng)點及點號;(2)界址點、房角點相應的數(shù)據(jù);(3)墻體的歸屬;(4)房屋產(chǎn)別、房屋建筑結(jié)構(gòu)、房屋層數(shù);(5)房屋用地用途類別;(6)丘(地)號;(7)道路及水域;(8)有關(guān)地理名稱、門牌號;(9)觀測手簿中所有未記錄的測定參數(shù);(10)測量草圖符號的必要說明;(11)指北方向線;(12)測量日期、作業(yè)員簽名.

(二)房屋測量草圖

內(nèi)容及要求包括:

(1)房屋測量草圖均按概略比例尺分層繪制;(2)房屋外墻及分隔墻均繪單實線;(3)圖紙上應注明房產(chǎn)區(qū)號、房產(chǎn)分區(qū)號、丘(地)號、幢號、層次及房屋坐落,并加繪指北方向線;(4)住宅樓單元號、室號,注記實際開門處;(5)逐間實量,注記室內(nèi)凈空邊長(以內(nèi)墻面為準)、墻體厚度,數(shù)字取至厘米;

(6)室內(nèi)墻體凸凹部位在0.1m以上者如柱垛、煙道、垃圾道、通風道等均應表示;(7)凡有固定設(shè)備的附屬用房如廚房、廁所、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等均應實量邊長,并加必要的注記;(8)遇有地下室、覆式房、夾層、假層等應另繪草圖;(9)房屋外廓的全長與室內(nèi)分段丈量之和(含墻身厚度)的較差在限差內(nèi)時,應以房屋外廓數(shù)據(jù)為準,分段丈量的數(shù)據(jù)按比例配賦,較差超限時須進行復量.

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（責任編輯：gx）

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