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《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(二)》考試大綱

第一部分 企業(yè)價(jià)值評(píng)估

第一章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述

一、考試目的

考核考生對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估相關(guān)概念與要素的掌握情況，

以及分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.企業(yè)價(jià)值的概念。

2.企業(yè)價(jià)值的影響因素。

3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估目的。

4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估對(duì)象和范圍的界定。

5.企業(yè)價(jià)值評(píng)估價(jià)值類型的選擇。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.企業(yè)組織形式。

2.企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)。

3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估假設(shè)的類型與設(shè)定。

(三)了解的內(nèi)容

1.企業(yè)的概念與特點(diǎn)。

第二章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息的收集和分析

一、考試目的

考核考生對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息獲取、企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息

分析的主要內(nèi)容，以及信息收集和分析中常見方法和分析框

架的掌握情況及應(yīng)用能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息的種類、來源。

2.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中宏觀分析的主要內(nèi)容。

3.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中行業(yè)分析的主要內(nèi)容。

4.企業(yè)價(jià)值評(píng)估中企業(yè)分析的主要內(nèi)容。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息收集的原則和基本程序。

2.行業(yè)分析中主要市場結(jié)構(gòu)類型的劃分及其特點(diǎn)。

3.行業(yè)分析中波特五力模型的應(yīng)用。

4.企業(yè)分析中 SWOT 分析框架的應(yīng)用。

(三)了解的內(nèi)容

1.企業(yè)價(jià)值評(píng)估信息分析的基本要求。

2.宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)與政策工具。

3.行業(yè)生命周期分析中階段劃分與特征。

4.企業(yè)分析中常見發(fā)展戰(zhàn)略類型及其特點(diǎn)。

第三章 收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用

一、考試目的

考核考生對(duì)收益法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及采

用收益法分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一) 掌握的內(nèi)容

1.股權(quán)自由現(xiàn)金流量的計(jì)算、股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)

模型的具體形式、應(yīng)用條件、折現(xiàn)率的選擇、永續(xù)價(jià)值的

計(jì)算。

2.企業(yè)自由現(xiàn)金流量的計(jì)算、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)

模型的具體形式、應(yīng)用條件、折現(xiàn)率的選擇、資本結(jié)構(gòu)的

計(jì)算、永續(xù)價(jià)值的計(jì)算、付息債務(wù)價(jià)值的評(píng)估。

3.企業(yè)收益的界定、收益期的確定與劃分、收益預(yù)測

的假設(shè)條件、具體方法、表現(xiàn)形式、主要內(nèi)容及注意事項(xiàng)、

合理性分析。

4.采用資本資產(chǎn)定價(jià)模型測算股權(quán)資本成本的方法。

5.債務(wù)資本成本、優(yōu)先股資本成本和加權(quán)平均資本成

本的測算方法。

(二) 熟悉的內(nèi)容

1.股利折現(xiàn)模型的具體形式、應(yīng)用條件、非經(jīng)營性資

產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)的處理方式。

2.經(jīng)濟(jì)利潤的計(jì)算、經(jīng)濟(jì)利潤折現(xiàn)模型的具體形式、

應(yīng)用條件、折現(xiàn)率的選擇。

3.收益法應(yīng)用的操作步驟。

4.收益預(yù)測步驟與基礎(chǔ)。

5.采用風(fēng)險(xiǎn)累加法測算股權(quán)資本成本的方法。

6.股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股利折現(xiàn)模型的對(duì)比。

7.企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型與股權(quán)自由現(xiàn)金流量折

現(xiàn)模型的對(duì)比。

8.收益法的適用性和局限性。

(三) 了解的內(nèi)容

1.采用套利定價(jià)模型、三因素模型測算股權(quán)資本成本

的方法。

2.經(jīng)濟(jì)利潤折現(xiàn)模型與自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型的對(duì)比。

第四章 市場法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用

一、考試目的

考核考生對(duì)市場法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及采

用市場法分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一) 掌握的內(nèi)容

1.可比對(duì)象選擇的一般標(biāo)準(zhǔn)、上市公司比較法和交易

案例比較法選擇可比對(duì)象的關(guān)注要點(diǎn)。

2.價(jià)值比率的基本分類及其測算。

3.價(jià)值比率的選擇、調(diào)整和確定。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.市場法應(yīng)用的基本原則。

2.市場法應(yīng)用的操作步驟。

3.市場法的適用性和局限性。

(三)了解的內(nèi)容

1.上市公司比較法的概念。

2.交易案例比較法的概念。

第五章 資產(chǎn)基礎(chǔ)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用

一、考試目的

考核考生對(duì)資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以

及采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法分析和解決企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)際問題的能

力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一) 掌握的內(nèi)容

1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估范圍的確定。

2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中長期股權(quán)投資的評(píng)估。

3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果的合理性分析。

(二) 熟悉的內(nèi)容

1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本原理。

2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法應(yīng)用的操作步驟。

3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法的適用性和局限性。

(三) 了解的內(nèi)容

1.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中現(xiàn)場清查核實(shí)要求、權(quán)屬資料瑕疵的

披露要求。

2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的種類及概念。

3.資產(chǎn)基礎(chǔ)法中資產(chǎn)組的評(píng)估。

第二部分 無形資產(chǎn)評(píng)估

第一章 無形資產(chǎn)評(píng)估概述

一、考試目的

考核考生對(duì)無形資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)概念與要素的掌握情況，

以及分析和解決無形資產(chǎn)評(píng)估問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.無形資產(chǎn)的概念、分類。

2.無形資產(chǎn)評(píng)估的概念、目的。

3.無形資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象和范圍的界定。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.無形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)評(píng)估的特征。

2.無形資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)。

第二章 無形資產(chǎn)評(píng)估程序

一、考試目的

考核考生對(duì)無形資產(chǎn)評(píng)估程序相關(guān)知識(shí)的掌握情況，以

及對(duì)無形資產(chǎn)評(píng)估程序中重要步驟的實(shí)施能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.無形資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)內(nèi)部信息和外部信息的內(nèi)容。

2.無形資產(chǎn)評(píng)估的基本方法及其選擇。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.無形資產(chǎn)清查核實(shí)的目的及主要方法。

2.無形資產(chǎn)評(píng)估信息分析的內(nèi)容。

(三)了解的內(nèi)容

1.無形資產(chǎn)評(píng)估外部信息的獲取途徑。

第三章 收益法在無形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用

一、考試目的

考核考生對(duì)收益法評(píng)估理論與方法的掌握情況，以及運(yùn)

用收益法分析和解決無形資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.許可費(fèi)節(jié)省法的應(yīng)用。

2.增量收益法的應(yīng)用。

3.超額收益法的應(yīng)用。

4.收益期限的確定。

5.收益額的確定。

6.折現(xiàn)率的確定。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.許可費(fèi)節(jié)省法的概念。

2.增量收益法的概念。

3.超額收益法的概念。

(三)了解的內(nèi)容

1.許可費(fèi)節(jié)省法使用的注意事項(xiàng)。

2.增量收益法使用的注意事項(xiàng)。

3.超額收益法使用的注意事項(xiàng)。

第四章 市場法和成本法在無形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用

一、考試目的

考核考生對(duì)市場法和成本法評(píng)估理論與方法的掌握情

況，以及運(yùn)用市場法和成本法解決無形資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際問題的

能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.市場法中可比對(duì)象的選擇、差異分析調(diào)整。

2.成本法中重置成本、貶值率的測算。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.無形資產(chǎn)總價(jià)計(jì)量方式和從價(jià)計(jì)量方式。

2.無形資產(chǎn)成本和貶值的特征。

(三)了解的內(nèi)容

1.市場法使用的注意事項(xiàng)。

2.成本法使用的注意事項(xiàng)。

第五章 專利資產(chǎn)評(píng)估

一、考試目的

考核考生對(duì)專利資產(chǎn)評(píng)估原理與方法的掌握情況，以及

分析與解決專利資產(chǎn)評(píng)估問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.專利資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的界定。

2.專利資產(chǎn)價(jià)值影響因素。

3.專利資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)。

4.收益法在專利資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.專利的分類。

2.專利資產(chǎn)的特征。

(三)了解的內(nèi)容

1.專利的概念。

2.專利資產(chǎn)的概念。

第六章 商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估

一、考試目的

考核考生對(duì)商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估原理與方法的掌握情況，以及

分析和解決商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的界定。

2.商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值影響因素。

3.商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)。

4.收益法在商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.商標(biāo)的分類。

2.商標(biāo)資產(chǎn)的特征。

(三)了解的內(nèi)容

1.商標(biāo)的概念。

2.商標(biāo)資產(chǎn)的概念。

第七章 著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估

一、考試目的

考核考生對(duì)著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估原理與方法的掌握情況，以

及分析和解決著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的界定。

2.著作權(quán)資產(chǎn)價(jià)值影響因素。

3.著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)。

4.收益法在著作權(quán)資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.著作權(quán)的分類。

2.著作權(quán)資產(chǎn)的特征。

(三)了解的內(nèi)容

1.著作權(quán)的概念。

2.著作權(quán)資產(chǎn)的概念。

第八章 商譽(yù)評(píng)估

一、考試目的

考核考生對(duì)商譽(yù)評(píng)估原理與方法的掌握情況，以及分析

和解決商譽(yù)評(píng)估問題的能力。

二、考試內(nèi)容及要求

(一)掌握的內(nèi)容

1.商譽(yù)價(jià)值影響因素。

2.商譽(yù)評(píng)估的注意事項(xiàng)。

3.收益法在商譽(yù)評(píng)估中的應(yīng)用。

(二)熟悉的內(nèi)容

1.商譽(yù)的分類。

2.商譽(yù)的特征。

(四) 了解的內(nèi)容

1.商譽(yù)的概念。

2.商譽(yù)與商標(biāo)的關(guān)系。

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