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2011年注冊資產(chǎn)評估師考試：企業(yè)價值評估

第三節(jié)　企業(yè)價值評估中的價值類型與信息資料收集

一、企業(yè)價值評估中的價值類型

1.企業(yè)價值評估中的市場價值

從價值屬性的角度定義，是指企業(yè)在評估基準(zhǔn)日公開市場上正常使用狀態(tài)下最有可能實現(xiàn)的交換價值的估計值。

2.企業(yè)價值評估中的非市場價值（市場價值以外的價值）

⑴定義：

并不是一種具體的企業(yè)價值存在形式，它是一系列不符合企業(yè)價值評估中的市場價值定義條件的價值形式的總稱或組合。

⑵種類

企業(yè)價值評估中的非市場價值也是企業(yè)公允價值具體表現(xiàn)形式的一類概括，企業(yè)價值評估中的非市場價值主要有投資價值、持續(xù)經(jīng)營價值、保險價值、清算價值等。

①投資價值

指企業(yè)對于具有明確投資目標(biāo)的特定投資者或某一類投資者所具有的價值。

企業(yè)的投資價值與投資性企業(yè)價值是兩個不同的概念，投資性企業(yè)價值是指特定主體以投資獲利為目的而持有的企業(yè)在公開市場上按其最佳用途實現(xiàn)的市場價值。

②持續(xù)經(jīng)營價值

指被評估企業(yè)按照評估基準(zhǔn)日時的用途、經(jīng)營方式、管理模式等繼續(xù)經(jīng)營下去所能實現(xiàn)的預(yù)期收益（現(xiàn)金流量）的折現(xiàn)值。

企業(yè)持續(xù)經(jīng)營價值可以按企業(yè)各個組成部分資產(chǎn)的相應(yīng)貢獻(xiàn)被分配給企業(yè)的各個組成部分資產(chǎn)，即構(gòu)成企業(yè)各局部資產(chǎn)的在用價值。

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