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2013年資產(chǎn)評估師考試時間定于2013年9月7日、8日，為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2013年注冊資產(chǎn)評估師考試課程，全面的了解注冊資產(chǎn)評估師考試教材相關(guān)重點，小編整理了2013年注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》相關(guān)知識點，希望對您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

四、產(chǎn)成品及庫存商品的評估

產(chǎn)成品及庫存商品指已完工入庫和已完工并經(jīng)過質(zhì)量檢驗但尚未辦理入庫手續(xù)的產(chǎn)成品以及商品流通企業(yè)企業(yè)的庫存商品等。

(一)成本法在產(chǎn)成品及庫存商品的評估中的應(yīng)用

1.評估基準日與產(chǎn)成品完工時間較接近，成本變化不大時

產(chǎn)成品評估值=產(chǎn)成品數(shù)量×單位產(chǎn)成品賬面成本

2.當評估基準日與產(chǎn)成品完工時間相距較長，產(chǎn)成品的成本費用變化較大時，產(chǎn)成品評估值可按下列公式計算：

方法一：

產(chǎn)成品評估值=產(chǎn)成品實有數(shù)量×(合理材料工藝定額×材料單位現(xiàn)行價格+合理工時定額×單位小時合理工時工資、費用(含借款費用)) (9-10)

方法二：產(chǎn)成品評估值=產(chǎn)成品實際成本×(材料成本比例×材料綜合調(diào)整系數(shù)+工資、費用(含借款費用)成本比例×工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)) 　(9-11)

【例9-6】某企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量60臺，每臺實際成本58元，根據(jù)會計核算資料，生產(chǎn)該產(chǎn)品的材料費用與工資、其他費用的比例為60：40，根據(jù)目前價格變動情況和其他相關(guān)資料，確定材料綜合調(diào)整系數(shù)為1.15，工資、費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.02。由此可以計算該產(chǎn)成品的評估值為：

產(chǎn)成品評估值=60×58×(60%×1.15+40%×1.02) =3 821.04(元)

(二)市場法在產(chǎn)成品及庫存商品的評估中的應(yīng)用

1.選擇市場價格時應(yīng)注意考慮下面幾項因素：

⑴產(chǎn)成品的使用價值。

確定產(chǎn)品是否具有使用價值以及產(chǎn)品的實際等級，以便選擇合理的市場價格。

⑵分析市場供求關(guān)系和被評估產(chǎn)成品的前景。

⑶所選擇的價格應(yīng)是在公開市場上所形成的近期交易價格，非正常交易價格不能作為評估的依據(jù)。

⑷對于產(chǎn)品技術(shù)水平先進，但產(chǎn)成品外表存有不同程度的殘缺，可根據(jù)其損壞程度，通過調(diào)整系數(shù)予以調(diào)整。

2.采用市場法評估產(chǎn)成品時，現(xiàn)行市價中包含了成本、稅金和利潤的因素，如何處理利潤和稅金。

運用市場法評估產(chǎn)成品原則上可根據(jù)《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》第四十三條的要求：

⑴對于十分暢銷的產(chǎn)品，根據(jù)其出廠銷售價格減去銷售費用和全部稅金確定評估值;

⑵對于正常銷售的產(chǎn)品，根據(jù)其出廠銷售價格減去銷售費用、全部稅金和適當數(shù)額的稅后凈利潤確定評估值;

⑶對于勉強能銷售出去的產(chǎn)品，根據(jù)其出廠銷售價格減去銷售費用、全部稅金和稅后凈利潤確定評估值;

⑷對于滯銷、積壓、降價銷售產(chǎn)品，應(yīng)根據(jù)可收回凈收益確定評估值

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（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

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