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資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)預(yù)習(xí)講義：房屋建筑工程損傷檢測(cè)內(nèi)容(2)

三、房屋建筑工程損傷檢測(cè)的主要內(nèi)容(掌握)

(一)地基基礎(chǔ)承載力的檢測(cè)

1.地基承載力的檢測(cè)方法

地基承載力的檢測(cè)是指如何確定建筑物或構(gòu)筑物地基的承載力。

對(duì)已有建筑物或構(gòu)筑物，通常用以下方法進(jìn)行地基承載力的檢測(cè)：探坑取樣檢測(cè)法、標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)法、輕便觸探法。

2.單樁承載力的檢測(cè)

單樁的軸向承載力是由樁端阻力和樁側(cè)摩阻力共同承擔(dān)的。

對(duì)于已建成投入使用的建筑物，通常采用取土樣，按樁端(樁尖)土和樁周圍土的類別及物理力學(xué)性質(zhì)來推定單樁的承載力。

(二)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的損傷檢測(cè)

1.檢測(cè)內(nèi)容

(1)外觀檢查

混凝土表面蜂窩、露筋、孔洞、裂縫、風(fēng)化剝落與損傷、鋼筋銹蝕。

(2)內(nèi)在質(zhì)量

混凝土強(qiáng)度、密實(shí)度、孔洞、鋼筋布置、抗?jié)B與抗凍性能、碳化深度、預(yù)應(yīng)力筋的斷筋斷絲等。

(3)連接構(gòu)造

支承處的構(gòu)造方式，連接的形式和所用材料、構(gòu)造尺寸，連接用預(yù)埋件的尺寸、構(gòu)造、錨固及鋼筋滑移情況，伸縮縫的設(shè)置、完好性能等。

(4)結(jié)構(gòu)變位

構(gòu)件的變形、安裝偏差、結(jié)構(gòu)整體變位等。

2.檢測(cè)方法

(1)混凝土表面裂縫及蜂窩面積的檢測(cè)

混凝土裂縫檢測(cè)項(xiàng)目：①裂縫的部位、數(shù)量和分布狀態(tài);②裂縫的寬度、長(zhǎng)度和深度;③裂縫的形狀，如上寬下窄、下寬上窄、中間寬兩端窄、八字形、網(wǎng)狀形、集中寬縫形等;④裂縫的走向，如斜向、縱向等;⑤裂縫是否貫通，是否有析出物、是否引起混凝土剝落等。

例題：混凝土裂縫檢測(cè)項(xiàng)目主要包括( )。

A.裂縫的部位、數(shù)量和分布狀態(tài)

B.裂縫的面積

C.裂縫的形狀

D.非正常開窗、開洞

E.裂縫是否貫通

『正確答案』ACE

檢測(cè)方法：①裂縫長(zhǎng)度可用鋼尺或直尺量;②寬度可用檢驗(yàn)卡或20倍的刻度放大鏡測(cè)定;③裂縫深度可用細(xì)鋼絲或塞尺探測(cè)，也可用注射器注入有色液體，待干燥后鑿開混凝土觀測(cè);④蜂窩面積可用鋼尺、直尺或百格網(wǎng)進(jìn)行測(cè)量，以蜂窩面積占總面積的百分比計(jì)。

(2)混凝上強(qiáng)度的檢測(cè)

混凝土強(qiáng)度的非破損檢驗(yàn)法(①回彈儀法、②超聲脈沖法、③超聲回彈綜合法);混凝土強(qiáng)度的局部破損檢驗(yàn)法(①鉆芯法、②拔出法、③沖擊法)。

(3)混凝土內(nèi)部缺陷的檢測(cè)

射線法是運(yùn)用X射線、γ射線透射混凝土，然后照相分析。

聲脈沖法有超聲波法、聲發(fā)射法等，超聲波法應(yīng)用較廣。

(4)鋼筋種類、直徑、位置和鋼筋銹蝕的檢測(cè)

①鋼筋種類、直徑的檢測(cè)，一般可采用查閱設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場(chǎng)鑿開觀察量測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)取樣化驗(yàn)和鋼筋資料分析等方法進(jìn)行檢測(cè)。

②鋼筋位置和保護(hù)層厚度的測(cè)定可采用磁感儀(數(shù)字顯示或成像顯示)。

③鋼筋銹蝕對(duì)構(gòu)件的承載力和耐久性有嚴(yán)重影響。

檢測(cè)混凝土中鋼筋銹蝕狀況的方法：剔鑿檢測(cè)法、電化學(xué)測(cè)定方法或綜合分析判定方法。

鋼筋銹蝕的電化學(xué)測(cè)定方法和綜合分析判定方法宜配合剔鑿檢測(cè)方法的驗(yàn)證。

(5)混凝土碳化深度指標(biāo)的測(cè)定

碳化深度是指用小型噴霧器將酚酞溶液噴射在混凝土表面，從混凝土表面到內(nèi)部變色界線的距離。

碳化深度指標(biāo)測(cè)定是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)損傷評(píng)估中的一個(gè)重要參數(shù)，是確定鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)耐久壽命和結(jié)構(gòu)損傷程度的不可缺少的指標(biāo)。

例題：確定混凝土的損傷程度和耐久性的重要指標(biāo)之一是( )。

A.裂縫長(zhǎng)度

B.碳化深度

C.灰縫飽滿度

D.超聲波聲速值

『正確答案』B

(三)砌體結(jié)構(gòu)的損傷檢測(cè)

1.砌體裂縫的損傷檢測(cè)

裂縫的長(zhǎng)度可用鋼尺或一般米尺進(jìn)行測(cè)量。

寬度可用塞尺、卡尺或?qū)Ｓ昧芽p寬度測(cè)量?jī)x進(jìn)行測(cè)量。

對(duì)于裂縫的走向、數(shù)量及形態(tài)應(yīng)詳細(xì)地標(biāo)在墻體的立面圖或磚柱展開圖上，從而評(píng)估其對(duì)砌體強(qiáng)度的影響程度。

2.砌體中砌塊與灰縫砂漿強(qiáng)度的損傷檢測(cè)

砌塊從砌體上取樣，清理干凈后做抗壓強(qiáng)度和抗折試驗(yàn)。

砌體中的砂漿強(qiáng)度采用沖擊法、點(diǎn)荷法與回彈法等來檢測(cè)。

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