一级做a爱片,色站综合,99偷拍视频精品一区二区,亚洲精品色无码AV

為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2014年注冊資產(chǎn)評估師考試課程，全面的了解注冊資產(chǎn)評估師考試教材相關(guān)重點(diǎn)，整理了2014年注冊資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》相關(guān)知識點(diǎn)，希望對您的備考有所幫助!!

基準(zhǔn)地價(jià)修正法的基本思路—市場法的原理和思路

基本原理是替代原理，根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)考慮到它和二級市場評估的市場公允價(jià)，直接在口徑上不同和差異，利用系數(shù)把它修正為二級市場的評估價(jià)。

基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法的適用范圍

1.適用于完成基準(zhǔn)地價(jià)評估的城鎮(zhèn)的土地估價(jià)

2.可在短時(shí)間內(nèi)大批量進(jìn)行宗地地價(jià)評估

3.一般在宗地地價(jià)評估中不作為主要的評估方法，而作為一種輔助方法。

基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法估價(jià)的程序

被估宗地地價(jià)=待估宗地所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)×年期修正系數(shù)×期日修正系數(shù)×容積率修正系數(shù)×其它因素修正系數(shù)

注意：

教材公式5-26，分母是基準(zhǔn)地價(jià)的使用年限，應(yīng)該采用最高出讓年限

相關(guān)文章：

2014資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》考點(diǎn)匯總

2014資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》：無形資產(chǎn)評估匯總

2014年資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》知識點(diǎn)匯總

更多2014年資產(chǎn)評估師考試科目《資產(chǎn)評估》知識點(diǎn)

關(guān)注：資產(chǎn)評估師合格標(biāo)準(zhǔn) 注冊資產(chǎn)評估師成績查詢  資產(chǎn)評估師考試真題  考試時(shí)間

（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁