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2011年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試：國(guó)外資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

（二）《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系

1.前言。

重點(diǎn)對(duì)《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》的起源、《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》的結(jié)構(gòu)等進(jìn)行介紹。

2.公認(rèn)的評(píng)估原則的基本概念

對(duì)構(gòu)成資產(chǎn)評(píng)估理論和評(píng)估準(zhǔn)則基礎(chǔ)的法律、經(jīng)濟(jì)等基礎(chǔ)性概念、理論進(jìn)行的總結(jié)和歸納。

3.行為守則

行為守則即職業(yè)道德準(zhǔn)則。從約束評(píng)估師職業(yè)道德角度出發(fā)，對(duì)評(píng)估師職業(yè)道德、專(zhuān)業(yè)勝任能力、評(píng)估披露和評(píng)估報(bào)告等方面的要求做出了規(guī)定。

4.資產(chǎn)類(lèi)型

該部分對(duì)作為主要評(píng)估對(duì)象的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值和金融權(quán)益四種資產(chǎn)類(lèi)型及其區(qū)別進(jìn)行了說(shuō)明。

5.國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則

該部分是《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》的核心內(nèi)容，包括三個(gè)準(zhǔn)則：

《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則1——市場(chǎng)價(jià)值基礎(chǔ)評(píng)估》；

《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則2——市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值基礎(chǔ)評(píng)估》；

《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則3——評(píng)估報(bào)告》。

6.國(guó)際評(píng)估應(yīng)用指南

本部分包括兩個(gè)應(yīng)用指南，對(duì)這兩種重要評(píng)估業(yè)務(wù)提出要求：

應(yīng)用指南l——以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估

應(yīng)用指南2——以擔(dān)保貸款為目的的評(píng)估

7.評(píng)估指南。

第八版《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》中共有15項(xiàng)評(píng)估指南。

8.詞匯表

提供所有準(zhǔn)則、應(yīng)用指南和評(píng)估指南中定義的術(shù)語(yǔ)的概要。

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