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第三節(jié)　以財務(wù)報告為目的的評估的評估報告

一、以財務(wù)報告為目的的評估的評估報告及其特點(diǎn)

以財務(wù)報告為目的的評估報告還具有自身的特點(diǎn)，主要體現(xiàn)在評估目的和價值類型上：

(一)評估目的

以財務(wù)報告為目的的評估報告，是為財務(wù)報告服務(wù)的。以財務(wù)報告為目的的評估報告更多受限于相關(guān)會計準(zhǔn)則的要求，其特殊的評估目的導(dǎo)致以財務(wù)報告為目的的評估報告與其他目的的評估報告，不能相互代替使用。

(二)價值類型

《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》中將價值類型劃分為市場價值和市場價值以外的其他價值類型。市場價值以外的其他價值類型包括在用價值、投資價值、清算價值、殘余價值和特定用途價值等。

以財務(wù)報告為目的的評估的價值類型是公允價值(這個概念和資產(chǎn)評估中的概念內(nèi)涵不同)或特定價值。這些價值類型在理解為相對應(yīng)的評估價值類型時，應(yīng)該符合相應(yīng)的會計準(zhǔn)則計量屬性規(guī)定的條件。

二、以財務(wù)報告為目的的評估的評估報告的特別要求

(一)與企業(yè)會計準(zhǔn)則和審計規(guī)范的協(xié)調(diào)與要求

注冊資產(chǎn)評估師與企業(yè)和執(zhí)行審計業(yè)務(wù)的注冊會計師的必要溝通，明確評估業(yè)務(wù)基本事項并充分理解會計準(zhǔn)則或相關(guān)會計核算、披露的具體要求。

(二)會計準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)修改時的要求

由于會計準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)的修改，導(dǎo)致在執(zhí)行以財務(wù)報告為目的的評估業(yè)務(wù)時無法完全遵守本指南的要求，注冊資產(chǎn)評估師應(yīng)當(dāng)在評估報告中進(jìn)行說明。對沒有完全遵守本指南的相關(guān)要求進(jìn)行說明和披露。

(三)評估程序或條件受到限制時的要求

在評估程序或條件受到限制，注冊資產(chǎn)評估師無法確信評估結(jié)論的合理性時，不得出具評估報告，還應(yīng)當(dāng)提醒委托方關(guān)注公允價值或會計準(zhǔn)則涉及的特定價值計量的可靠性。

(四)評估方法與前期不一致時的說明與要求

當(dāng)選擇的評估方法與前期采用的評估方法不一致時，應(yīng)當(dāng)在報告中描述相應(yīng)的變動并說明變動的原因。

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（責(zé)任編輯：中大編輯）

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