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2012年注冊資產(chǎn)評估師考試資產(chǎn)評估考點(diǎn)講解(30)

發(fā)表時(shí)間:2012/1/18 14:28:59 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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為了幫助您更好的學(xué)習(xí)注冊資產(chǎn)評估師考試,全面了解2012年資產(chǎn)評估師考試的相關(guān)重點(diǎn),我們特地為您匯編了資產(chǎn)評估師考試輔導(dǎo)資料,希望對您有所幫助!!

第十二章 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估

第一部分 重要考點(diǎn)【合并對價(jià)分?jǐn)偂?/strong>

一、要求

掌握合并對價(jià)分?jǐn)偟脑u估對象,評估流程和各個(gè)具體評估對象的主要評估方

二、出題模式:選擇題和綜合題

(一) 綜合題

【例題1·綜合題】華特科技有限公司以支付現(xiàn)金和發(fā)行股票的方式收購了非同一控制下的達(dá)因公司100%的權(quán)益。收購對價(jià)包括:人民幣30億元,同時(shí)為收購所發(fā)行的股票面值1元,發(fā)行市場價(jià)格為4.5元,總發(fā)行份數(shù)為10億股。

在收購日達(dá)因公司的資產(chǎn)負(fù)債表狀況如下表所示(單位:人民幣百萬元)。

資產(chǎn)
期末數(shù)
負(fù)債及所有者權(quán)益
期末數(shù)
貨幣資金
300
應(yīng)付賬款
300
應(yīng)收賬款凈額
900
應(yīng)付票據(jù)
600
存貨
1 800
長期借款
2 700
固定資產(chǎn)凈值
2 100
實(shí)收資本
1 200
無形資產(chǎn)
300
留存收益
600
資產(chǎn)總計(jì)
5 400
負(fù)債及所有者權(quán)益總計(jì)
5 400

評估師分析達(dá)因公司的資產(chǎn)負(fù)債表,并經(jīng)過調(diào)查,得知賬面價(jià)值與評估價(jià)值不一致的事項(xiàng)(除非特別注明,貨幣單位均為人民幣百萬元):

(1)收款項(xiàng)賬面原值1 000,壞賬準(zhǔn)備100,凈值900。評估時(shí)確定其回收風(fēng)險(xiǎn)損失率20%,審計(jì)機(jī)構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)備為120。

(2)存貨中庫存的B材料以外其他材料賬面價(jià)值和評估價(jià)值相等,B材料分兩批購進(jìn),第一批購進(jìn)時(shí)間為上年10月,購進(jìn)1 000噸,單價(jià)380 000元/噸;第二批購進(jìn)時(shí)間為本年4月,數(shù)量100噸,單價(jià)450 000元/噸。本年5月1日進(jìn)行價(jià)值評估,經(jīng)核實(shí),去年購進(jìn)的該材料尚存500噸,本年4月購的尚未使用。公司對材料采用先進(jìn)先出法核算發(fā)出存貨成本。

(3)對于固定資產(chǎn),除了一處在建工程以外的其他固定資產(chǎn)不存在活躍市場,評估師采用了重置成本法對其進(jìn)行評估。最終評估結(jié)果,固定資產(chǎn)評估增值人民幣50。

在建工程賬面價(jià)值為300,該在建工程實(shí)際完成量較少,如果建造完成,按照當(dāng)前的相關(guān)價(jià)格計(jì)算,該房屋市場售價(jià)為1 500,后續(xù)工程成本為600,后續(xù)工程費(fèi)用200,正常利稅200。

(4)評估師經(jīng)過分析,識(shí)別出的商標(biāo)和客戶關(guān)系兩項(xiàng)無形資產(chǎn),如果本公司不擁有該商標(biāo),將需要支付每年100萬元使用費(fèi)從其他公司獲得該商標(biāo)的使用權(quán),該客戶關(guān)系將在并購后給被并購的公司第一年帶來預(yù)期現(xiàn)金流量為1 000萬元,以后每年遞減l00萬元,公司使用的投資報(bào)酬率為5%。

(5)長期借款中有200,尚未計(jì)提的利息,年利率為12%,沒有計(jì)提的利息期限為6個(gè)月。

(6)被收購公司適用的所得稅稅率為25%。

(7)本題不考慮整體合理性測試。

要求:對此項(xiàng)并購進(jìn)行合并對價(jià)分?jǐn)傇u估。

『正確答案』

1.合并成本評估

收購對價(jià)為:  人民幣 30億元

股票 45億元(4.5*10)

合并成本總計(jì):  75億元

2.被合并的達(dá)因公司資產(chǎn)、負(fù)債的評估

(1)應(yīng)收款項(xiàng)評估值: 1 000*(1-20%)=800

評估后增值額=800-900=-100

(2)B材料賬面數(shù)量=500+100=600噸

B材料賬面價(jià)值=500*380 000+100*450 000=235 000 000元=235百萬

B材料的評估值=600×450 000=270 000 000(元)=270百萬

存貨評估后增值額=270-235=35

(3)固定資產(chǎn)增值額計(jì)算

在建工程采用假設(shè)開發(fā)法評估,在建工程價(jià)值

=房地產(chǎn)預(yù)期售價(jià)-(后續(xù)工程成本+后續(xù)工程費(fèi)用+正常利稅)

=1 500-(600+200+200)=500

在建工程增值=500-300=200

其他固定資產(chǎn)增值=50

固定資產(chǎn)增值為:250

(4)無形資產(chǎn)評估及增值計(jì)算

①用節(jié)省許可費(fèi)折現(xiàn)法評估商標(biāo)價(jià)值=100*(1-25%)/5% =15百萬

②采用多期超額收益折現(xiàn)法評估客戶關(guān)系價(jià)值

本題沒有告訴收益的年限,但是收益年限最大只能夠是10年(如果題目告訴收益年限是8年,則計(jì)算應(yīng)該使用8年,如果題目告訴收益年限超過10年,則計(jì)算應(yīng)該使用10年),使用的計(jì)算公式有客戶關(guān)系價(jià)值

P=(1 000/0.05-100/0.052)×[1-(1+5%)-10]+ 100/0.05×[10/(1+5%)10]

=(20 000-40 000)×0.3861+12 278.2651 ≈45.56百萬元

③無形資產(chǎn)增值=15+45.56=60.56百萬元

⑸長期借款應(yīng)該補(bǔ)提利息

=200×12%/2=12

所以負(fù)債增值=12百萬元

3.計(jì)算遞延所得稅

資產(chǎn)公允價(jià)值調(diào)整:

(1)流動(dòng)資產(chǎn)增值額 -65(-100+35)

(2)固定資產(chǎn)增值額 +250

(3)無形資產(chǎn)增值額 +60.56

資產(chǎn)公允價(jià)值調(diào)整項(xiàng)合計(jì): +245.56(A)

負(fù)債公允價(jià)值調(diào)整: +12(B)

稅前公允價(jià)值調(diào)整項(xiàng)凈額合計(jì): +233.56(C=A-B)

遞延所得稅(負(fù)債) -58.39(D)=(C)×25%

4.計(jì)算商譽(yù)價(jià)值

合并成本 7500(E)

稅后公允價(jià)值調(diào)整項(xiàng)合計(jì): +175.17(F)=(C)+(D)

合并前賬面凈資產(chǎn) +1800(G)

經(jīng)公允價(jià)值調(diào)整后的賬面凈資產(chǎn) +1975.17(H)=(F)+(G)

商譽(yù)價(jià)值 +5524.83(I)=(E)-(H)

【說明】本題知識(shí)給出一種思路,讓大家意識(shí)到這個(gè)知識(shí)點(diǎn)的出題可以和前面幾章的。內(nèi)容合并出題目考試,大家注意今年如果在本章出考試題目,最可能是和這個(gè)題型接近。

(二)單選題

【例題1·單選題】企業(yè)合并對價(jià)分?jǐn)傇u估中的評估對象不包括()。

A.可辨認(rèn)資產(chǎn)  B.企業(yè)股東部分權(quán)益價(jià)值

C.負(fù)債 D.或有負(fù)債

『正確答案』B

『答案解析』合并對價(jià)分?jǐn)偸马?xiàng)涉及的評估業(yè)務(wù)所對應(yīng)的評估對象應(yīng)當(dāng)是合并中取得的被購買方各項(xiàng)的可辨認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債及或有負(fù)債。

這與企業(yè)并購中的企業(yè)價(jià)值評估所對應(yīng)的評估對象有所不同。在企業(yè)并購中的企業(yè)

(責(zé)任編輯:中大編輯)

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