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2012年資產評估師考試資產評估重點預習資料(19)

發(fā)表時間:2011/11/9 15:56:08 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關注微信:關注中大網(wǎng)校微信
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第八章 長期投資性資產評估

考試預測:3-10分,注意掌握股權投資評估

第二節(jié) 債券評估

二、債券評估

(一)上市交易債券的評估

1.上市交易債券的定義

可以在證券市場上交易、自由買賣的債券

2.評估方法

⑴對此類債券一般采用市場法(現(xiàn)行市價法)進行評估

①按照評估基準日的當天收盤價確定評估值。

②公式

債券評估價值=債券數(shù)量×評估基準日債券的市價(收盤價)

③需要特別說明的是:

采用市場法進行評估債券的價值,應在評估報告書中說明所有評估方法和結論與評估基準日的關系。并說明該評估結果應隨市場價格變動而適當調整

⑵特殊情況下,某種上市交易的債券市場價格嚴重扭曲,不能夠代表市價價格,就應該采用非上市交易債券的評估方法評估

(二)非上市交易債券的評估(收益法)

第三節(jié) 長期股權投資的評估

一、股票投資的評估

(二)上市交易股票的價值評估

2.評估方法及適用條件:

⑴在正常情況下,可以采用現(xiàn)行市價法。也就是按照評估基準日的收盤價確定被評估股票的價值。

⑵正常情況的含義

指股票市場發(fā)育正常,股票交易自由,不存在非法炒作現(xiàn)象

⑶依據(jù)股票市場價格進行評估的結果,應在評估報告書中說明所采用的方法,并說明該評估結果應隨市場價格變化而予以適當調整。

⑷不滿足正常情況的條件的,應該采用非上市交易股票的評估方法進行評估

(三)非上市交易股票的評估

非上市交易股票的評估,一般采用收益法評估

1.普通股的價值評估

普通股評估分為三種類型:固定紅利型、紅利增長型和分段式型。

(1)固定紅利型股利政策下股票價值的評估

(2)紅利增長型股利政策下股票價值的評估

①適用對象及其特點

適合于成長型企業(yè)股票評估。

本類型假設股票發(fā)行企業(yè),沒有將剩余收益分配給股東,而是用于追加投資擴大再生產。

②計算公式為:

P=R/(r-g)(r>g) (8-7)

式中: P——股票的評估值;

R——下一年股票的股利額;

特別注意:這里的股利是評估基準日后的第一次股利

r——折現(xiàn)率;

g——股利增長率。

③股利增長比率g的測定方法

方法一:歷史數(shù)據(jù)分析法

在企業(yè)過去股利的實際數(shù)據(jù),利用統(tǒng)計學的方法計算出平均增長率,作為股利增長率g

方法二:趨勢分析法

根據(jù)被評估企業(yè)的股利分配政策,以企業(yè)剩余收益中用于再投資的比率與企業(yè)凈資產利潤率相乘確定股利增長率g。

即g=再投資的比率(即稅后利潤的留存比率)×凈資產利潤率

=(1-股利支付率)×凈資產利潤率

④舉例(特別關注這個例題)

(3)分段式模型。

2.優(yōu)先股的評估。

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