一级做a爱片,色站综合,99偷拍视频精品一区二区,亚洲精品色无码AV

一、單項選擇題

1.D【解析】在用價值是指將評估對象作為企業(yè)組成部分或者要素資產(chǎn)，按其正在使用的方式和程度及其對所屬企業(yè)的貢獻(xiàn)價值的估計數(shù)額，而并不考慮該資產(chǎn)的最佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)的情況。

2.D【解析】從本質(zhì)上講，折現(xiàn)率是一種期望投資報酬率，是投資者在投資風(fēng)險一定的情況下，對投資所期望的回報率。折現(xiàn)率就其構(gòu)成而言，它是由無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率細(xì)成的。

3.C

4.B【解析】資產(chǎn)的實體性貶值的估算一般可以選擇以下方法進(jìn)行估測：①觀察法;②使用年限法(或稱年限法);③修復(fù)費用法。

5.A【解析】注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體資產(chǎn)評估項目的情況和資產(chǎn)評估程序制度，確定并履行適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評估程序，不得隨意簡化或刪減資產(chǎn)評估程序。

6.A【解析】重置核算法，是通過分別測算機(jī)器設(shè)備的各項成本費用來確定設(shè)備本體重置成本的方法。該方法常用于確定非標(biāo)準(zhǔn)、自制設(shè)備的重置成本。

7.C【解析】2012年該資產(chǎn)的重置成本=30×101.9%×l01.8%×l02.7%=31.96(萬元)。

8.A【解析】選項8，物價指數(shù)法只能用于確定設(shè)備的復(fù)原重置成本，不能用于確定更新重置成本;選項C，對于進(jìn)口設(shè)備，應(yīng)使用設(shè)備出口國的分類物價指數(shù);選項D，選取的物價指數(shù)應(yīng)與評估對象相配比，一般采用某一類產(chǎn)品的分類物價指數(shù)，不可采用綜合物價指數(shù)。

9.A【解析】土地具有兩重性，其不僅是資源，也是資產(chǎn)。尤其是城市土地，是人類經(jīng)過建設(shè)的改良物，凝聚了人類的物化勞動，投入了基礎(chǔ)設(shè)施，它是由人類開發(fā)和再開發(fā)形成的。

10.B【解析】實際凈收益，是指在現(xiàn)狀下被估房地產(chǎn)實際取得的凈收益，實際凈收益由于受到多種因素的影響，通常不能直接用于評估。在正常的市場條件下房地產(chǎn)用于法律上允許的最佳利用方向上的凈收益值，其中還應(yīng)包含對未來收益和風(fēng)險的合理預(yù)期，我們把這個收益稱為客觀凈收益，只有客觀凈收益才能作為評估的依據(jù)。

11.C【解析】該宗地的平均深度百分率=(40%+30%+20%+10%+9%+8%)×100

÷150×100%=78%。

12.B【解析】房地產(chǎn)價值=50 000×(P/A，9%，l0)=320 885(元)，房屋總價值= 400×500=200 000(元)，土地總價值=320 885—200 000=120 885(元)，建筑物樓面地價= 120 885÷400=302.21(元)。

或者：建筑物樓面地價=(120 885÷180)÷(400÷180)=302.2125(元)。

13.D【解析】環(huán)境資源包括太陽光、地?zé)?、空氣和天然水等，這類資源比較穩(wěn)定，一般不會因人類的開發(fā)利用而明顯減少，為非耗竭性資源。

14.B【解析】資源資產(chǎn)價格是自然資源的使用權(quán)價格。通常，法律不允許資源資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，因此資源資產(chǎn)評估的對象主要是資源資產(chǎn)的使用權(quán)，是對資源資產(chǎn)權(quán)益的價值評估。

15.B【解析】國際評估準(zhǔn)則委員會在其頒布的《國際評估準(zhǔn)則》評估指南4中，將無形資產(chǎn)分為權(quán)利型無形資產(chǎn)(如租賃權(quán))、關(guān)系型無形資產(chǎn)(如顧客關(guān)系、客戶名單等)、組合型無形資產(chǎn)(如商譽(yù))和知識產(chǎn)權(quán)(包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和版權(quán)等)，而計算機(jī)軟件屬于版權(quán)。

16.C【解析】一般而言，無形資產(chǎn)越先進(jìn)，其領(lǐng)先水平越高.使用期限越長。同樣，其無形損耗程度越低，使用期限越長。

17.C【解析】商標(biāo)的法律狀態(tài)主要有：①商標(biāo)注冊情況;②商標(biāo)權(quán)的失效;③商標(biāo)權(quán)的續(xù)展;④商標(biāo)權(quán)的地域性;⑤商標(biāo)權(quán)在特定的商品范圍內(nèi)有效。

18.B【解析】長期待攤費用本質(zhì)上是一種費用，而不是資產(chǎn)，只是這種費用的影響不僅體現(xiàn)在本年度。而且延續(xù)到以后若干會計年度。

19.C【解析】對于非上市交易債券，距評估基準(zhǔn)日l年內(nèi)到期的，可以根據(jù)本金加上持有期間的利息確定評估值;超過1年到期的，可以根據(jù)本利和的現(xiàn)值確定評估值。非上市債券距離評估基準(zhǔn)日l年內(nèi)到期，評估值為本金加持有期利息=1 000+1 000 X 8%=1 080(元)。

20.B【解析】開辦費是企業(yè)在籌建期間發(fā)生的、不能計入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)價值的費用。主要包括：籌建期間人員的工資、員工培訓(xùn)費、差旅費、辦公費、注冊登記費以及不能計入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)購建成本的匯兌損益、利息支出等。

21.D【解析】由于對低值易耗品采用攤銷的方式將其價值轉(zhuǎn)入成本、費用，而攤銷的目的是在于計算成本、費用。但是，低值易耗品的攤銷在會計上采用了較為簡化的方法，并不完全反映低值易耗品的實際損耗程度。因此，評估者在確定低值易耗品成新率時，應(yīng)根據(jù)其實際損耗程度確定，而不能完全按照其攤銷方法確定。

22.D【解析】壞賬比例法下，該企業(yè)應(yīng)收賬款的評估值=5 200 000 X(720 000÷9 600 000)×100%=390 000(元)。

23.D【解析】作為一項原則，評估人員在對構(gòu)成企業(yè)的各個單項資產(chǎn)進(jìn)行評估時，應(yīng)該首先明確各項資產(chǎn)的評估前提，即持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提和非持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提。對于持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下的各個單項資產(chǎn)的評估，應(yīng)按貢獻(xiàn)原則評估其價值。而對于非持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下的單項資產(chǎn)的評估，則按變現(xiàn)原則進(jìn)行。

24.B

25.C【解析】關(guān)于評估報告的使用有效期，通常要求評估基隹日與經(jīng)濟(jì)行為實現(xiàn)日相距不超過1年。

26.B【解析】資產(chǎn)評估報告的制作技能應(yīng)注意以下事項：①實事求是，切忌出具虛假報告;②堅持一致性原則，切忌出現(xiàn)表里不一;③提交報告要及時、齊全和保密;④評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告中明確評估報告使用者、報告使用方式，提示評估報告使用者合理使用評估報告;⑤注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估對象的法律權(quán)屬，并在評估報告中對評估對象法律權(quán)屬及其證明資料來源予以必要說明;⑥注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)受到限制無法實施完整的評估程序時，應(yīng)當(dāng)在評估報告中明確披露受到的限制、無法履行的評估程序和采取的替代措施。

27.D【解析】資產(chǎn)減值測試評估對象應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)、資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合賬面價值的成分保持一致。對于資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合而言，其賬面價值應(yīng)當(dāng)包括可直接歸屬于該資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合以及可以合理和一致地分?jǐn)傊猎撡Y產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合的商譽(yù)與總部資產(chǎn)的賬面價值。

28.B【解析】衍生工具包括遠(yuǎn)期合同、期貨合同、互換和期權(quán)，以及具有遠(yuǎn)期合同、期貨合同、互換和期權(quán)中一種或一種以上特征的工具。

29.B【解析】我國資產(chǎn)評估行業(yè)的產(chǎn)生則是適應(yīng)經(jīng)濟(jì)體制改革和國有資產(chǎn)管理改革的需要，由政府通過頒布法令等形式推動產(chǎn)生的，其產(chǎn)生首先是基于維護(hù)國有資產(chǎn)權(quán)益、加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理的需要，并通過政府加強(qiáng)資產(chǎn)評估制度建設(shè)等工作而推動資產(chǎn)評估行業(yè)迅猛發(fā)展。

30.D【解析】《國際評估準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系中，國際評估準(zhǔn)則是其核心內(nèi)容，包括三個準(zhǔn)則：《國際評估準(zhǔn)則1——市場價值基礎(chǔ)評估》;《國際評估準(zhǔn)則2——市場價值以外的價值基礎(chǔ)評估》;《國際評估準(zhǔn)則3——評估報告》。

二、多項選擇題

1.ACE【解析】資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)或作為資產(chǎn)評估對象的資產(chǎn)，其內(nèi)涵更接近于經(jīng)濟(jì)學(xué)中的資產(chǎn)，即特定權(quán)利主體擁有或控制的，能夠給特定權(quán)利主體帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。作為資產(chǎn)評估對象的資產(chǎn)具有以下基本特征：①資產(chǎn)必須是經(jīng)濟(jì)主體擁有或者控制的;②資產(chǎn)是能夠給經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源，即可望給經(jīng)濟(jì)主體帶來現(xiàn)金流入的資源;③資產(chǎn)必須能以貨幣計量。

2.AD【解析】評估對象所處的行業(yè)不同、地區(qū)不同和企業(yè)差別都會不同程度地體現(xiàn)在資產(chǎn)擁有者的獲利風(fēng)險上。對于投資者來說，風(fēng)險大的投資，要求的回報率就高;投資風(fēng)險小，其回報率也可以相應(yīng)降低。

3.AE【解析】直接法是根據(jù)市場交易數(shù)據(jù)直接確定設(shè)備本體重置成本的方法。使用這種方法的關(guān)鍵是獲得市場價格資料，對于大部分通用設(shè)備，市場價格資料的取得是比較容易的。而非標(biāo)準(zhǔn)、專用設(shè)備的價格資料往往很難從市場上直接取得。獲得市場價格的渠道包括：①市場詢價;②使用價格資料。

4.ACE【解析】基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價、房屋重置價格由政府制定，且由政府定期公布。交易底價則不一定由政府制定，而由交易有關(guān)方面制定。

5.CDE【解析】非耗竭性資源基本上是由環(huán)境要素構(gòu)成的，在合理開發(fā)利用的限度內(nèi).人類可以永續(xù)利用。非耗竭性資源可分為三種：①恒定的非耗竭性資源;②可再生的非耗竭性資源;③不可再生的非耗竭性資源。

6.CDE【解析】無形資產(chǎn)成本包括研制或取得持有期間的全部物化勞動和活勞動的費用支出。其成本特性，尤其就研制、形成費用，明顯區(qū)別于有形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)成本特性包括：①不完整性;②弱對應(yīng)性;③虛擬性。

7.BCE【解析】對非上市普通股的價值評估，實際是對普通股預(yù)期收益的預(yù)測，并折算成評估基準(zhǔn)日的價值。股份公司的股利分配政策，通?？梢詣澐譃楣潭t利型、紅利增長型和分段型等三種類型。

8.ABDE【解析】應(yīng)用市場法評估產(chǎn)成品的價值，在選擇市場價格時應(yīng)注意考慮下面因素：①產(chǎn)成品的使用價值;②分析市場供求關(guān)系和被評估產(chǎn)成品的前景;③所選擇的價格應(yīng)是在公開市場上所形成的近期交易價格，非正常交易價格不能作為評估的依據(jù);④對于產(chǎn)品技術(shù)水平先進(jìn)，但產(chǎn)成品外表存有不同程度的殘缺的，可根據(jù)其損壞程度，通過調(diào)整系數(shù)予以調(diào)整。

9.ABCD【解析】資產(chǎn)評估報告有以下方面的作用：①它對委托評估的資產(chǎn)提供價值意見：②資產(chǎn)評估報告是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評估工作情況，明確委托方、受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù);③對資產(chǎn)評估報告進(jìn)行審核，是管理部門完善資產(chǎn)評估管理的重要手段;④資產(chǎn)評估報告是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。

10.ABCD【解析】與不動產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利很多，包括使用權(quán)、占有權(quán)、進(jìn)入權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、租賃權(quán)、遺贈權(quán)、贈與權(quán)等以及選擇行使或不行使上述任何一個或幾個權(quán)利的權(quán)利。這些權(quán)利的組合也稱為權(quán)利集。

三、綜合題

(一)

成本主材費率為60%，主要外購件費用18 500元，成本利潤率為20%，設(shè)計費率為10%，產(chǎn)量l臺，綜合稅率為18.7%。

主材費=4.5÷0.9×2 616=13 080(元)

重置成本=(13 080÷60%+18 500)×(1+10%)×(1+20%)=53 196(元)

(二)

應(yīng)采用約當(dāng)投資一貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法評估該探礦權(quán)的價值。

(1)計算新探礦權(quán)人資產(chǎn)收益現(xiàn)值：

該礦產(chǎn)收益期限=800萬噸/100萬噸=8(年)

牟收益額=100×600×12%×(1—25%)=5 400(萬元)

新探礦權(quán)人資產(chǎn)收益現(xiàn)值=5 400×(P/A，10%，8)×(P/F，10%，2)=23 809(萬元)

(2)計算原探礦權(quán)人投資現(xiàn)值：

投資現(xiàn)值采用價格指數(shù)法計算。

原探礦權(quán)人投資現(xiàn)值=120×(1+4%)=124.80(萬元)

(3)計算新探礦權(quán)人投資現(xiàn)值：

新探礦權(quán)人投資現(xiàn)值=200×0.9091+150×0.8264=181.82+123.96=305.78(萬元)

(4)計算A公司探礦權(quán)評估價值：

P：23 809×124.80/(124.80+305.78)=23 809×0.2898=6 8q9.85(萬元)

(三)

(1)專利技術(shù)收益期=10—4—2=4(年)

(2)計算專利技術(shù)投產(chǎn)后第l年收益分成額：

凈收入=(150×12)/1.17=1 538.46(萬元)

(5)計算股票的評估值：

該股票的評估值=37.43+31.29-I-212.88=281.6(萬元)

編輯推薦：

2014年資產(chǎn)評估師考試機(jī)電設(shè)備評估模擬練習(xí)題匯總

2014年資產(chǎn)評估師考試《機(jī)電設(shè)備》專項練習(xí)

2014資產(chǎn)評估師考試《機(jī)電設(shè)備》鞏固練習(xí)

更多關(guān)注：注冊資產(chǎn)評估師成績查詢 歷年真題 考試時間

（責(zé)任編輯：中原茶仙子）

共2頁,當(dāng)前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁